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      1. 住房公積金貸款要怎么辦理

        時(shí)間:2023-02-22 15:39:05 公積金 我要投稿
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        住房公積金貸款要怎么辦理

          住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金。接下來(lái)由小編為大家整理出住房公積金貸款要怎么辦理,僅供參考,希望能夠幫助到大家!

        住房公積金貸款要怎么辦理

          住房公積金貸款要怎么辦理

          1、借款人提出書面貸款申請(qǐng)并提交有關(guān)資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房公積金管理部門申請(qǐng)、等待審批;

          2、經(jīng)住房公積金管理部門審批通過(guò)的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同,辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù);

          3、貸款銀行按借款合同約定,將貸款一次或分次劃入開(kāi)發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶,或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開(kāi)立的存款帳戶;

          4、借款人在貸款銀行開(kāi)立還款帳戶,按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃,如期歸還貸款本息;

          5、貸款結(jié)清后,借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”,取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

          拓展內(nèi)容:

          一、申請(qǐng)條件

          1、城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。

          2、借款人購(gòu)買商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30%以上的自籌資金作為房屋首付款。

          3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

          4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的,只允許一方申請(qǐng)住房公積金貸款。

          5、一個(gè)家庭同一時(shí)間只能申請(qǐng)一次住房公積金貸款購(gòu)買一處住房。

          6、貸款人須有本。ㄊ校┏擎(zhèn)常住戶口或有效居留身份。

          7、同意用所購(gòu)住房做抵押。

          二、所需材料

          1、借款人及配偶(如有)的有效身份證明、戶口簿(第二代身份證需要復(fù)印背面頁(yè),戶口簿應(yīng)復(fù)印扉頁(yè)、戶主頁(yè)、借款人及配偶頁(yè))。

          2、婚姻證明:未婚的由戶口所在地婚姻登記處開(kāi)具單身證明;離婚的提供離婚證明及未再婚證明(離婚證、法院判決書或裁定書,未再婚證明由戶口所在地婚姻登記處開(kāi)具);已婚的提供結(jié)婚證。

          3、借款人與售房單位簽訂的購(gòu)房合同原件。

          4、借款人本人及其配偶(已婚的)共同填寫的借款申請(qǐng)表、單位開(kāi)具的繳存住房公積金證明、工資收入證明、借款人銀行卡最近一年的流水。

          5、借款人先行交付給售房單位的不低于協(xié)議規(guī)定的首付款收據(jù)。

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