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廣州公積金貸款買房需要什么條件
我們?cè)谫?gòu)買房屋的時(shí)候很多家庭會(huì)選擇使用公積金貸款購(gòu)買，相比于其他貸款來(lái)說(shuō)，公積金貸款各方面都很不錯(cuò)，所以今天我們一起來(lái)了解一下廣州公積金貸款買房都需要什么，廣州公積金貸款買房應(yīng)具備的條件，以下小編為大家整理了廣州公積金貸款買房需要的條件的詳細(xì)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！
廣州公積金貸款買房都需要什么？
1、合法的身份證件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件），借款人的婚姻狀況證明。借款人收入或其他按期償還貸款本息能力的證明。
2、必須提供工作單位開(kāi)具的收入證明、銀行存款流水、外籍人士還需提供個(gè)人納稅單據(jù)、居住證明、廣州個(gè)體經(jīng)營(yíng)者除提供單位收入證明外，還需提供自有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、銀行對(duì)帳單（存款流水）或其他房產(chǎn)、汽車行駛證等可以說(shuō)明借款人收入情況、供款能力的資料。
3、銀行認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書，借款人與售房人簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，已支付不低于所購(gòu)房產(chǎn)全部房?jī)r(jià)30％的首期購(gòu)房款證明，該銀行的通存通兌活期存折（個(gè)人結(jié)算帳戶），銀行要求提供的其他文件或資料。
廣州公積金貸款買房應(yīng)具備的條件？
1、必須是已經(jīng)年滿了18周歲，具有完全自主民事行為能力的自然人、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用記錄良好，有償還貸款本息的能力，并提供真實(shí)可信的收入證明文件、申請(qǐng)廣州貸款的年限加現(xiàn)有年齡之和不超過(guò)60歲。
2、按揭房產(chǎn)有共有人的、必須確定其中一方作為申請(qǐng)貸款的主申請(qǐng)人、且主申請(qǐng)人必須具備以上條件，其他共有人作為抵押人、共同辦理抵押登記有關(guān)手續(xù)、按揭房產(chǎn)已使用年限和按揭年限之和一般不超過(guò)30年。
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