上海住房公積金提取條件及所需材料

2016上海住房公積金提取條件及所需材料

　　提取住房公積金必須符合《上海住房公積金提取管理辦法》規(guī)定的提取條件，以下YJBYS小編DL為大家整理的2016上海住房公積金提取條件及所需材料,希望對大家有幫助!

　　上海住房公積金提取條件有：

　　1、購買、建造、翻建、大修自有住房的。

　　2、離休、退休的。

　　3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的。

　　4、到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的。5、償還住房貸款本息的。

　　6、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍并支付房租的。

　　7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關系的。

　　購買擁有所有權的自住住房的上海公積金提取

　　申請范圍：購買擁有所有權的自住住房的個人及其配偶、直系血親和同戶成員，且無住房公積金貸款，無提取住房公積金歸還貸款委托的。

　　辦理場所：建設銀行住房公積金業(yè)務網點。

　　辦理要件：

   1、身份證明材料原件和復印件

　　(1)本人辦理的提供本人身份證;

　　(2)委托辦理的：

　　①受托人是委托人配偶或直系血親的需提供委托人和受托人身份證，戶口簿或結婚證、公安機關出具的戶籍證明等可以證明委托人和受托人關系材料，委托人出具的委托書;

　�、谑芡腥朔俏�托人配偶或直系血親的需提供委托人和受托人身份證，經公證機關公證的委托書。

　　2、提取原因證明材料原件和復印件

　　(1)購買商品房、二手房的提供購房合同、購房全額發(fā)票(購買二手房無法提供發(fā)票的，需提供契稅完稅證明)、所購住房的房地產權證(發(fā)證之日起六個月內)、提取人與購房人的關系證明;

　　(2)購買公有住房且房款已付清的提供公有住房出售合同、購房全額發(fā)票、所購住房的房地產權證(發(fā)證之日起六個月內)、提取人與購房人的關系證明;

　　(3)購買公有住房直接使用住房公積金支付房款的提供公有住房出售合同、個人購房交款憑證(一式五聯未加蓋建設銀行業(yè)務章或現金收訖章)、提取人與購房人的關系證明;

　　(4)動拆遷安置產權住房的提供房屋動拆遷安置協議書、超安置費用部分的發(fā)票或收據(安置費直接抵扣房款的，應由動拆遷單位提供補差的書面證明)、房地產權證(發(fā)證之日起六個月內)、提取人與產權人的關系證明;

　　(5)購買拍賣產權房的提供房屋拍賣確認書、購買拍賣房的發(fā)票或收據、房地產權證(發(fā)證之日起六個月內)、提取人與產權人的關系證明。

　　3、其他證明材料

　　提取人獲取下列證明材料時，應向相關單位或部門提供上述身份證明材料和提取原因證明材料。

　　(1)住房公積金賬戶在單位的提供單位出具的《上海市住房公積金提取證明》(附件十六);

　　(2)購買公有住房直接使用住房公積金支付房款且住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的提供交款憑證指定收款銀行所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務網點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》;

　　(3)購買其他房屋且住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的提供房屋所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務網點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》;

　　(4)自愿繳存者提供住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務網點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《自愿繳存戶申請住房公積金提取審核單》。辦理流程：1、購買公有住房直接使用住房公積金支付房款的：

　　個人提供要件材料——交款憑證指定收款銀行所在地的建設銀行住房公積金業(yè)務網點辦理;

　　2、購買其他房屋的：

　　個人提供要件材料——房屋所在地的建設銀行住房公積金業(yè)務網點辦理。

　　購房住房公積金提取注意事項

　　1、購房申請?zhí)崛∨渑�、直系血親或同戶成員住房公積金的，應一次性集中辦理提取手續(xù)。

　　2、幾名無配偶、直系血親、同戶成員關系的個人共同參與購房，僅允許其中的一人以及其配偶、直系血親、同戶成員提取住房公積金。

　　購買經適房的上海公積金提取

　　申請范圍：購買本市經濟適用住房的個人及其配偶、直系血親、同戶成員，且無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委托的。

　　購買經濟適用房貸款前申請?zhí)崛∽》抗�積金的，共同提取人僅限于經濟適用住房產權人的配偶、直系血親或同戶成員中的共同借款人。

　　辦理場所：上海市公積金管理中心業(yè)務網點、建設銀行住房公積金業(yè)務網點。

　　辦理要件：1、身份證明材料原件和復印件

　　(1)本人辦理的提供身份證;

　　(2)委托辦理的：

　　①受托人是委托人配偶或直系血親需提供委托人和受托人身份證，戶口簿或結婚證、公安機關出具的戶籍證明等可以證明委托人和受托人關系材料，委托人出具的委托書;

　�、谑芡腥朔俏�托人配偶或直系血親的需提供委托人和受托人身份證，經公證機關公證的委托書。

　　2、提取原因證明材料的原件和復印件

　　(1)申請住房公積金貸款前提取住房公積金支付購房款的，提供經濟適用住房預(出)售合同、不低于購房總價款20%的購房發(fā)票、提取人與產權人的關系證明;

　　(2)不申請住房公積金貸款提取住房公積金支付購房款的，提供經濟適用住房預(出)售合同、不低于購房總價款20%的購房發(fā)票、提取人與產權人的關系證明;

　　(3)已取得經濟適用住房產權證的，提供經濟適用住房產權證(發(fā)證之日六個月內有效)、經濟適用住房預(出)售合同、購房全額發(fā)票、提取人與產權人的關系證明。

