上海公積金可以異地購房嗎

上海公積金可以異地購房嗎

　　距離上海的“房六條”出臺，已經整整十天了。

　　這次的《關于進一步加強本市房地產市場監管促進房地產市場平穩健康發展的意見》，提出在繼續嚴格執行《關于進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》(即“滬九條”)的基礎上進一步強化市場監管，加大執法力度，規范市場秩序，堅決遏制房價過快上漲態勢，確保本市房地產市場平穩健康發展。

　　雖然沒有圍繞限購展開，卻比其他城市的各類限購更觸及樓市根本，防止金融資本繼續炒作房產。

　　其實關于限購，滬九條早就說清楚了：

　　1、非本市戶籍，購房資格2年變5年；

　　2、二套房首付50%（普通），首付70%（非普通）；

　　3、嚴禁首付貸、過橋貸。

　　此次房六條，只是進一步收緊了樓市，房價還依然在高不可攀的天上。隨著杭州、南京也陸續推出限購，上海有不少市民有意向在周邊還沒有限購的`城市買房，前幾天師爺分析樓市限購的帖子收到的問題，最多就是：上海的公積金可以異地購房嗎？

　　上海交公積金可以在異地買房子。根據國家最新政策，公積金是可以異地提取的。但是各地情況有所不同，需要到當地公積金中心咨詢。

　　住建部、財政部、央行聯合下發《關于發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》，要求各地放松公積金貸款條件，今后職工連續繳存6個月即可申請公積金貸款，并首次明確提出公積金將實現異地互認。住建部201*年9月21日在其官網上發布了簽署日期為201*年9月15日的《住房城鄉建設部關于住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》(下稱《通知》)。

　　《通知》明確，住房公積金異地個人住房貸款辦理流程為：

　　1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料;

　　2、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;

　　3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性；

　　4、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心；

　　5、轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。

　　師爺概括成一句話就是：國家政策是可以了，上海這邊也可以了，關鍵就看當地的政策了。

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