商品房預(yù)訂協(xié)議書(shū)范本
甲方（賣(mài)方）：________________
住所：________________________ 郵編：_________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________
資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：________________
法定代表人：__________________ 聯(lián)系電話：_____________________
委托代理人：__________________ 聯(lián)系電話：_____________________
乙方（買(mǎi)方）：________________
國(guó)籍：________________________ 居住（注冊(cè)）所在省市：_________
個(gè)人/公司：___________________ 性別：_____ 出生年月日：_______
住所（址）：__________________ 郵編：_________________________
證件名稱：____________________ 號(hào)碼：_________________________
聯(lián)系電話：____________________
委托/法定代理人：_____________ 聯(lián)系電話：_____________________
住所（址）：__________________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《 ____________ 》商品房事宜，訂立本協(xié)議。
第一條 乙方預(yù)訂___________路_________號(hào)《____________》__________棟_______單元 ______層______戶（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋________________（證書(shū)號(hào)：_______________），并經(jīng) ____________測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)，該房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，另有地下附屬面積______平方米。該房屋定于_______年 _______月_______日交付。
第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣_(tái)____元，（大寫(xiě)）：______________。乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____ 元，（大寫(xiě)）：_______________________。
乙方采取________________ 方式。
第三條 乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣_(tái)______元，（大寫(xiě)）：_____________________。作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。
第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_(kāi)_____天，乙方于______年______月______日前到_____________________與甲方簽訂《青島市商品房出售合同》。
第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、樣品所標(biāo)明的`房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。
第六條 在本協(xié)議的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本協(xié)議第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金
1．甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；
2．甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金
1．甲方未遵守本協(xié)議第二條、第五條約定的；
2．甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。
第九條 本協(xié)議一式___份，甲乙雙方各持___份，______________、______________各執(zhí)一份。
甲方：（簽章）________________
________年________月________日
乙方：（簽定）________________
________年________月________日
甲方擬簽人員：________________
甲方確認(rèn)人員：________________
銷(xiāo)售員證書(shū)號(hào)：________________
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