上海公積金貸款買房需要什么條件

上海公積金貸款買房需要什么條件

　　住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。以下是小編為大家整理上海公積金貸款買房需要什么條件相關內容，文章希望大家喜歡！

　　根據我國法律規定，上海公積金貸款條件：

　�。�1）具有本市常住戶口。

　�。�2）申請貸款的前6個月連續正常繳納住房公積金，且沒有使用過。

　�。�3）借款人的家庭沒有未還清的住房公積金貸款。

　　而如果是個人建造、翻建、大修自住房公積金貸款則申請條件：

　�。�1）具有本市常住戶口。

　�。�2）申請貸款的前6個月連續正常繳存住房公積金。

　�。�3）借款人家庭沒有未還清的住房公積金貸款。

　　（4）建造、翻建自住住房應提供市、區規劃部門頒發的許可證、批準文件。

　�。�5）建造、翻建、大修自住住房的自籌資金不低于全部工程款的30%。

　　（6）與施工單位簽訂的工程合同。

　　（7）若借款申請人無法直接將房屋抵押給擔保機構的，應提供階段性擔保。

　　法律依據：

　　《上海市住房公積金管理若干規定》第七條：職工有下列情形之一的，可以向市公積金管理中心申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額：

　�。ㄒ唬┵徺I、建造、翻建、大修自住住房的；

　�。ǘ�）離休、退休的；

　�。ㄈ�）大部分或者完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

　�。ㄋ模┏鼍扯ň拥�；

　�。ㄎ澹﹥斶�購房貸款本息的；

　�。�六）房租超出家庭工資收入的規定比例的；

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