物業(yè)小區(qū)防臺風安全的應急預案

時間：2022-08-08 04:22:54 應急預案我要投稿

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　　在平日的學習、工作和生活里，難免會發(fā)生一些不在自己預期的事件，為了控制事故的發(fā)展，就不得不需要事先制定應急預案。編制應急預案需要注意哪些問題呢？下面是小編為大家整理的物業(yè)小區(qū)防臺風安全的應急預案，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

物業(yè)小區(qū)防臺風安全的應急預案

　　物業(yè)小區(qū)防臺風安全的應急預案1

　　一、目的：

　　建立防洪、防臺風搶險應急預案，通過對應急分隊的培訓和實操訓練，加強管理服務區(qū)域內防洪搶險的能力，在險情發(fā)生時更有效及時地排除，將損失降低到最低限度，確保防洪、防臺風搶險工作萬無一失。

　　二、職責：

　　管理處主任為防洪、防臺風搶險總指揮;

　　管理處主管為副總指揮，負責設備組的全面工作;

　　安全主辦為副總指揮，負責搶險組的全面工作;

　　環(huán)境主辦為副總指揮，負責后勤組的全面工作;

　　控制中心負責信息的準確傳達，協(xié)調;

　　管理處全體不當班人員為防洪、防臺風搶險應急隊員。

　　三、小組職責劃分：

　　3.1搶險組：由安全主辦和未當班的所有安全員組成

　　3.1.1采取一切措施對險情進行處理;

　　3.1.2負責防洪沙袋填裝，搬運及堆砌;

　　3.1.3運用各種方式、方法及時排除險情。

　　3.1.4人員分工

　　3.1.4.1未當班的兩名中心崗負責裝沙袋;

　　3.1.4.2未當班的兩名二號、三號、四號崗負責運沙袋;

　　3.1.4.3未當班的.兩名六號、八號負責現(xiàn)場堆砌沙袋及采取其它措施進行搶險;

　　3.1.4.4安全主辦帶領搶險組采取其它一切有效方法做好各類搶險工作。

　　3.2設備組：由管理處主管和管理處兩名技術員組成

　　3.2.1負責各類水泵及供電設備的開啟;

　　3.2.2對搶險現(xiàn)場進行技術指導;

　　3.2.3對現(xiàn)場設備進行緊急維修。

　　3.3后勤組：由環(huán)境主辦、家政服務員、救生員、前臺服務員、出納、會所服務員組成

　　3.3.1保障各類救災物資的正常供給;

　　3.3.2負責現(xiàn)場傷員的救護;

　　3.3.3積極協(xié)助其它小組工作;

　　3.3.4人員分工

　　3.3.4.1 未當班兩名五號崗負責后勤物資保障;

　　3.3.4.2前臺服務員、出納、會所服務員負責疏散群眾和搶救傷員，把傷員轉移到安全位置并及時報市急救中心;

　　3.3.4.3救生員和家政服務員負責財產搶救。

　　3.4當班人員

　　4.1.1當班人員發(fā)現(xiàn)險情后要及時通知中心及當班班長;

　　4.1.2中心值班員接到信息后采取緊急集合等措施召集未當班人員及時排出險情;

　　4.1.3中心值班員應于第一時間通知管理處經理和管理處主管及安全主辦;

　　4.1.4中心值班員須向當班各崗位進行情況通報;

　　4.1.5現(xiàn)場崗位應做好秩序維護及人員車輛疏導;

　　4.1.6中心值班員應密切關注現(xiàn)場情況，必要時尋求其它支援。

　　4.1.7在臺風來臨之前，管理處各崗位需仔細檢查崗位范圍內所存在的安全隱患，并及時排除險情，情況嚴重的及時向上級匯報。

　　注：所有成員必須服從命令，聽從指揮;所有成員在搶險的過程中需注意自身安全。

　　物業(yè)小區(qū)防臺風安全的應急預案2

　　1、物業(yè)服務公司接到臺風或暴雨警報信號通知后，應立即緊急動員，各部門處于臨戰(zhàn)狀態(tài)，同時成立指揮小組經理任總指揮，各部門主管為成員的三防臨時指揮部，相關人員應實行24小時值班制度，作好防洪防汛救災準備工作。

