某房地產公司安全管理的應急預案
安全生產不但是建筑施工企業的生命線，也是房地產開發企業目標能否實現的前提條件。下面是小編收集的某房地產公司安全管理的應急預案，歡迎閱讀。
為保證我公司安全管理工作順利而有效地進行，根據《中華人民共和國安全生產法》、《消防法》、《武漢市房產管理條例》和市、區關于做好安全管理工作的相關部署，并結合我公司房產經營管理和其它經濟工作的實際情況，特制定本預案，公司下屬各單位務必遵照執行。
一、指導思想
以牢固樹立“安全第一，預防為主”的思想，在抓好日常安全管理工作的前提下，加強特殊時段的安全防護檢查和舉措，提升全公司突發事件應急處理能力，最大限度地減輕損害，保障人民群眾的生命財產安全。
二、本預案適用的工作范圍
�。ㄒ唬┓课萁Y構性安全維護；
�。ǘ┕克涔┧l生安全；
�。ㄈ┳≌稗k公、經營性用房的用電和防火安全；
（四）施工現場的安全生產管理；
�。ㄎ澹┥鲜龈黜椆ぷ魉婕暗陌踩话l事件和其它安全突發事件的應急處理。
三、組織領導
（一）公司成立安全突發事件應急處理工作領導小組（以下簡稱領導小組），公司行政辦公室、工程管理科、公房科、人事科為此項工作的預案日常責任部門。
領導小組組長：
領導小組副組長：
領導小組成員：
（二）公司下屬各單位應參照此預案，結合本單位實際建立相應的預案機制，并報送工程管理科（附24小時電話聯系方式）。
四、預案執行條件
由公司領導小組根據各部門業務分工，分別督促落實：
（一）各房管所定期對危舊房進行巡查，并結合危舊房巡查情況制定和完成維修計劃；結合住用戶的實際用電負荷，制定和落實老化電線更換計劃；根據公司關于二次供水設施清洗消毒的工作要求，嚴格按程序對水箱進行清洗和維護，保證供水衛生；結合本所管房實際狀況，準備一定數量的臨時住宅用房，作為安全突發事件受災住用戶的臨時過渡房；
（二）商業用房的用電及防火安全管理，必須作為公司下屬各單位各項管理工作的重中之重，常抓不懈，公司領導小組將不定期進行檢查；
�。ㄈ┪８拈_發項目實施單位，在項目開工前，應將施工企業制定的施工安全管理方案報送工程管理科備案，工程管理科將結合此方案不定期地檢查施工現場的安全管理；
�。ㄋ模└鲉挝灰e極貫徹上級部門關于安全管理工作的部署和指導精神，結合本單位工作實際，適時開展安全知識培訓，提升安全意識和相關技能。
五、應急預備措施
應急預備措施，原則上由公司領導小組通知執行，但各單位也可根據災害預防需要自行啟動。
�。ㄒ唬┰诖汗澋乳L假之前，各房管所應組織房管人員、危舊房監護責任人對轄區內房屋的結構性隱患進行重點巡查，并及時加強維護措施；成立節日期間搶險應急分隊，準備充足的維修材料、工具以及車輛，保證節日期間的.應急搶險需要；
�。ǘ┰诖箫L、大雨、大雪等惡劣天氣下，各房管所應組織專班對轄區內的房屋進行巡查，對住戶進行詢問，檢查日常維修工程的施工質量，防止結構性隱患形成實際災害，并將惡劣天氣中暴露出的重點隱患列入維修計劃；
�。ㄈ┣�、冬干燥季節和夏季高溫季節，全公司各單位要重點防范火災隱患，組織專班對本單位的木結構、板壁結構房屋、轉租用房、商業用房加強檢查，及時更換老化電線，檢修用電設施和消防器具，并在火災易發區域張貼防火宣傳單；
�。ㄋ模┕绢I導小組明確分工，責任到人；
（五）其它應急預備措施，由公司領導小組根據實際情況部署。
六、安全突發事件處理程序
公司下屬各單位必須按照救援、報警、報告同時進行的原則，完成下列程序：
�。ㄒ唬┩话l事件涉及單位應立即向公司領導小組報告，說明突發事件的時間、地點、人員傷亡、財產損失和處理等基本情況；
�。ǘ┰诓挥绊懢茸o的前提下，妥善保護事故現場，不得故意破壞和毀滅有關證據；
（三）盡最大努力實施搶險救援，或全力配合消防人員、醫務人員進行救援，最大限度地減少人員傷亡和財產損失，公司其他下屬單位也應配合、支持事故搶救，提供便利條件；
（四）調查處理
事故現場搶險救援完成之后，由公司應急領導小組督促事故涉及單位盡快開展現場察勘工作，做好有關當事人的詢問記錄，掌握客觀真實情況，形成事故調查報告，或積極協助公安、消防部門完成此項工作；對不作為、亂作為或在處理突發事件時玩忽職守，不聽從指揮，造成重大損失的人員，由公司依據相關規定給與行政處分，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
七、本預案從二0XX年十一月二十二日起開始執行。
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