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      1. 商品房預訂定金合同

        時間:2022-07-08 14:53:17 房屋租賃合同范本 我要投稿
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        商品房預訂定金合同

           甲方:(賣方): ___________________

        商品房預訂定金合同

          住所:______________________________
            郵編 :_____________________________
          法定代表人:________________________
            聯系電話:__________________________
          委托代理機構:______________________
          住所:______________________________
            郵編 :_____________________________
          法定代表人:________________________
            聯系電話:__________________________
          乙方 ( 預訂方 ):__________________
          住所 :______________________________
            郵編 :______________________________
          證件名稱:___________________________
            證號:_______________________________
            聯系電話 :__________________________
          法定代表人:_________________________
          委托代理人:_________________________
          住所 :______________________________
            郵編 :______________________________
          證件名稱:___________________________
            證號:_______________________________
            聯系電話 :__________________________
          甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經協商一致,就乙方向甲方預訂商品房事宜,訂立本合同。
          第一條 乙方預訂座落______________________房屋(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋的所有權證(證書號:_________),并經____________測繪機構實測,該房屋建筑面積為___________平方米。
          第二條 甲、乙雙方約定按下述第種方式計算該商品房價款:
          1.按建筑面積計算,該商品房單價為(______幣)每平方米______元,總金額 (______幣)______元整。
          2.按套內建筑面積計算,該商品房單價為(______ 幣)每平方米______元,總金額(____________幣) 元整。
          3.按套(單元)計算,該商品房總價款為(______ 幣) ______元整。
          第三條 乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣__________________元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保,簽訂商品房出售合同后,乙方支付的定金轉為房價款。
          第四條 甲、乙雙方商定,預訂期為______天(不超過十五天),乙方于______年______月______日前_____________與甲方簽訂《商品房買賣合同》(浙江省建設廳、浙江省工商行政管理局聯合監制)。
          第五條 甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。
          第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內,除本合同第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,無權要求甲方返還已收取的定金。
          第七條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。
          1.甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協商一致;
          2.甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房產權利的。
          第八條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金:
          1.甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;
          2.甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。
          第九條 甲乙雙方應當在約定的期限(不超過十五天)內簽訂商品房銷售合同。約定期限內未簽訂的,本合同自動失效。
          第十條 本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,按下述第種方式解決:
          1.提交_______仲裁委員會仲裁。
          2.依法向人民法院起訴。
          第十一條 本合同一式___份,甲乙雙方各持___份,_________ 、___________各執一份。
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