孵化器設(shè)備設(shè)施使用管理制度
在學(xué)習(xí)、工作、生活中，大家逐漸認(rèn)識到制度的重要性，制度是指在特定社會范圍內(nèi)統(tǒng)一的、調(diào)節(jié)人與人之間社會關(guān)系的一系列習(xí)慣、道德、法律(包括憲法和各種具體法規(guī))、戒律、規(guī)章(包括政府制定的條例)等的總和它由社會認(rèn)可的非正式約束、國家規(guī)定的正式約束和實施機制三個部分構(gòu)成。那么擬定制度真的很難嗎？以下是小編精心整理的孵化器設(shè)備設(shè)施使用管理制度，僅供參考，大家一起來看看吧。
孵化器設(shè)備設(shè)施使用管理制度1
第一章 總 則
第一條 為規(guī)范杭州智慧谷移動互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)園對入孵企業(yè)的服務(wù)和管理工作，明確企業(yè)的入孵、畢業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和孵化程序，促進(jìn)入孵企業(yè)的健康發(fā)展，依據(jù)杭州智慧谷移動互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)園的實際情況，立足于長遠(yuǎn)發(fā)展，制定本辦法。
第二條 本辦法僅適用于在孵化的企業(yè)，不涉及本市范圍內(nèi)其他經(jīng)市政府有關(guān)部門或高科技企業(yè)孵化器網(wǎng)絡(luò)認(rèn)定的高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心、大學(xué)科技園、專業(yè)孵化器、留學(xué)生創(chuàng)業(yè)園、孵化器公司等高科技企業(yè)孵化器網(wǎng)絡(luò)成員單位。
第三條 本辦法所稱的`入孵企業(yè)是指所有達(dá)到杭州智慧谷移動互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)園入孵標(biāo)準(zhǔn)，并與杭州智慧谷移動互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)園有限公司簽訂入孵協(xié)議，辦理完入孵手續(xù)后正式進(jìn)入杭州智慧谷移動互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)園有限公司場地內(nèi)的企業(yè)。
第四條 杭州智慧谷移動互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)園對入孵企業(yè)（項目）提供以下服務(wù)：
1．創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)。包含創(chuàng)業(yè)咨詢、政策輔導(dǎo)、手續(xù)代理等內(nèi)容。
2．管理咨詢。包含財務(wù)代理、法律咨詢、專利服務(wù)等內(nèi)容。
3．交流培訓(xùn)。包含管理培訓(xùn)、技術(shù)交流、專家咨詢等內(nèi)容。
4．項目推介。包含成果展示、項目申報、新聞發(fā)布等內(nèi)容。
5．市場推廣。包含展覽會議、產(chǎn)品對接、信息咨詢等內(nèi)容。
6．融資投資。包含銀企對接、孵化基金、風(fēng)險投資等內(nèi)容。
7．人才引進(jìn)。包括校企合作、獵頭服務(wù)、人才招聘等內(nèi)容
8．專業(yè)服務(wù)。包含技術(shù)平臺、檢驗測試、技術(shù)聯(lián)盟等內(nèi)容。
9．基礎(chǔ)設(shè)施。包含辦公場地、商務(wù)會務(wù)、物業(yè)服務(wù)等內(nèi)容。
第二章 入孵標(biāo)準(zhǔn)
第五條 入孵企業(yè)應(yīng)當(dāng)滿足以下條件：
1、企業(yè)注冊地應(yīng)當(dāng)在杭州智慧谷移動互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)園所屬區(qū)域內(nèi)，辦公場所應(yīng)當(dāng)在杭州智慧谷移動互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)園所屬場地內(nèi)；
2、屬新注冊企業(yè)或申請進(jìn)入杭州智慧谷移動互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)園前企業(yè)成立時間不足2年；
3、企業(yè)負(fù)責(zé)人熟悉本企業(yè)產(chǎn)品研究、開發(fā)工作,并具有良好的經(jīng)營管理和市場開拓能力；
4、有技術(shù)開發(fā)隊伍和技術(shù)開發(fā)條件，有實施孵化項目的技術(shù)能力和后續(xù)開發(fā)能力；
