公積金每月自動還貸怎么辦理

公積金每月自動還貸怎么辦理

　　從2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平臺辦理住房公積金異地轉移接續業務。以下是小編為大家整理的公積金每月自動還貸怎么辦理，希望對大家有所幫助！

　　公積金每月自動還貸怎么辦理

　　1、到銀行、公積金管理中心或者直接從網上下載《逐月提取住房公積金還貸委托申請表》，按照要求，把表上的項目填寫完整。

　　2、拿著《逐月提取住房公積金還貸委托申請表》到你所在的單位蓋個章。

　　3、復印好《購房合同》，到貸款的銀行蓋個章。

　　4、在貸款的銀行辦一張銀行卡或者存折，如果已經有這一步可以免去。但是這張卡（或存折）辦理的時候一起帶著。

　　5、將與銀行的借款合同復印一份。原件也要準備好，公積金那邊要掃描。

　　6、帶上其他必要的證件。主要有身份證的原件和復印件，如果已經結婚的，要把結婚證、戶口本以及配偶的身份證原件和復印件一起帶著。

　　7、將上面準備好的證件一起帶上，直接到當地的住房公積金管理部門辦理。

　　公積金的貸款優勢

　�。�1）方便程度，辦理時間等上差不多。

　�。�2）商貸一般沒有貸款上限或上限很高，借款人可以直接申請比較高的貸款金額，住房公積金貸款有上限控制，但高額度的貸款需求可以通過組合貸款方式解決。

　�。�3）商貸的貸款對象范圍比較廣，住房公積金貸款一般是住房公積金繳存人。

　　住房公積金繳存多久可以申請公積金貸款

　　一、住房公積金繳存時間

　　因為各地的住房公積金政策不一樣，所以不同城市住房公積金繳存時間要求也不一樣。有的城市連續繳存滿6個月以上，有的城市連續繳存滿1年以上才能申請住房公積金貸款。

　　二、住房公積金貸款有哪些要求?

　　1、收入

　　任何貸款都對收入有要求，公積金貸款也一樣。若想順利申請住房公積金貸款，那么借款人的收入一定要達到一定的標準。一般來說，銀行對借款人的收入要求是月供不能超過借款人家庭收入的一半，如果超過了，就算收入不達標，申請公積金貸款就會被銀行拒絕。

　　2、信用良好

　　信用良好是申貸的前提，只有信用良好的人銀行才有可能借錢給他。所以想要順利申請公積金貸款，一定要有一份好的個人征信報告。那么，如何才算一份好征信呢?

　　友情提示：個人征信報告一定不能含有不良的貸款記錄，影響公積金貸款的因素還很多，如：房齡、工作情況等等。

　　三、申請住房公積金貸款條件

　　1、具有合法有效的身份，指的是需要符合具備中華人民共和國國籍和有效的居民身份證。

　　2、具有完全民事行為能力。

　　3、信用良好，收入穩定。

　　4、具備當地房產登記部門所確認的購房合同或協議，并能辦理抵押、保證擔保手續。

　　5、已按規定支付了一定比例的首付款。

　　公積金貸款具有利率低的特點，因此，在買房貸款時，繳納有公積金的職工，首先考慮的就是采用公積金貸款。公積金貸款具有一定的要求，比如在買房貸款前要連續足額繳納一定的期限。

　　在實際生活中，公積金異地貸款比較常見。異地貸款，在滿足以上條件的同時，還要看公積金繳存地和買房所在地是否簽署了公積金異地貸款協議。

　　想在武漢購買首套自住住房的，只要在就業地連續6個月按時、足額繳存公積金，持就業地住房公積金中心出具的繳存證明(包括繳存明細)，按照武漢公積金貸款政策要求，就可以申請公積金貸款。

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