　　2、在臺風或暴雨來臨前，應做好各項防風、防水浸措施，如：緊急做好防風、防水浸工作、關閉公共門窗，檢查清理排洪設備、設施、廣告招牌、花盆等。

　　(1)檢查所有門窗，特別雙開玻璃門是否有足夠保護及穩(wěn)固。

　　(2)牢固所有容易松脫物件，尤其是位于天臺及露臺等地方，對于一些較易吹倒的物件發(fā)如花盆等應搬至室內或將其綁緊。

　　(3)檢查所有去水道、沙井、雨水渠等，并清除可能引致淤塞的垃圾、泥沙及雜物。

　　(4)確保所有緊急用具可以隨時應用，如沙包、雨衣、頭盔、水靴、繩索、后備照明、方木(用于固定玻璃門)等。

　　(5)檢查排水泵系統(tǒng)是否正常通暢。

　　(6)檢查發(fā)電系統(tǒng)及其供油裝置正常與否，并按規(guī)程試開發(fā)電機組。

　　(7)關閉霓虹燈電源。

　　(8)智能化系統(tǒng)設備是否正常運行。

　　(9)檢查完畢，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，如有處理不了的問題，應立即向領導報告。

　　3、在發(fā)生臺風、暴雨時，值班安保員對防風、防水浸關鍵區(qū)域和部位加強巡視，檢查門窗狀況，如發(fā)出有窗戶玻璃破碎，以最快速度趕至現(xiàn)場，并用板材臨時封堵。工程部維修人員集中待命，各層管理服務人員堅守崗位，如果有設備故障投訴以及發(fā)現(xiàn)事故隱患應采取緊急措施，及時予以解決。

　　4、各級工作人員協(xié)助維修技術人員做好排洪及排泄積水工作。

　　5、在臺風、水浸等自然災害事故時，防止犯罪案件的發(fā)生。

　　物業(yè)防臺風應急措施上面有詳細的`介紹，讓更多人知道了物業(yè)防范臺風知識有哪些，而且還要對其臺風來臨前有何預兆等了解，這些都屬于自然災害安全小知識。

　　物業(yè)小區(qū)防臺風安全的應急預案3

　　一、總則：

　　編制目的

　　為切實做好防御臺風的各項工作，及時處置因臺風帶來的各種災害，最大限度地減省我施工現(xiàn)場的各種損失，維護正常施工，保障工程的順利進行。

　　2、適用范圍

　　本預案適用于本標段施工范圍內臺風災害的預防及應急處置。

　　3、工作原則

　　臺風災害按施工區(qū)域實行屬地管理，以各職能部門及施工隊為主進行處置，并實行各職能部門對應施工隊負責制。各職能部門積極支持和指導、督促各對應施工隊的應急處置工作。要把臺風災害的預防放在突出環(huán)節(jié)，認真做好各項防范工作。認真分析臺風可能造成的大風和降雨，一旦發(fā)生險情，應迅速響應，及時啟動本應急預案，組織人員力量全力搶險救災。

