小區綠化養護管理制度

小區綠化養護管理制度

　　在當下社會，大家逐漸認識到制度的重要性，制度是維護公平、公正的有效手段，是我們做事的底線要求。那么擬定制度真的很難嗎？下面是小編收集整理的小區綠化養護管理制度，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　一、制度目的

　　小區綠化是小區為業主的生活創造綠色空間，美化小區環境，提升生活品質的重要組成部分。本制度旨在規范小區綠化養護管理的程序和規范，確保綠化工作有序、高效、安全進行，保障小區綠化保養工作的良好效果。

　　二、管理范圍

　　本制度適用于小區所有綠化及綠化養護工作，包括：綠地、草坪、花壇、樹木、灌木、景觀噴泉、假山、廊架、步道等。

　　三、管理職責

　　1、業主委員會

　　(1)負責制定小區綠化規劃、預算和年度綠化計劃;

　　(2)履行綠化養護委員會職責，對小區內的綠化建設和養護進行管理;

　　(3)定期召開業主大會，通報綠化建設和養護情況，聽取業主意見和建議。

　　2、綠化養護委員會

　　(1)負責綠化養護的日常管理工作，包括綠化的養護、維護、保養等事宜;

　　(2)制定小區綠化養護工作計劃，定期匯報綠化養護情況;

　　(3)協助物業公司制定綠化養護合同。

　　3、物業公司

　　(1)根據業委會的綠化要求，制定小區綠化養護合同，并實行監督和管理;

　　(2)安排維護保養人員定期進行綠化養護工作，確保工作高效、有序進行;

　　(3)制定并實施綠化養護安全措施，確保工作人員的生命安全。

　　4、業主

　　(1)積極配合綠化養護工作;

　　(2)對綠地、樹木等進行合理的利用;

　　(3)對綠化工作提出合理化建議，并協助監管和執行。

　　四、工作程序

　　1、綠化規劃

　　為了確保小區綠化的品質、效益和生態、人文價值，業委會、綠化養護委員會及物業公司根據小區的實際情況，制定適合小區的綠化規劃。

　　2、現場檢查

　　區域義務管理人員每周進行巡查，對小區綠化進行檢查，根據檢查結果制定實施方案和評估表，對綠化管理進行全面分析和優化。

　　3、維護養護

　　物業公司及相關人員實行按月和按季度兩種方式，進行小區綠化工作維護養護。包括花壇澆水、修剪草木、管理常青灌木、秋季除草掃葉等工作。每年按時修剪枝葉和嫁接，保證樹木的健康生長和美觀效果。草坪及灌木的重要養護期在春季花季、夏季等，時間上需要提前統計，集中養護維護。

　　5、綠化保潔

　　由業委會或物業公司安排專門的保潔人員對小區綠化進行清理工作，包括清理垃圾、落葉、剪枝等工作。清理過程中要注意安全事項，保證物業人員身體健康。

　　6、景觀照明

　　物業公司及相關人員負責對小區的景觀亮化工作，包括燈光升降、加裝、維護等工作。

　　7、監督管理

　　綠化養護委員會及物業公司負責監管小區綠化工作的質量和安全，并對工作人員進行安全教育和業務培訓。同時，充分聽取業主的意見和建議，保障綠化工作的順利進行。

　　五、管理要求

　　1、小區綠化設施出入口應有提示標識，設立示警標志。

　　2、草坪區域定期進行修剪、疏松、撒肥、澆水、噴藥等養護工作。

　　3、綠地區域開展池塘、噴泉、假山、瀑布、湖泊等景觀的養護，保持水塘、水源衛生清潔。

　　4、花壇區域有定期換花、修剪、折枝、除草、除蟲等養護工作。

　　5、樹木區域定期實行修剪、固定、除蟲、施肥和加固防護等工作，確保樹木健康繁盛。

　　6、綠化養護施工時要注意安全事項，不得違規作業。

　　六、督導檢查

　　本制度每半年開展一次綠化養護的督導檢查工作，由綠化養護委員會、業主委員會和物業公司聯合開展，任務主要包括：

　　1、對物業公司綠化養護公司的選定、管理和服務水平進行檢查;

　　2、對小區綠化建設的養護、清潔、衛生、安全狀況進行檢查，并分發評分標準;

　　3、對綠化技能人員進行技能培訓和技能考核。

　　七、資金管理

　　1、綠化與養護資金應按照計劃審核并撥付。

　　2、綠化的投入應根據實際情況充分考慮。

　　3、綠化養護資金的使用應明細詳實，以減少浪費和冗余。

　　4、綠化養護資金的使用應公開透明，及時公示各類綠化養護工作項目的具體資金使用情況。

　　八、工作任務的年度計劃

　　1、綠化建設年度計劃應包括整體規劃、花壇和草坪等景觀綠化的策劃以及其它特殊項目的建設。

　　2、年度計劃應有一定的靈活性，以滿足新的需求。

　　3、年度計劃中的綠化養護工作應有具體的時間表和任務指標，以促進工作的開展。

　　4、年度計劃應由綠化養護委員會或物業公司負責起草，由業委會審核。

　　5、年度計劃應于9月底前編制完成并公示。

　　九、法律責任

　　1、由于業主或相關人員的破壞，造成的綠化損失由相關責任方負責賠償。

　　2、管理人員若對綠化規劃不當、技術指導不到位、管理失職等造成的綠化損失，由其負責賠償。

　　3、處理此類問題時，應采取合法、公正、透明的方式進行。

　　十、制度修訂

　　1、本制度由業委會負責保管和修訂，修訂時應征詢相關人員的意見。

　　2、對本制度的任何修改或補充，需經過業主大會的審議、投票批準后生效。

　　這些任務都是為保障小區內綠化工作質量，提高小區綠化建設保養質量，使業主安居樂業，生活愉悅，環境優美。

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