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      1. 在惠州子女買房可提父母公積金

        時間:2020-07-15 13:07:20 住房公積金 我要投稿

        在惠州子女買房可提父母公積金

          惠州有不少家庭有這兩種情況。一種是,父母臨近退休,兩人公積金賬戶余額仍有不少,但由于年齡限制,購房無法批下長期貸款,大筆的公積金一直躺在賬上暫無用處;另一種是,子女沒有繳納住房公積金,而父母公積金卻閑在帳戶上。

        在惠州子女買房可提父母公積金

          因此,許多惠州購房者都想了解一個問題,父母的公積金到底能不能給子女購房?答案是肯定的,根據市住房公積金管理中心解答,在4種情況下,子女可以使用父母的公積金。

          子女未成年 可用父母公積金買房

          市民藍先生夫婦45歲,離退休還有10多年,兩人公積金賬戶余額不少,但因房貸早已還清,又無購房需求,大筆的公積金一直躺在賬上動不了。尤其是近段時間人民幣貶值,藍先生擔心,等到退休再提取出來的公積金,那時的購買力已不高,倒不如現在提取出來理財。

          針對藍先生的問題,市住房公積金管理中心相關科室負責人稱,為自己的未成年子女買房,也是符合提取公積金的要求的。

          與成年子女一起貸款買房

          根據規定,成年子女單獨買房,不能使用父母的公積金,但如果是與父母聯名買房,則可以提取父母的公積金作首付款,如果一起聯名借貸,還可以提取父母的公積金用于還貸。但如果不聯名申請貸款只聯名買房,則只能提取父母的公積金用于首付款,不能提取來償還月供款。

          需要注意的是,父母和子女聯名買房的,提取公積金額度按產權約定的比例來核定,如果沒有約定產權比例,則默認為平均分配提取額度。例如一套房子,如果約定父母占60%,則父母可提取公積金的額度為房子首付款的60%,子女支付另外的40%,月還貸提取亦然,如果沒有約定,則父母和子女各提取一半。

          子女生病可提取父母公積金來支付醫藥費

          身患重病可提取公積金支付醫藥費,根據規定,本人、配偶和直系親屬都屬于可提取本人公積金的范圍。因此,如果子女患重病,可根據余額提取不超過社保報銷后的自費部分額度來支付醫藥費。

          最后一種符合提取公積金給子女用的情況是,父母去世,子女可憑繼承文書等相關資料代辦提取公積金。

          有不少網友會想,以上這幾種方式限制過于嚴格,許多情況下還是用不了父母的公積金。但小編看來,近段時間公積金的惠民力度已經加大許多,公積金審批嚴格是為了大多數購房者的利益得到保證。下面,小編再科普一下,惠州人什么情況下可以把公積金提取出來用。

          購房提取(一手房)

          先到惠州公積金網站下載表格或到業務網點申領表格,帶齊相關材料,審核通過后即可提取。

          購買商品住房(一手房)提取公積金的需提供以下資料:

          1、申請人《居民身份證》

          2、經市(縣)房管部門登記備案的《商品房買賣合同》

          3、購買的商品房屬現房,需提供產權確認書

          4、購房發票(首期發票或全額發票)

          5、如《商品房買賣合同》為網上簽約的需提供網上簽約密碼(簽約密碼向開發商索。

          6、申請人已婚的.,需提供結婚證、配偶身份證

          7、2014年7月5日以后首次提取住房公積金的,另需提供本人名下正常使用的廣東省內開戶的儲蓄卡或存折(外資銀行和深圳地區開戶的除外)

          上述需要提供的資料,凡是未注明為復印件的,均指證明文件或材料的原件。

          在購房合同簽訂之日起一年內提取有效。

          租房提取

          租房提取公積金新政策

          第一,職工連續足額繳存滿三個月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的,可提取雙方住房公積金支付房租;

          第二,租住公租房,可按照實際房租支出全額提取;

          第三,租住商品房,各地根據當地租金水平和住房面積確定提取額度。

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