工業(yè)項(xiàng)目入園管治實(shí)施制度

工業(yè)項(xiàng)目入園管治實(shí)施制度

　　現(xiàn)如今，很多地方都會(huì)使用到制度，制度一經(jīng)制定頒布，就對(duì)某一崗位上的或從事某一項(xiàng)工作的人員有約束作用，是他們行動(dòng)的準(zhǔn)則和依據(jù)。擬定制度需要注意哪些問題呢？下面是小編收集整理的工業(yè)項(xiàng)目入園管治實(shí)施制度，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

　　為加快建設(shè)丘陵地區(qū)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)改革示范和樣板，按照全市“一區(qū)一主業(yè)”的功能布局，本著“集約、節(jié)約用地”原則，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)管理規(guī)定，結(jié)合我縣實(shí)際，特制定本實(shí)施細(xì)則：

　　一、工業(yè)項(xiàng)目準(zhǔn)入要求

　　（一）產(chǎn)業(yè)要求。符合城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃及工業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和環(huán)保要求，鼓勵(lì)投資以下重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)：

　　1.世界500強(qiáng)和國內(nèi)行業(yè)50強(qiáng)的節(jié)能環(huán)保設(shè)備制造。

　　2.節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品生產(chǎn)。

　　3.資源循環(huán)利用。

　　4.集成服務(wù)。

　　5.汽車零部件及電子產(chǎn)業(yè)。

　�。ǘ�）投資要求。

　　1.單個(gè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資額在1億元人民幣以上（高科技成長型企業(yè)除外），注冊(cè)和稅收解繳關(guān)系在園區(qū)。

　　2.單個(gè)項(xiàng)目畝均投資強(qiáng)度在200萬元以上。

　　3.單個(gè)項(xiàng)目畝均銷售收入在300萬元以上。

　　（三）稅收要求。

　　項(xiàng)目投產(chǎn)后年畝均稅收達(dá)12萬元以上。

　　二、項(xiàng)目用地要求

　�。ㄒ唬┡涮邹k公用房及服務(wù)用房用地面積不超過凈用地面積7%。

　�。ǘ�）單個(gè)項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e不小于20畝。

　�。ㄈ�）總平面設(shè)計(jì)體現(xiàn)丘區(qū)特色，按項(xiàng)目工藝盡可能結(jié)合原始地形，減少場(chǎng)平工程量。

　　三、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)要求

　　（一）容積率：≥0.9。

　�。ǘ�）建筑密度：≥40%。

　�。ㄈ�）綠地率：≤20%。

　　（四）配套辦公用房及服務(wù)用房建筑總面積不超過項(xiàng)目總建筑面積7%。

　�。ㄎ澹┎坏眯藿ㄗ≌�、宿舍、倒班房等居住用房。重大產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目員工集中住區(qū)的規(guī)劃按照市規(guī)劃局《關(guān)于印發(fā)重大產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目員工集中住區(qū)的規(guī)劃指導(dǎo)意見的通知》（成規(guī)管〔20xx〕45號(hào)）執(zhí)行。

　�。�六）其他。未提及內(nèi)容參照工業(yè)園區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃和《市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的要求執(zhí)行。

　　四、項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)方案要求

　�。ㄒ唬┙ㄖ�風(fēng)格：以現(xiàn)代、簡(jiǎn)約風(fēng)格為主，體現(xiàn)時(shí)代特色和工業(yè)現(xiàn)代化。

　�。ǘ�）景觀。除安全、保密等有特殊要求的項(xiàng)目外，建設(shè)用地與規(guī)劃道路的分隔宜采用透空欄桿、綠籬、綠化、水景等形式。

　　1.通透式圍墻通透率應(yīng)大于70%；

　　2.確需建實(shí)體圍墻的，圍墻臨規(guī)劃道路要砌寬度100厘米以上的種植槽，用于種植常綠植物，遮擋墻體，綠化覆蓋率要達(dá)到100%。

　�。ㄈ�）方案初步審查按照《縣工業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)方案初審表》（詳見附件1）執(zhí)行。

　�。ㄋ模┓桨笀�(bào)請(qǐng)縣規(guī)劃建設(shè)專題委員會(huì)審查，重大項(xiàng)目需報(bào)請(qǐng)縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理委員會(huì)審查。

　　五、其他

　　本管理辦法由縣城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局負(fù)責(zé)解釋，自公布之日起30日后施行，有效期2年。

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