退休職工住房補貼標準政策

退休職工住房補貼標準政策

　　職工，舊時指工人。通指我國企事業(yè)單位、機關中以工資收入為主要生活來源的勞動者、工作人員。截至2023年2月，全國職工總數(shù)4.02億人左右；職工平均年齡38.3歲、平均受教育年限13.8年。以下是小編收集整理的退休職工住房補貼標準政策，歡迎閱讀與收藏。

　　政策：

　　一、國資廳發(fā)分配3號文件，不但沒有禁止發(fā)放住房補貼，而且要求參照所在地政府機關公務員標準執(zhí)行，取消住房補貼是違背政策規(guī)定的。

　　1、《國務院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會辦公廳關于中央企業(yè)嚴格執(zhí)行國家住房制度改革政策有關問題的通知》(國資廳發(fā)分配3號)文件中對于住房補貼有明確的要求:參照所在地政府機關公務員標準，并結合本企業(yè)職工住房的實際情況和企業(yè)經(jīng)濟承受能力確定。

　　2、《國務院關于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》(國發(fā)[1994]43號)文件中第三十一條規(guī)定：所有單位,不論隸屬關系,都應執(zhí)行所在市(縣)人民政府對房改工作的統(tǒng)一部署和規(guī)定。

　　二、國務院規(guī)定房改政策實行屬地管理的原則，省份的不同，存在差異是正常的，不能做為不發(fā)的理由

　　1、《山東省財政廳關于調整職工住房補貼、住房公積金計提基數(shù)等有關問題的通知》(魯財綜字56號)第四條規(guī)定：按照房改屬地管理的原則，駐濟以外的省屬單位執(zhí)行所在地的有關政策，中央駐濟單位參照本通知執(zhí)行。

　　第五條、調整職工住房補貼，是省委省政府為加大住房貨幣分配力度，進一步增加職工住房消費能力，擴大內需，促進經(jīng)濟發(fā)展而采取的重大措施。各部門、各單位一定要高度重視，切實按照本通知的要求，做好本單位職工住房補貼和住房公積金的計提發(fā)放和管理工作，把省委省政府對廣大職工的關懷落到實處。

　　2、《山東省財政廳關于給離退休人員發(fā)放住房補貼的通知》(魯財綜字7號)文件中也要求：給離退休人員發(fā)放住房補貼，體現(xiàn)了省委、省政府對老同志的關懷和照顧，各部門、各單位一定要高度重視，切實按照本通知的要求，積極做好計提和發(fā)放工作，把省委、省政府對老同志的關懷落到實處。中央駐濟單位可參照本通知執(zhí)行。

　　3、《山東省財政廳關于提高離退休人員住房補貼比例的通知》(魯財綜74號)文件明確指出，考慮到今后離退休老同志住房維護方面開支明顯加大的新情況，為使他們的生活水平不受大的影響，經(jīng)省委、省政府研究決定，從今年10月1日起，將駐濟離退休人員的住房補貼比例，由現(xiàn)在的10%提高到35%，與在職人員一致起來。計發(fā)住房補貼的月工資基數(shù)仍按魯財綜字[2007]7號和魯財綜字30號文件規(guī)定執(zhí)行。

　　文件還要求：駐濟以外省直單位的離退休人員住房補貼發(fā)放比例，按照房改政策屬地原則，一律執(zhí)行駐地住房補貼政策和標準。

　　提高離退休人員住房補貼比例，體現(xiàn)了省委、省政府對離退休老同志的關懷和照顧，各部門、各單位一定要高度重視，切實按照有關規(guī)定作好發(fā)放工作。

　　三、任何企業(yè)都應執(zhí)行國家的法律法規(guī)及黨和國家、政府的政策規(guī)范

　　《中華人民共和國公司法》第一章總則中第五條規(guī)定：公司從事經(jīng)營活動，必須遵守法律、行政法規(guī)，遵守社會公德、商業(yè)道德，誠實守信，接受政府和社會公眾的監(jiān)督，承擔社會責任。

　　第十八條中規(guī)定:公司研究決定改制以及經(jīng)營方面的重大問題、制定重要的規(guī)章制度時，應當聽取公司工會的意見，并通過職工代表大會或者其他形式聽取職工的意見和建議。

　　四、給離退休職工發(fā)放住房補貼，是企業(yè)勞動者勞動福利的延續(xù)，適應《勞動法》勞動者享有平等的“享受社會保險和福利的權利”條款《中華人民共和國勞動法》第一章總則中第三條規(guī)定：就業(yè)和選擇職業(yè)的權利、取得勞動報酬的權利、休息休假的權利、獲得勞動安全衛(wèi)生保護的權利、接受職業(yè)技能培訓的權利、享受社會保險和福利的權利、提請勞動爭議處理的權利以及法律規(guī)定的其他勞動權利。

　　(1)一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發(fā)放。

　　(2)基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標準，逐步發(fā)放基本補貼，各級干部與一般職工因住房補貼面積標準之差形成的差額，在購房時一次性發(fā)放。

　　(3)按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發(fā)放年限內，按月計發(fā)。

　　職工住房補貼政策:

　　住房補貼的資金來源主要有三大塊：一是國家下?lián)艿慕ǚ抠Y金；二是單位售房資金；三是單位多種渠道籌集的資金。

　　發(fā)放住房補貼的基本形式有：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。

　　標準：

　　提租補貼”(即租房補貼)具體標準為：正部級240元/月，副部級210元/月，正司級130元/月，副司級115元/月，正處級100元/月，副處級(包括技術工人中的高級技師)90元/月，科級(包括技術工人中的高級工、技師和25年以上科員、辦事員、初中級技術人員和普通工人)80元/月，科以下70元/月。