　　工作重點

　　（1）各基坑開挖施工現(xiàn)場的防水、防坑壁垮塌及滾石等；

　　（2）施工道路的山體滑坡、崩塌等可能造成事故的災害預防；

　　（3）臨時施工駐點和施工隊駐點災害來臨前的人員設備轉移；

　　（4）各施工點材料庫房的防洪排澇設施準備；

　　（5）垂直運輸設備、腳手架、施工用電安全防護措施；

　　（6）各施工點及駐地在大風、大雨時期的生活保障；

　　（7）臺風、大雨天氣的預測、預報和預警，及時向各施工隊、施工現(xiàn)場發(fā)布臺風預警信息。

　　二、防汛防臺風災害領導小組：

　　項目部成立防汛防臺風災害領導小組，實行統(tǒng)一指揮，分部門對應各施工隊進行具體負責。

　　防汛防臺風災害領導小組

　　領導小組組長：xx

　　副組長：xx

　　成員：xx、xx

　　三、預防和預警機制：

　　1、臺風等災害監(jiān)控

　　由項目部安全組負責臺風、暴雨、風暴及山地災害監(jiān)控及信息收集，提前了解天氣情況，及時匯總各施工現(xiàn)場基面、交通道路的各種信息上報領導小組。

　　2、各施工現(xiàn)場的安全巡檢

　　堅持各施工現(xiàn)場的安全巡檢，將防風、防汛措施的落實作為檢查工作的重點，及時了解相關信息，對可能造成的危害的基面、道路提前安排人員進行處理，避免災害發(fā)生時造成事故。

　　3、各施工點預警員的責任落實

　　指定各施工點的兼職安全員同時為災害預警員，主要負責施工現(xiàn)場各項動態(tài)信息的收集、上報及領導小組各發(fā)布指令的通報。輔助各施工隊長做好防災害措施的落實及災害發(fā)生時的指揮工作。

　　4、災害預警機制

　　安全組建立天氣情況、施工現(xiàn)場狀況的.監(jiān)控體系，落實信息取得措施，堅持每天巡查制度，降雨期間，加密觀測巡查，一旦發(fā)現(xiàn)危險征兆，立即發(fā)出警報，轉移人員及相關設備，并報項目部領導小組。

　　四、應急響應：

　　項目部領導小組全面指揮，全體成員參加，并協(xié)調相關部門人員參加。

　　災害監(jiān)控部門根據天氣預報分析臺風發(fā)展趨勢，發(fā)布雨量、風力預報，提出防御目標及時上報領導小組。根據匯報情況，領導小組明確防御目標和重點，發(fā)布人員轉移命令，并宣布進入緊急防汛防風期，啟動本防災預案，向災害發(fā)生地派出專人指導工作，組織指揮搶險救災工作，并及時向上級相關部門匯報有關情況，必要時，報請上級協(xié)調部署醫(yī)療及生活物資的援助。

　　五、搶險救災：

　　臺風登陸或嚴重影響后，防災害領導小組及時召開搶險救災會議，部署搶險救災工作。組織各人員到抗災現(xiàn)場，指導搶險救，全力投入到搶險救災工作。

　　（1）小組組長及時掌握匯總災情，協(xié)調搶險救災有關工作，負責防災物資的調配，并會同相關人員做好防災評價工作，做好向施工指揮部和監(jiān)理部的匯報工作。

　　（2）各小組成員按照各自的職責，組織災后恢復所需的物資、器材等供應，優(yōu)先安排施工人員駐點的生活物資供應。

　　（3）各施工隊對損毀的施工現(xiàn)場、及時制訂修復計劃，并組織力量盡快予以修復。

　　（4）領導小組聯(lián)系當?shù)匦l(wèi)生部門，組織力量積極搶救受災傷病人員，同時配合政府機構做好災區(qū)檢疫防疫工作，防止病疫流行。

　　（5）各施工隊組織力量抓緊修復被損毀的道路及通信等設施做好受災后的生產自救工作。

　　（6）后勤保障人員做好物資的管理發(fā)放工作，確保生活必需品的供應。

　　（7）聯(lián)系保險部門，做好理賠工作。

　　（8）臺風過后各施工隊及部門要及時向領導小組上報災損情況。災后，領導小組要對汛情、災情、抗災情況總結經驗教訓，向工程指揮部、監(jiān)理部提交書面報告。

　　（9）當臺風及發(fā)生災害得到有效控制時，領導小組可根據信息匯總情況，宣布應急結束。

　　六、應急保障：