解讀《河北省電梯安全管理辦法》
河北人注意啦!3月1日起《河北省電梯安全管理辦法》將施行，老小區(qū)將能安裝電梯、電梯困人5分鐘通知到位、乘客不得有6種行為、物業(yè)管理不到位將被罰款……不管是新小區(qū)、還是老小區(qū)，都和你息息相關(guān)，以下是YJBYS小編搜羅的解讀《河北省電梯安全管理辦法》，希望對(duì)你有幫助。
老舊住宅小區(qū)，可加裝電梯
老舊小區(qū)沒有電梯讓很多老人非常辛苦!好消息來啦，根據(jù)辦法，未配備電梯的老舊住宅小區(qū)，符合國家有關(guān)規(guī)定的，可以加裝電梯。
老舊小區(qū)加裝電梯的錢從哪里來?
可以使用住宅專項(xiàng)維修資金和房屋所有權(quán)人及其配偶名下的住房公積金，以及社會(huì)投資等其他合法資金加裝電梯。
舊樓加裝電梯辦理基本流程
向規(guī)劃部門報(bào)批。需要查看樓的原有圖紙，確定是否可以加裝。面臨拆遷或沒有產(chǎn)權(quán)以及房體不適合電梯改造的老舊小區(qū)是不能通過審批的。
征求樓內(nèi)所有住戶意見。需要業(yè)主在征求意見書上簽字確認(rèn)，有一戶不同意規(guī)劃部門原則上是不予通過的，不能進(jìn)行安裝。
選購電梯。市場上各種品牌價(jià)位的電梯繁多，要注重質(zhì)量選信譽(yù)好的。
聯(lián)系專業(yè)施工隊(duì)伍。電梯廠家只負(fù)責(zé)電梯的'安裝，其他配套工程比如挖電梯井等必須找專業(yè)資質(zhì)的工程隊(duì)進(jìn)行施工。
電梯屬于特種設(shè)備，電梯安裝完成后，要由質(zhì)監(jiān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，并進(jìn)行年審，一年一次。
簡化相關(guān)資金使用程序
對(duì)“電梯存在故障危及人身財(cái)產(chǎn)安全需要重大修理、改造、更新的”，規(guī)定“可以不經(jīng)過專有部分占建筑面積三分之二以上的業(yè)主且總?cè)藬?shù)三分之二以上業(yè)主同意，直接申請(qǐng)使用住宅專項(xiàng)維修資金”。
對(duì)物業(yè)管理電梯提出了具體要求
住宅小區(qū)電梯使用管理單位是物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)公開電梯安全管理的相關(guān)記錄，并每年公布一次電梯相關(guān)費(fèi)用的收支情況，物業(yè)服務(wù)費(fèi)中的電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)單獨(dú)立賬。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在小區(qū)公示欄公布小區(qū)電梯最近一次維護(hù)保養(yǎng)信息，信息應(yīng)當(dāng)包括維護(hù)保養(yǎng)單位、維護(hù)保養(yǎng)人員姓名、維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間和內(nèi)容等。
乘客被困報(bào)警后5分鐘內(nèi)通知救援
根據(jù)規(guī)定，電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)確保電梯緊急報(bào)警裝置有效運(yùn)行，乘客被困后，即時(shí)響應(yīng)乘客被困報(bào)警，做好安全指導(dǎo)和乘客安撫工作，并在乘客被困報(bào)警后五分鐘內(nèi)通知電梯維護(hù)保養(yǎng)單位采取措施實(shí)施救援。
救援人員30分鐘內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場
電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)保證電梯應(yīng)急救援電話二十四小時(shí)有效應(yīng)答。接到乘客被困報(bào)警后，電梯維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)當(dāng)在三十分鐘內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場實(shí)施救援。
乘客乘坐電梯不得有下列6種行為
乘客乘用電梯時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守安全警示標(biāo)志和安全注意事項(xiàng)要求，服從有關(guān)人員的管理和指揮，不得有下列6種行為：
乘坐明示處于非正常狀態(tài)的電梯;
采用非正常手段開啟電梯層門、轎廂門;
破壞電梯安全警示標(biāo)志、報(bào)警裝置或者電梯零部件及電梯附屬設(shè)施;
乘坐超過額定載重量的電梯;
乘坐處于火災(zāi)、地震等災(zāi)害中的電梯;
其他危及電梯安全運(yùn)行或者危及他人安全的行為。
電梯需停止運(yùn)行超過24小時(shí)的，應(yīng)當(dāng)公告原因和恢復(fù)運(yùn)行時(shí)間
電梯需停止運(yùn)行超過二十四小時(shí)的，電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)公告電梯停止運(yùn)行原因和恢復(fù)運(yùn)行時(shí)間。
相關(guān)處罰，物業(yè)有以下行為，罰款!
違反本辦法規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)未將電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用單獨(dú)立賬并按期公布電梯相關(guān)費(fèi)用收支情況的，由縣級(jí)以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門責(zé)令限期改正;逾期不改的，處五千元以上一萬元以下罰款。
電梯維護(hù)保養(yǎng)人員未在規(guī)定時(shí)間救援的，罰款!
違反本辦法規(guī)定，電梯維護(hù)保養(yǎng)單位有下列情形之一的，由縣級(jí)以上人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令限期改正，并可處三千元以上一萬元以下罰款：
(一)未在業(yè)務(wù)所在地配備固定的辦公場所以及必要的儀器設(shè)備和交通工具的;
(二)未向業(yè)務(wù)所在地設(shè)區(qū)的市人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門備案的;
(三)對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)時(shí)，每臺(tái)電梯的維護(hù)保養(yǎng)人員少于二人或者每名維護(hù)保養(yǎng)人員負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)的電梯超過三十部的;
(四)接到乘客被困報(bào)警后，電梯維護(hù)保養(yǎng)人員未在規(guī)定時(shí)間抵達(dá)現(xiàn)場實(shí)施救援的。
分包、轉(zhuǎn)包維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)的，罰款!
違反本辦法規(guī)定，電梯維護(hù)保養(yǎng)單位分包、轉(zhuǎn)包維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)的，由縣級(jí)以上人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門處三萬元以上五萬元以下罰款。
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