　　按月領取的購房補貼，1999年至20的職工，按當月標準工資×月住房補貼系數(shù)(0.66)；201月1日以后的實行定額發(fā)放：科級以下800元；副科級900元；正科級1000元；副處級1100元；正處級1200元；副司級1400元；正司級1600元；機關工勤人員，普通工人800元，技術工人中的高級技師可達1100元。

　　另外，無房一次性補貼和住房未達標補貼，僅對1998年12月31日(含)前參加工作的老職工發(fā)放；級差補貼則指有房老職工在其現(xiàn)住房面積經(jīng)達標、未達標、超標處理后，因職務、技術等級晉升，按晉升后的購房補貼面積標準與晉升前的差額一次性補貼。

　　中國城鎮(zhèn)住房制度改革20多年來，人們一直在混淆“住房補貼”與職工工資中應有的“住房含量”概念。這是兩個性質完全不同的概念。實施住房補貼的理論基礎是福利經(jīng)濟學，而體現(xiàn)職工工資中應有住房含量的理論依據(jù)則是勞動力價格理論。住房補貼的供給者是國家，而職工工資中住房含量的提供者是勞動力購買者。

　　相關資料：

　　退休職工辦理住房公積金提取有兩種方法：一是網(wǎng)上辦結；二是網(wǎng)上預約，柜臺辦結。

　　一、網(wǎng)上辦結

　　(一)辦理程序：

　　1、職工本人首次辦理前須到住房公積金業(yè)務銀行網(wǎng)點簽訂《住房公積金業(yè)務自助辦理服務協(xié)議》。

　　2、職工憑個人住房公積金賬戶及密碼登錄網(wǎng)上辦事大廳，選擇個人提取業(yè)務中“退休銷戶提取”，根據(jù)界面顯示，核對無誤后點擊提交，業(yè)務當場受理。

　　(二)注意事項

　　1、辦理提取業(yè)務前須先修改住房公積金賬戶初始密碼，職工可登錄住房公積金管理中心網(wǎng)上辦事大廳直接修改。

　　2、辦理銷戶提取業(yè)務前，個人賬戶須為封存狀態(tài)，封存手續(xù)由單位辦理。

　　3、職工可通過網(wǎng)上辦事大廳辦理退休銷戶提取，男性年齡應滿60周歲或者女性年齡應滿55周歲；年齡未達到以上要求并已退休的，應到住房公積金業(yè)務銀行網(wǎng)點提交退休證等證明材料辦理。

　　二、網(wǎng)上預約，柜臺辦結。

　　(一)申請材料

　　1、《住房公積金其他情形提取申請表》一份。

　　2、職工身份證原件。

　　3、職工住房公積金聯(lián)名卡原件。

　　4、退休證原件及復印件一份(男性年齡滿60周歲，女性年齡滿55周歲的可不提供)。

　　5、委托配偶辦理的，須提交其配偶的身份證、結婚證原件及復印件一份；委托其他人辦理的，須提交受托人的身份證原件及復印件一份，并同時提交經(jīng)公證機關公證的授權委托書原件。

　　(二)注意事項

　　1、辦理提取業(yè)務前須先修改住房公積金賬戶初始密碼，職工可登錄深圳市住房公積金管理中心網(wǎng)上辦事大廳直接修改。

　　2、職工與深圳市住房公積金管理中心簽訂《住房公積金業(yè)務自助辦理服務協(xié)議》后可通過網(wǎng)上辦事大廳辦理退休銷戶提取。

　　3、辦理銷戶提取業(yè)務前，個人賬戶須為封存狀態(tài)，封存手續(xù)由單位辦理。

　　溫馨提示：上述退休職工的住房公積金提取辦理的相關程序要求是以深圳市的住房公積金提取辦理為例，其他省市可適當借鑒參考，應以當?shù)刈》抗�積金管理中心公布的辦理要求為準。

　　事業(yè)單位退休人員如何辦理住房補貼?

　　1、申請、符合規(guī)定條件的可以向所在單位申請、單位審查、各單位對申請表和職工家庭的住房情況進行審查、并根據(jù)本單位的經(jīng)濟狀況、確定分配對象。審核，其中職工工齡應由所在單位勞動工資部門審核;市房委辦審核、市房委辦根據(jù)規(guī)定對補貼對象的資格、額度等進行審核。

　　2、退休人員如果住房是單位分配的、也就是公有住房、應享受未達標差額購房補貼、購房補貼按照以下順序發(fā)放、無房戶按月補貼、無房戶一次性補貼、未達標差額補貼、級差補貼、退休職工排在在職職工前面。

　　事業(yè)單位退休人員申領住房補貼條件有哪些?

　　1、符合國家和省有關規(guī)定辦理離退休手續(xù)后，凡易地安置自行解決住房、就地安置居住私房、自建住房或租用私房的，分別增發(fā)一次性住房補助費。事業(yè)單位相對于企業(yè)單位而言，它們不以盈利為目的，是一些國家機構的分支。

　　2、一般是以增進社會福利，滿足社會文化、科學、衛(wèi)生等方面需要，提供各種社會服務為直接目的的社會組織。住房補貼是為職工解決住房問題而給予的補貼資助，即將單位原有用于建房、購房的資金轉化為住房補貼，分次(如按月)或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。

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