商品房預(yù)訂協(xié)議
在不斷進(jìn)步的社會中，需要使用協(xié)議的場合越來越多，協(xié)議的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。相信很多朋友都對擬協(xié)議感到非常苦惱吧，以下是小編整理的商品房預(yù)訂協(xié)議，僅供參考，大家一起來看看吧。
甲方(賣方)：________________________________________________________
住所：____________________________________________郵編：_____________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________________________________________
資質(zhì)證書號碼：_______________________________________________________
法定代表人：_________________________________聯(lián)系電話：_______________
委托代理人：_________________________________聯(lián)系電話：_______________
乙方(買方)：_______________________________________________________
國籍：_____________________居住(注冊)所在省市：___________________
個人/公司：_____________性別：__________出生____年_____月_____日：__________________
住所(址)：______________________________________郵編：_____________
證件名稱：__________________________號碼：__________________________
聯(lián)系電話：__________________________________________________________
委托/法定代理人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________
住所(址)：__________________________________________________________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《_____________》商品房事宜，訂立本協(xié)議。
第一條乙方預(yù)訂___________路_________號《____________》____________棟_______單元______層______戶(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋________________(證書號：________________)，并經(jīng)_____________測繪機(jī)構(gòu)實測，該房屋建筑面積為___________平方米，另有地下附屬面積______平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付。
第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元，(大寫)：__________________________________________________________。乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣______元，(大寫)：__________________________________________________________。
乙方采取________________方式。
第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付定金人民幣____________________元，(大寫)：__________________________________________________________。
作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。
第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為______天，乙方于______年______月______日前到__________________________________________與甲方簽訂《青島市商品房出售合同》。
第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。
第六條在本協(xié)議的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本協(xié)議第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的.，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;
2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本協(xié)議第二條、第五條約定的;
2、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實的。
第九條本協(xié)議一式___份，甲乙雙方各持___份，__________________、__________________各執(zhí)一份。
甲方：(簽章) 乙方：(簽定)
____年_____月_____日 ____年_____月_____日
甲方擬簽人員：銷售員證書號：
甲方確認(rèn)人員：銷售員證書號：
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