上海公積金封提取條件

上海公積金封提取條件

　　上海住房公積金提取方式，提取條件及住房公積金提取流程是怎樣，提取住房公積金需要哪些材料，以下小編為大家整理了上海公積金封提取條件的相關內容，希望對大家有所幫助！

　　提取條件

　　1、購買擁有所有權的自住住房提取條件：

　　購買擁有所有權的自住住房的個人及其配偶、直系血親和同戶成員，且無住房公積金貸款，無提取住房公積金歸還貸款委托的。

　　2、購買經濟適用住房提取條件：

　　1、購買本市經濟適用住房的個人及其配偶、直系血親、同戶成員，且無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委托的。

　　2、購買經濟適用房貸款前申請提取住房公積金的，共同提取人僅限于經濟適用住房產權人的配偶、直系血親或同戶成員中的共同借款人。

　　3、租房提取條件：

　　1、承租本市廉租住房的；

　　2、承租由政府認定的保障性租賃住房（保障性租賃住房是指公共租賃住房和經濟適用租賃房），且房屋月租賃費用超出家庭月工資收入規定比例的；

　　3、承租本市商品住房，且房屋月租賃費用超出家庭月工資收入規定比例的，且無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委托的，可以申請提取本人及其配偶或同戶直系血親的住房公積金賬戶內的存儲余額，用于支付房屋租賃費用。

　　4、還貸提取條件住房貸款人及其配偶或者直系血親未使用住房公積金提前結清貸款，且無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委托的可申請提取住房公積金。

　　第一：職工連續足額繳存滿三個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租；

　　第二：租住公租房，可按照實際房租支出全額提��；第三：租住商品房，各地根據當地租金水平和住房面積確定提取額度。

　　提取材料

　　購房材料：

　　1、本市購房提取材料：提取原因證明材料、身份證明材料原件和復印件。

　�。�1）本人辦理的提供身份證；

　�。�2）委托辦理的：

　　①受托人是委托人配偶或直系血親需提供委托人和受托人身份證，戶口簿或結婚證、公安機關出具的戶籍證明等可以證明委托人和受托人關系材料，委托人出具的委托書；

　�、谑芡腥朔俏�托人配偶或直系血親的需提供委托人和受托人身份證，經公證機關公證的委托書。

　　2、提取原因證明材料的原件和復印件

　�。�1）申請住房公積金貸款前提取住房公積金支付購房款的，提供經濟適用住房預（出）售合同、不低于購房總價款20%的購房發票、提取人與產權人的關系證明；

　�。�2）不申請住房公積金貸款提取住房公積金支付購房款的，提供經濟適用住房預（出）售合同、不低于購房總價款20%的購房發票、提取人與產權人的關系證明；

　　（3）已取得經濟適用住房產權證的，提供經濟適用住房產權證（發證之日六個月內有效）、經濟適用住房預（出）售合同、購房全額發票、提取人與產權人的關系證明。

　　3、其他證明材料

　　提取人獲取下列證明材料時，應向相關單位或部門提供上述身份證明材料和提取原因證明材料。

　�。�1）住房公積金賬戶在單位的提供單位出具的《上海市住房公積金提取證明》；

　�。�2）住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的提供經濟適用住房申購地的上海市公積金管理中心業務網點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》；

　�。�3）自愿繳存者提供住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業務網點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《自愿繳存戶申請住房公積金提取審核單》。

　　銆異地購房提取材料銆慭所需材料：提取申請人身份證（上海戶口職工需提供社會保障卡）原件和復印件、購房合同（公有住房出售合同）、購房發票（個人購房交款憑證）、所購住房的房地產權證、提取人與購房人的關系證明。

　�。�1）先開具上海市住房公積金提取證明和提取申請書。

　�。�2）提取證明開好攜帶所有材料去上海各區的建行支行公積金業務專柜辦理提取業務。

　　注：購房二手房的可以用契稅完稅憑證代替購房發票。

　　溫馨提示：根據目前上海的公積金提取政策，如果購買的是外地自住產權房，那么個人公積金帳戶余額自房屋的房地產權證發證之日起的半年（六個月）內可以提取一次（一套房屋只能辦理一次購房提�。�。提取的金額為個人房地產權證發證當月您公積金帳戶余額，且總提取金額不得超過房屋總價。

　　租房材料：

　　1、租房提取材料、身份證明材料原件和復印件

　�。�1）本人辦理的提供身份證；

　�。�2）委托辦理的：

　�、偈芡腥耸俏�托人配偶或直系血親需提供委托人和受托人身份證，戶口簿或結婚證、公安機關出具的戶籍證明等可以證明委托人和受托人關系材料，委托人出具的委托書；

　�、谑芡腥朔俏�托人配偶或直系血親的需提供委托人和受托人身份證，經公證機關公證的委托書。

　　（3）需提取配偶或同戶直系血親的住房公積金的，還需提供結婚證、戶口簿或能夠證明相互之間關系的證明資料。

　　2、提取原因證明材料的原件和復印件

　�。�1）承租本市廉租住房的提供由區（縣）廉租住房管理部門出具的配租通知或廉租住房租金補貼協議、廉租住房租賃合同；

　�。�2）承租本市公共租賃住房和經濟適用租賃房等保障性租賃住房的，且房屋月租賃費用超出家庭月工資收入規定比例的提供由市或區（縣）住房保障部門認定的配租審批件、住房租賃合同、家庭月工資收入證明、相關單位租賃補貼證明；

　�。�3）承租本市商品住房，且房屋月租賃費用超出家庭月工資收入規定比例的提供住房租賃合同、有效房屋租賃付款憑證、家庭月工資收入證明。

　　3、其他證明材料：

　　提取人獲取下列證明材料時，應向相關單位或部門提供上述身份證明材料和提取原因證明材料。

　　（1）住房公積金賬戶在單位的提供單位出具的《上海市住房公積金提取證明》；

　�。�2）住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的提供租賃房屋所在地的上海市公積金管理中心業務網點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》。

　　提取流程

　　職工申請提取首先應攜帶相關證明材料向所在單位提出申請。

　　單位在審核后出具《上海市住房公積金提取證明》和《上海市住房公積金提取申請書》（入管封存的職工應先到市公積金中心事務受理辦公室或各區縣公積金運用中心事務受理網點進行審核，由事務辦或事務受理網點為職工出具《上海市住房公積金提取證明》和《上海市住房公積金提取申請書》）。

　　攜帶相關證明材料到指定的建行網點辦理提取審核。

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