5、研發(fā)工作應(yīng)符合環(huán)保要求，無噪音、廢水、廢氣、廢物等污染產(chǎn)生。
第三章 入孵程序
第六條 入孵企業(yè)或者創(chuàng)業(yè)者申請到杭州智慧谷移動互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)園創(chuàng)業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交《入孵申請書》及《入孵申請書》注明要求提供的材料（《入孵申請書》見文件一）。
第七條 入園程序
第八條 杭州智慧谷移動互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)園對入孵申請企業(yè)進(jìn)行審查，并在五個工作日以內(nèi)就是否同意入孵給申請者以明確的答復(fù)。同意入孵的，予以辦理入孵手續(xù)，簽訂《孵化協(xié)議》和其它服務(wù)協(xié)議。
第九條 《孵化協(xié)議》是杭州智慧谷移動互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)園有限公司與入孵企業(yè)之間就設(shè)立、變更、終止孵化權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件（《孵化協(xié)議》見文件二）。
第四章 孵化企業(yè)畢業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
第十條 入孵企業(yè)運營兩年以上，經(jīng)營狀況良好，主導(dǎo)產(chǎn)品有一定的生產(chǎn)規(guī)模，建立了現(xiàn)代企業(yè)制度和健全的財務(wù)制度，年技工貿(mào)總收入達(dá)500萬元以上，固定資產(chǎn)和自有資金達(dá)100萬元以上的，予以畢業(yè)。
第十一條 經(jīng)認(rèn)定畢業(yè)的企業(yè)授牌“杭州智慧谷移動互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)園畢業(yè)企業(yè)”。
第五章 監(jiān)督管理與期限
第十二條 入孵企業(yè)（項目）孵化期三年。達(dá)到畢業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)可以提前畢業(yè)。三年孵化期屆滿后，企業(yè)仍未達(dá)到畢業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，除特殊情況外，杭州智慧谷移動互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)園將終止對其孵化。
第十三條杭州智慧谷移動互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)園將孵化企業(yè)及其項目的入孵和畢業(yè)標(biāo)準(zhǔn)向申請者提供，接受申請者和其他有關(guān)人員的監(jiān)督。
第十四條 入孵企業(yè)可享受浙江省省、經(jīng)開區(qū)對孵化基地的優(yōu)惠政策，杭州智慧谷移動互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)園有限公司協(xié)助企業(yè)獲得浙江省對入孵企業(yè)的政策支持。
第十五條 使用孵化場地的入孵企業(yè)，可享受浙江省、經(jīng)開區(qū)相關(guān)優(yōu)惠扶持政策。
第十六條 杭州智慧谷移動互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)園將申請者提供的資料、審查意見、孵化協(xié)議和場地使用協(xié)議等文檔歸檔，接受有關(guān)部門的監(jiān)督與檢查。
第六章 附則
第十七條 本辦法由杭州智網(wǎng)科創(chuàng)園區(qū)管理有限公司負(fù)責(zé)解釋。
第十八條 本辦法自公布之日起執(zhí)行。
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一、固定資產(chǎn)管理
1、固定資產(chǎn)的購臵由孵化器負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)，采購人員必須對物品的規(guī)格、質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格檢驗，必須確保質(zhì)量，并一直負(fù)責(zé)到安裝、調(diào)試、使用合格。
2、孵化器已有或新購臵的室內(nèi)固定資產(chǎn)，如：計算機、攝像機、錄像機、照相機、投影機、電話交換機、辦公設(shè)備、廚房設(shè)備及其使用說明書資料等，由物業(yè)服務(wù)部固定管理人員管；廠房、空調(diào)、水電設(shè)備、電梯等公共設(shè)施，直接由操作維護人員管理；各員工辦公用的桌椅、微機等由領(lǐng)用人各自負(fù)責(zé)保管。保管人員要經(jīng)常清點、核對，確保賬、物、卡一致。
