大連公積金貸款須知

大連公積金貸款須知

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。以下是小編為大家整理大連公積金貸款須知相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　1、購買的二手房使用年限在10年(含)以下的，住房公積金貸款(含住房公積金組合貸款，下同)最高額度不超過房屋總價的80%，首付比例不低于房屋總價的20%。

　　2、購買的二手房使用年限在10年以上、20年(含)以下的，住房公積金貸款最高額度不超過房屋總價的60%，首付比例不低于房屋總價的40%。

　　3、購買的二手房使用年限在20年以上、30年(含)以下的，住房公積金貸款最高額度不超過房屋總價的50%，首付比例不低于房屋總價的50%。

　　4、停止辦理使用年限在30年以上的二手房住房公積金貸款。

　　5、二手房已使用年限與可貸款年限，合計不超過30年。

　　(例：使用年限為20年的二手房，住房公積金貸款可貸款年限最長不超過10年，計算公式：30-20=10年)

　　蕪湖公積金貸款額度：

　　購買的二手房使用年限在10年（含）以下的，住房公積金貸款（含住房公積金組合貸款，下同）最高額度不超過房屋總價的80%；

　　使用年限在10年以上、20年（含）以下的，住房公積金貸款最高額度不超過房屋總價的60%；

　　使用年限在20年以上、30年（含）以下的，住房公積金貸款最高額度不超過房屋總價的50%；

　　使用年限在30年以上的二手房，不受理其住房公積金貸款申請。二手房已使用年限與可貸款年限，合計不超過30年。

　　備注：貸款申請人購房合同網簽備案時間在2019年3月1日之前的，仍按原貸款政策執行；購房合同網簽備案時間在2019年3月1日（含）之后的，按調整后的新貸款政策執行。

　　第一次使用蕪湖住房公積金最高貸款額度(2018年1月1日起)

　　貸款人：家庭

　　月繳存額度：1600元(含)以下，貸款額度30萬元；

　　月繳存額度：1600元-2800元(含)，貸款額度40萬元；

　　月繳存額度：2800以上，貸款額度50萬元。

　　貸款人：個人

　　月繳存額度：800元(含)以下，貸款額度20萬元；

　　月繳存額度：800元-1400元(含)，貸款額度25萬元；

　　月繳存額度：1400以上，貸款額度30萬元.

　　注：一次住房公積金貸款額度不超過住房公積金賬戶繳存余額的10倍。

　　第二次使用蕪湖住房公積金最高貸款額度(2018年1月1日起)

　　貸款人：家庭

　　月繳存額度：1600元(含)以下，貸款額度20萬元；

　　月繳存額度：1600元-2800元(含)，貸款額度30萬元；

　　月繳存額度：2800以上，貸款額度40萬元。

　　貸款人：個人

　　月繳存額度：800元(含)以下，貸款額度15萬元；

　　月繳存額度：800元-1400元(含)，貸款額度20萬元；

　　月繳存額度：1400以上，貸款額度25萬元.

　　注：二次住房公積金貸款額度不超過住房公積金賬戶繳存余額的10倍。

　　備注：本業務規范自2018年5月1日起施行，原《蕪湖市住房公積金管理中心個人住房公積金貸款操作規程》(房金中心〔2015〕92號)同時廢止。

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