沈陽(yáng)公積金貸款可以轉(zhuǎn)商業(yè)貸款嗎

沈陽(yáng)公積金貸款可以轉(zhuǎn)商業(yè)貸款嗎

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。接下來(lái)由小編為大家整理出沈陽(yáng)公積金貸款可以轉(zhuǎn)商業(yè)貸款嗎，希望能夠幫助到大家！

　　沈陽(yáng)公積金貸款可以轉(zhuǎn)商業(yè)貸款嗎

　　符合條件可以轉(zhuǎn)。

　　以下是商品房轉(zhuǎn)按揭條件

　　1、住房公積金連續(xù)、正常繳存六個(gè)月以上。

　　2、原商業(yè)借款所購(gòu)房產(chǎn)性質(zhì)為商品房（不含二手房）。

　　3、已取得《房屋所有權(quán)證》。

　　4、還款須滿一年以上，原商業(yè)貸款近24期還款記錄違約顯示連續(xù)不超過(guò)兩期或累計(jì)不超過(guò)四期。

　　所需資料：

　　1、原貸款銀行出具的近24期還款明細(xì)，未超過(guò)24期的，提供所有還款記錄（須含有每月還款、罰息、復(fù)息等詳細(xì)記錄）并加蓋銀行印章。

　　2、原《借款合同》、《抵押合同》、《購(gòu)房合同》復(fù)印件各2份。

　　3、《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件2份。

　　4、夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證復(fù)印件各2份。

　　5、離異人員提供離婚證（法院民事調(diào)解書(shū)或判決書(shū)，附帶法院送達(dá)或出具的判決生效證明）復(fù)印件2份。

　　6、夫妻雙方單位出具的收入證明原件各2份（工資主管部門(mén)蓋章）。

　　7、借款人單位賬務(wù)部門(mén)提供個(gè)人公積金賬號(hào)八位數(shù)。

　　辦理流程

　　1、由原貸款銀行出具兩份對(duì)賬單，加蓋銀行業(yè)務(wù)章，然后拿到公積金大廳窗口進(jìn)行審核。

　　2、審核通過(guò)后，再到正信擔(dān)保辦理有關(guān)（評(píng)估、擔(dān)保、抵押等）手續(xù)。

　　3、最后到公積金大廳辦理有關(guān)借款手續(xù)（簽定貸款合同）。

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