3、大型專用設(shè)備要定期維護保養(yǎng)。各機械設(shè)施、設(shè)備、儀器出現(xiàn)故障時，應(yīng)及時報告有關(guān)部門并及時修理。如需報廢處理，必須書面申請，分管負(fù)責(zé)人及總經(jīng)理簽字批準(zhǔn)，并存檔備查。
4、孵化器的固定資產(chǎn)，原則上一律不外借，因特殊情況需要臨時借用者，需經(jīng)物業(yè)服務(wù)部負(fù)責(zé)人同意并及時歸還。
5、孵化器的固定資產(chǎn)是孵化器生產(chǎn)、經(jīng)營的主要物質(zhì)條件，孵化器每個員工都有責(zé)任和義務(wù)保管好、維護好和使用好。除正常使用耗損外，凡屬非正常損壞或遺失，均由使用者照價賠償。
二、水、電管理法
1、單位、住戶、個人和進(jìn)駐中心的企業(yè)，未經(jīng)允許不得自行啟用或引入電源、水源，包括公用供電、供水設(shè)施。
2、用電戶不得超過原設(shè)計裝表容量和擅自增加用電。如需要增容，應(yīng)提出申請并辦理相關(guān)手續(xù)后方可增加用電。
3、用戶需改變用電性質(zhì)、移動表位，均應(yīng)事先向物業(yè)服務(wù)部辦理手續(xù)。
4、改造、裝修，凡涉及變動原用電、用水線路及管道，或新安裝線路的，應(yīng)事先向物業(yè)服務(wù)部申請，并提供改造、裝修的線路布臵圖，以備日后檢查、維修。
5、擅自改動原線路和管道者，物業(yè)服務(wù)部有權(quán)停止供電、供水，并不負(fù)責(zé)今后的安全和維修。
6、嚴(yán)禁在室內(nèi)使用電爐和超原設(shè)計線路承載電流用電。如造成安全事故，由當(dāng)事單位和個人承擔(dān)一切責(zé)任。
7、物業(yè)服務(wù)部應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行供電、供水的有關(guān)規(guī)定，把好安全關(guān)對新增容用戶，要嚴(yán)格審查，不得超過原供電設(shè)計承受能力。物業(yè)服務(wù)部的管理人員不可在無理論依據(jù)下私自做主增容，否則，將追究其安全責(zé)任。如造成事故的，則誰做主，誰負(fù)責(zé)。
8、用戶在用電、用水過程中，應(yīng)注意節(jié)約，保證安全。
三、違章處理
1、對于違章用電、用水，物業(yè)服務(wù)部管理人員有權(quán)立即制止，并根據(jù)下述不同情況，結(jié)合電業(yè)局有關(guān)規(guī)定分別處理。對多次違章者，可停止供電、供水；對造成嚴(yán)重后果的，予以嚴(yán)肅處理。
2、對在供水管道上私自接用水的，除按實際使用日期補收費用外。還要處以一至三倍的罰金。對使用起迄日期難以確定的，至少按三個月計算。
3、用電戶超過裝表容量私自增加用電容量的，應(yīng)追補電費，并處以每千瓦50元的罰金。如用電戶要求繼續(xù)使用，則要辦理新增容手續(xù)。
4、對單位或個人擅自遷、更動電力容量裝臵、線路和其他供電、供水設(shè)施的，處以1000元至2000元的罰金。
5、未經(jīng)許可，自行引入備用電源，應(yīng)立即拆除，并按其使用容量處以每千瓦150元／平方米的罰金。
6、下述各款均屬竊電，竊電系盜竊國家財產(chǎn)行為，應(yīng)嚴(yán)肅處理：
(1)在供電線路上私自接用電，未安計量表。
(2)改動供電單位設(shè)臵的計量裝臵或繞越電度表用電。
(3)采用偽造電表，或以其他方法致電度表計量不準(zhǔn)。
對上述竊電行為，管理部門除當(dāng)場予以拆電外，并按私接容量及實際使用時間追補電費，同時按追補電費三至八倍處以罰金；對情節(jié)嚴(yán)重的依法起訴。如竊電起止日期無法查明時，至少按三個月(用電戶每日按20小時，照明用戶每日按8小時)計算。
7、用戶違章用電或竊電使設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償和修復(fù)；損壞計量裝臵，造成計量不準(zhǔn)者，按第5條的辦法進(jìn)行處理。
8、管理部門和水電工作人員、用戶都應(yīng)抵制一切違章用電、用水和竊電、竊水的行為，對明知故犯者，予以嚴(yán)處。
四、水、電收費
1．水、電費按有關(guān)部門規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合單位實際用電成本收取，實行用戶自查和組織復(fù)查，匯總造冊。財務(wù)收款。
2．對拖欠水、電費的企業(yè)和住戶，孵化器有權(quán)停止供電、供水，直至付清欠費為止。
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