小區施工管理制度
隨著社會不斷地進步，制度在生活中的使用越來越廣泛，制度是指要求大家共同遵守的辦事規程或行動準則。擬起制度來就毫無頭緒？下面是小編精心整理的小區施工管理制度，歡迎大家分享。
小區施工管理制度1
小區施工動火管理規定
1工作目的
規范對施工動火的管理工作,確保小區消防安全。
3工作職責
3.1管理處經理負責動火許可證的審批;
3.2工程主管負責動火前防火安全措施的審查;
3.3保安隊長負責動火期間的監控、巡查和動火完畢后的現場清查。
4管理規定
4.1本單位或外單位在管理處區域內因施工需動火,必須事前通知消防監控中心,在管理處辦理動火作業手續。動火前必須采取切實有效的防火安全措施,管理處在動火期間應派人監督,動火完畢后要立刻清查現場。
4.2在重點部位、危險地段動火(變壓器房、配電房、汽車庫、發電機房、電梯筒道等處)必須經管理處經理批準方能動火。
4.3動火前'八不'
4.3.1防火、滅火設施不落實不動火。
4.3.2周圍的易燃雜物未清除不動火。
4.3.3附近難以移動的易燃結構未采取安全防范措施不動火。
4.3.4凡盛裝過油類等易燃液體的容器、管道,未經洗刷干凈、排除殘存的`油質不動火。
4.3.5凡盛裝過氣體受熱膨脹有爆炸危險的容器和管道不動火。
4.3.6儲存有易燃、易爆物品的場所,未經排除易燃物品的不動火。
4.3.7在高空進行焊接或切割作業時,下面的可燃物品未清理或采取安全防護措施的不動火。
4.3.8未有配備相應的滅火器材不動火。
4.4動火中'四要'
4.4.1動火前要指定現場防火安全責任人,動火中責任人一定要在場。
4.4.2現場防火安全負責人和動火人員必須經常注意動火情況,發現不安全苗頭時,要立即停止動火。
4.4.3發現火災燃燒(燃爆)事故時,要及時撲救。
4.4.4動火人員要嚴格執行防火安全操作規程。
4.5動火后的一清'
4.5.1動火人員和現場負責人在動火后,應徹底清理現場火種,然后才能離開現場。
4.6配電房及重要機房不準堆放可燃物品,不準吸煙,消防設備旁邊不準堆放任何雜物。
4.7各走道、樓梯口等部位經常保持暢通,疏散標志和安全指示燈要保證完好和無熄滅。禁止業戶在走道、樓梯旁焚香、燒紙。
4.8管理處員工及所有業戶必須遵守《中華人發共和國消防條例》和公司有關消防管理的規定。
4.9嚴格維護消防設備、按公司規定定期進行測試檢查,保證設備完好。
5相關文件
5.1《消防法》
6相關記錄
小區施工管理制度2
小區施工安全管理規定
一、施工現場須按裝修的實際面積和使用材料配備一定數量的滅火器。
二、施工現場嚴禁吸煙及使用明火燒雜物、彎曲膠管等。
三、禁止將易燃易爆、腐蝕劑、有毒等危險物品帶入小區內。
四、裝修工程所需有機溶劑、油漆等只允許帶進適量裝修所需用量,不得大量儲存、堆放在小區內。
五、嚴格遵守安全用電規定,不得亂拉亂接電線或超負荷用電。
六、室內布裝電線須使用阻燃性絕緣導線,并穿硬塑料管或鋼管進行明、暗敷設,絕緣導線的絕緣強度應符合電源電壓要求。
七、室內裝修須嚴格按消防安全要求,使用不燃的或難燃的防火材料,不得使用易燃材料。
八、動明火燒焊的客戶(單位),在計劃燒焊動火作業前,須先向管理處提出申請,嚴格按臨時動火作業安全管理規定作業。
九、未經申報批準,不得擅自改動觸動消防栓。
十、室內裝修間隔必須符合消防安全規定。
十一、裝修施工不得遮擋消防設施、疏散指示標志及出口,不得妨礙消防設施和疏散道的正常使用。
十二、每日施工結束離場前,須進行室內消防安全檢查,確認無安全隱患后方可鎖門離開。
小區施工管理制度3
新城小區施工現場管理規定
為了保證小區現場施工秩序,做好成品保護,同時保證小區內衛生情況。特制定本規定。
一、小區大門口出入管理:
1、凡進入小區內進行施工的人員,必須在物業公司辦理出入證,按照物業公司指定的門口出入,否則不準進入小區。
2、出入時主動出示出入證,不得使用過期、偽造的出入證,一經發現既予沒收并進行處罰。無出入證者禁止入內。
3、出入小區車輛應進行登記,出門攜帶物品時應主動接受檢查并進行登記,車輛儲小區時裝載的物品需辦理出門物資搬運放行條。車輛不接受檢查登記的一律不準離開小區。
4、攜帶物品必須接受保安人員檢查并進行登記,對擾亂小區秩序者給予嚴厲處罰,造成事故或損失的要承擔相關損失及責任,物業公司根據情況確定是否報相關部門處理。
二、園區管理:
1、施工人員到達單元門請主動出示出入證,無出入證者禁止入內。
2、施工人員在保安員處應主動出示所帶工具、物品及工作地點、時間。否則不準入內。
3、施工人員進入現場應及時就位,不得在園區閑逛。
4、小區內施工現場嚴禁吸煙,嚴禁隨地吐痰、便溺,一經發現除恢復現場清潔外,并進行嚴厲處罰。
5、禁止翻越小區圍墻,一經查實給予嚴厲處罰后驅除小區。
三、施工現場管理:
1、施工人員進入現場必須佩戴出入證。
2、施工人員進入現場注意成品保護,不得損壞樓道公共設備設施或造成污染。一經發現,必須恢復原狀或按照廠家價格賠償,并接受管理單位處罰。
3、進入戶內施工的人員,必須把戶門關好鎖好,不準敞門施工,杜絕無關人員入內。
4、戶內施工的人員應負起成品保護的責任,進入施工現場前檢查戶內有無損壞及污染,并告知安全員進行確認,否則視為戶內無損壞無污染。
5、施工期間不得對其他成品造成損壞和污染,一經發現,必須恢復原狀或按照廠家價格賠償,并接受管理單位處罰。
6、樓內現場嚴禁吸煙,嚴禁隨地吐痰、便溺,一經發現從嚴處罰。
7、施工完畢即清潔現場,經安全員確認無異常情況時,施工人員方可離開現場。
四、進入施工現場須知:
1、進入小區現場必須由施工單位負責人到物業公司簽訂現場施工管理規定。
2、進入小區施工必須遵守現場施工管理規定。
3、在小區現場施工對其他專業造成的損壞或污染應照價賠償,并負責恢復原狀。
4、對拒不服從管理并造成損壞且不與賠償的,物業公司有權向地產公司上報并依據賠償即處罰金額由其施工費中直接扣除。
5、現場施工管理規定已經地產公司相關領導批準執行。
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