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五險一金交多久后才可以貸款買房
住房公積金作為“五險一金”中重要的“一金”，已經成為求職者眼里不可或缺的福利之一，然而有關如何使用住房公積金貸款買房，還有五險一金交多久可以貸款買房，你真的了解嗎?
問：五險一金交多久可以貸款買房?
專家答：
首先需要確定的是使用公積金貸款買房需要滿足當地的住房公積金貸款申請條件，在眾多貸款條件中就有關于繳納時間的規定。
以北京市為例，住房公積金貸款條件之一就是：建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上且申請貸款時處于繳存狀態;申請人所在單位經公積金管理中心審批同意處于緩繳狀態，但本人滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上;借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
需要注意的是，對于購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足建立住房公積金賬戶且處于繳存狀態條件即可申請住房公積金貸款。
以上海市為例，住房公積金貸款條件之一就是：申請前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月、累計繳存住房公積金的時間不少于兩年。
問：養老保險咋交才劃算
首先：五險一金扣得多不一定是壞事，最后你還能拿得多呢。
養老保險繳費比例：單位繳20%，個人繳8%。
個人繳費標準為本人上一年月平均工資的8%，全額計入個人賬戶。一般要交滿15年，到退休的時候才能終生享受養老金，所以想拿養老金的人請務必在自己退休前15年就開始交。
注意：個人繳費年限累計滿15年的，退休后按月發給基本養老金。如果出現斷繳，只要在退休前繳齊費用即可。
問：醫療保險不僅可以在醫院用了
很多人認為醫療保險只限于在醫院看病時使用，小編告訴你不僅僅有這個作用哦。
醫療保險繳費比例：單位繳9%，個人繳2%，外加10塊錢的大病統籌，大病統籌只管住院這塊。
有了醫�？�，我們不僅僅可在本市定點醫療機構范圍內選擇就醫，還可用于在零售藥店范圍內購買藥品。
問：注意工傷保險的時效性
根據單位劃分行業確定繳費比例，在0.5%~2%之間，個人不用繳。所以在你的工資條上不會顯示。
有很多人認為在單位受傷后，只要出具醫院證明，無論多長時間都可以向單位申請工傷認定，錯錯錯!小編告訴你工傷保險是有時效的!在發生事故傷害或者按職業病防治法規規定被診斷、鑒定為職業病的，用人單位應當自事故發生之日或被診斷、鑒定為職業病之日起30日內，向社會保險行政部門提出工傷認定申請。
問：生育保險4個月補貼不要白不要
如果你是女生，那么你出院以后要趕快把結婚證+獨生子女證+病歷+建大小卡檢查和住院手術費用的所有發票+住院清單+出院小結 這些所有的材料交到單位，可享受4個月工資補貼。
如果你是男生，你老婆沒工作或者工作單位沒交保險，而她生孩子的時候你交生育保險也已經超過了一年，那么你也可以報銷生育保險。
問：失業險并沒有什么卵用
失業保險繳費比例：單位繳2%，個人繳1%。
失業保險要交滿一年才能享受，一般交1年拿2個月，交2年拿4個月，但一輩子最多拿24個月。如果自己辭職是一分錢都拿不到的!失業保險雖然必須要交，但即使失業了，一般人也是領不到的，失業保險只有在街道登記的失業者才能申請。
問：住房公積金不僅能買房了
根據企業的實際情況，選擇繳費比例，原則上最高繳費額不得超過職工平均工資的12%，單位和職工各繳一半。如果你的工資是8000元，單位給你繳800元，你自己扣除800元，你每月的公積金賬戶應該有1600元。
公積金存在賬戶上并不劃算，因為當年繳納的部分只能獲得活期存款利率，而往年繳納的則只能獲得三個月的定期存款利率。就算不考慮人民幣貶值，收益也是極低的，因此，住房公積金請盡量提取出來，小編教你怎樣提!
1、購房
值得注意的是公積金提取時間是每個月1-20號，周末不辦貸款，現在公積金貸款利率5年內年息2.75%，5年以上3.25%，是遠低于商業貸款利率。不貸款購房的可以一次性提取公積金。
2、租房
沒有買房，而且連續繳齊三個月公積金的上班狗就可以用公積金交房租啦!
如果你住的是公租房，準備好租房合同和交租的證明;如果你住的是商品房，除了租房合同，還需要去房管局開個自己或夫妻倆都沒有房產的證明，拿著租房合同相關證明及你的身份證，到公積金中心辦手續，一周之內錢就會轉到你的個人賬戶里，不過每次支取都要保證你的公積金賬戶里面至少保留500塊錢。
3、還可以支付物業費
低收入經濟困難職工家庭提取住房公積金支付物業服務費。
4、治療重大疾病
家庭成員患重大疾病或重大手術住院治療的，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，申請日期應在出院之日起1年內，提取金額不超過住院費用個人負擔部分。
5、建造、返修、大修住房
在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，自己及配偶都可以申請提取公積金，提取金額不超過修建房費。
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