　　3、其他證明材料

　　提取人獲取下列證明材料時，應向相關單位或部門提供上述身份證明材料和提取原因證明材料。

　　(1)住房公積金賬戶在單位的提供單位出具的《上海市住房公積金提取證明》;

　　(2)住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的提供經濟適用住房申購地的上海市公積金管理中心業(yè)務網點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》;

　　(3)自愿繳存者提供住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務網點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《自愿繳存戶申請住房公積金提取審核單》。

　　辦理流程： 1、住房公積金賬戶在單位的：

　　個人提供要件材料1、2、3--經濟適用房申購地的上海市公積金管理中心業(yè)務網點審核(注：已取得房地產權證的職工經濟適用房申購地或房屋所在地的上海市公積金管理中心網點均可辦理)--指定的建設銀行住房公積金業(yè)務網點辦理;

　　2、住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的：

　　個人提供要件材料1、2--經濟適用房申購地的上海市公積金管理中心業(yè)務網點審核(注：已取得房地產權證的職工經濟適用房申購地或房屋所在地的上海市公積金管理中心網點均可辦理)--指定的建設銀行住房公積金業(yè)務網點辦理;

　　3、自愿繳存者提供要件材料1、2、--住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務網點辦理審核--指定的建設銀行住房公積金業(yè)務網點辦理。

　　建造、翻建、大修擁有所有權的自住住房的上海公積金提取

　　申請范圍：建造、翻建、大修的個人及其配偶、直系血親、同戶成員，且無住房公積金貸款，無提取住房公積金歸還貸款委托的。

　　辦理要件：1、身份證明材料原件和復印件

　　(1)本人辦理的提供身份證;

　　(2)委托辦理的：

　�、偈芡腥耸俏�托人配偶或直系血親需提供委托人和受托人身份證，戶口簿或結婚證、公安機關出具的戶籍證明等可以證明委托人和受托人關系材料，委托人出具的委托書;

　　②受托人非委托人配偶或直系血親的需提供委托人和受托人身份證，經公證機關公證的委托書。

　　2、提取原因證明材料原件和復印件

　　(1)建造、翻修的提供原房地產權證或鄉(xiāng)鎮(zhèn)主管部門出具的用地證明(土地使用權證)、區(qū)縣主管部門的批復，提取人與原產權人、建房人或土地使用人的關系證明;

　　(2)大修的提供原房地產權證或鄉(xiāng)鎮(zhèn)主管部門出具的用地證明(土地使用權證)、區(qū)縣主管部門的證明(城鎮(zhèn)地區(qū)私房可憑危房督修通知)、大修工程費用的收據或發(fā)票、提取人與原產權人或土地使用人的關系證明。

　　3、其他證明材料

　　提取人獲取下列證明材料時，應向相關單位或部門提供上述身份證明材料和提取原因證明材料。

　　(1)住房公積金賬戶在單位的提供單位出具的《上海市住房公積金提取證明》;

　　(2)住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的提供房屋所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務網點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》;

　　(3)自愿繳存者提供住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務網點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《自愿繳存戶申請住房公積金提取審核單》。

　　離退休的上海公積金提取

　　申請范圍：離退休或已到達法定退休年齡的個人

　　辦理要件：1、身份證明材料原件和復印件

　　(1)本人辦理的提供身份證;

　　(2)委托辦理的：

　�、偈芡腥耸俏�托人配偶或直系血親需提供委托人和受托人身份證，戶口簿或結婚證、公安機關出具的戶籍證明等可以證明委托人和受托人關系材料，委托人出具的委托書;

　　②受托人非委托人配偶或直系血親的需提供委托人和受托人身份證，經公證機關公證的委托書。

　　2、提取原因證明材料原件和復印件

　　(1)離退休的提供養(yǎng)老金發(fā)放證明(養(yǎng)老金核定表或養(yǎng)老金發(fā)放卡或領取養(yǎng)老金的存折);

　　(2)已到達法定退休年齡的提供身份證。

　　3、其他證明材料

　　提取人獲取下列證明材料時，應向相關單位或部門提供上述身份證明材料和提取原因證明材料。

　　(1)住房公積金賬戶在單位的提供單位出具的《上海市住房公積金提取證明》;

　　(2)住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的提供上海市公積金管理中心業(yè)務網點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》;

　　(3)自愿繳存者提供住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務網點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《自愿繳存戶申請住房公積金提取審核單》。

　　戶口遷出本市的上海公積金提取

　　申請范圍：戶口遷出本市，且無提取住房公積金歸還住房貸款委托的。

　　辦理要件：1、身份證明材料原件和復印件

　　(1)本人辦理的提供身份證;

　　(2)委托辦理的：

　　①受托人是委托人配偶或直系血親需提供委托人和受托人身份證，戶口簿或結婚證、公安機關出具的戶籍證明等可以證明委托人和受托人關系材料，委托人出具的委托書;

　�、谑芡腥朔俏�托人配偶或直系血親的需提供委托人和受托人身份證，經公證機關公證的委托書。

　　2、提取原因證明材料原件和復印件

　　戶口遷出本市的證明或外省市的戶籍證明。

　　3、其他證明材料

　　提取人獲取下列證明材料時，應向相關單位或部門提供上述身份證明材料和提取原因證明材料。

　　(1)住房公積金賬戶在單位的提供單位出具的《上海市住房公積金提取證明》;

　　(2)住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的提供上海市公積金管理中心業(yè)務網點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》;

　　(3)自愿繳存者提供住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務網點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《自愿繳存戶申請住房公積金提取審核單》。

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