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      1. 沉睡的公積金

        時間:2020-07-27 20:06:42 住房公積金 我要投稿

        沉睡的公積金

          20xx年2月,廣州政協委員曹志偉在廣州兩會上炮轟住房公積金沉睡,高結余導致高貶值、住房公積金成“劫貧濟富”工具等6宗罪。

        沉睡的公積金

          近年來,對住房公積金的詬病也越來越多,“公積金不姓公”、“公積金提取難,增值少”……與此同時,住房公積金自我修正的《住房公積金管理條例》的修訂草案稿在馬年伊始卻再次“爽約”。

          此前,住房和城鄉建設部公布,截至2008年年末,全國住房公積金繳存余額高達12116.24億元,住房公積金使用率為72.81%,住房公積金運用率為53.54%,都呈下降趨勢。

          201x~20xx年,房價處于高位的北上廣,住房公積金累計繳存余額持續走高。20xx年,北京、上海高達1800多億元,廣州880多億元,三地公積金的沉睡率在10%~15%之間。

          一方面房價居高不下,另一方面住房公積金卻提取難,高結余下高貶值,喚醒沉睡的公積金,讓居者有其屋成為廣大市民的心聲。

          “繳費者得了病之后無法用自己的公積金作為救命錢,倘若有幸病死了,恭喜你,可以提取公積金買墓地,而且是一次性提取!睆V州兩會期間,曹志偉一語驚人,道出住房公積金繳納者“交錢容易提取難”的困境。

          上世紀90年代末,我國開始住房商品化的改革。與此同時,《住房公積金管理條例》于 1999年4月發布。3年后的2002年,該條例進行了首次修訂。

          住房公積金的設計初衷是“高收入者不補貼,中低收入者較少補貼,最低收入者較多補貼”,為的是讓普通職工特別是中低收入家庭買得起房、住得上房。

          外經貿大學副教授李長安撰文說,“從十多年的.具體實踐來看,住房公積金制度在促進城鎮住房建設,提高城鎮居民的居住水平方面,應該說還是發揮了一定的積極作用!睋y計,截至2011年,我國住房公積金繳存已經覆蓋了約78%的城鎮職工。

          中國社會科學院社會政策研究中心秘書長唐鈞卻認為,當年房改的初衷并沒有實現,“后來它變了,走向了市場化、產業化的道路!

          唐鈞解釋說,初衷未實現是因為考慮不周,我國住房公積金是學新加坡,“新加坡是拿積存下來的養老金去做這個事,因為養老金要增值保值也很困難,最可靠的是借錢給大家買房,如此一來一箭雙雕!彼f,我國是把養老金和住房公積金完全分開,養老金意味著幾十年之后才能拿出來,不如新加坡用于貸款買房來實現增值、保值。

          不管如何,住房公積金提取門檻高,大量沉睡、使用率不高卻是不爭的事實。2008年,住建部公布稱,個人住房貸款增幅趨緩,而繳存余額穩定增長。

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