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南寧商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款程序
住房公積金，是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。以下是小編為大家整理的南寧商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款程序相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
貸款程序：
一、提出申請。借款申請人提交所需有效證明材料，南寧公積金管理中心自受理次日起4個工作日內(nèi)做出是否準予貸款的決定。
二、南寧公積金管理中心準予貸款后，銀行接收貸款材料并通知借款申請人結(jié)清原商貸，并代辦理房屋抵押登記。
三、抵押辦結(jié)后，管理中心對符合放款條件的借款人，按貸款合同的約定將貸款資金劃入收款帳戶。
貸款條件：
一、從貸款申請時往前推算，連續(xù)12個月（含）以上按時足額繳存住房公積金，且最后一次繳存月份距離申請當月不超過兩個月。
二、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按期償還貸款本息的能力，信用狀況良好。
三、有合法有效的購房合同或協(xié)議。購買一手住房的，應(yīng)在不動產(chǎn)預(yù)告登記一年內(nèi)提出貸款申請；購買二手住房的，應(yīng)在取得不動產(chǎn)權(quán)證一年內(nèi)提出貸款申請；建造住房的，應(yīng)在取得有關(guān)部門的批準文件并建造一層（含）房屋主體以上至房屋竣工的一年內(nèi)提出貸款申請；商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的，取得不動產(chǎn)權(quán)證后即可提出貸款申請。
四、借款申請人及其家庭在南寧市行政區(qū)域范圍內(nèi)只擁有一套住房，且該住房建筑面積在120平方米（含）以內(nèi)的，允許其在購買建筑面積為144平方米（含）以內(nèi)的第二套住房時申請使用住房公積金個人住房貸款。
五、借款申請人及其家庭已使用一次住房公積金個人住房貸款并已結(jié)清的，目前無房或所擁有的唯一住房建筑面積在120平方米（含）以內(nèi)的，允許其在購買建筑面積為144平方米（含）以內(nèi)的住房時再次申請使用住房公積金個人住房貸款。
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