最新上海住房公積金政策
上海住房公積金政策具體如何?有哪些內(nèi)容值得我們關(guān)注的呢?想必大家也很好奇吧，今天我們就一起來看看相關(guān)內(nèi)容吧!
上海成為首批接入公積金異地轉(zhuǎn)接平臺(tái)省市
住建部、財(cái)政部等日前聯(lián)合發(fā)布《全國(guó)住房公積金2016年年度報(bào)告》，其中提到正加快推進(jìn)全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)建設(shè)，將在6月底前上線，實(shí)現(xiàn)“賬隨人走、錢隨賬走”。勞動(dòng)報(bào)記者獲悉，上海已在3月份成為首批接入全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)的城市。
住建部、財(cái)政部、人民銀行日前聯(lián)合發(fā)布《全國(guó)住房公積金2016年年度報(bào)告》。報(bào)告顯示：2016年，中國(guó)住房公積金繳存額為16562.88億元，比上年增長(zhǎng)13.84%，住房公積金提取主要支持職工購建住房和償還住房貸款。同時(shí)，住建部正加快推進(jìn)全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)建設(shè)，將在6月底前上線，實(shí)現(xiàn)“賬隨人走、錢隨賬走”。
記者從市公積金管理中心了解到，上海作為第一批上線省市于2017年3月31日接入平臺(tái)。至此，第一批上線城市之間辦理職工住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)，將統(tǒng)一在平臺(tái)上操作。據(jù)悉，首批接入的省市自治區(qū)包括上海、天津、遼寧、江蘇、浙江、吉林、安徽、山東、湖北、湖南、廣東、廣西等。
通過平臺(tái)辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)，一是更加方便職工在轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心就近辦理業(yè)務(wù)，避免職工在轉(zhuǎn)入地和轉(zhuǎn)出地往返奔波。二是轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)辦理時(shí)間短，效率高。轉(zhuǎn)入地公積金中心受理職工申請(qǐng)后，通過平臺(tái)與轉(zhuǎn)出地公積金中心為職工辦理住房公積金賬戶信息和資金的轉(zhuǎn)移，并盡快將轉(zhuǎn)移的結(jié)果通知職工。三是規(guī)范住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)，確保職工住房公積金賬戶在異地轉(zhuǎn)移過程中的信息準(zhǔn)確和資金安全，有利于連續(xù)計(jì)算職工公積金繳存年限，支持繳存職工異地使用住房公積金，從而切實(shí)保障繳存職工合法權(quán)益。從外省市轉(zhuǎn)入的住房公積金資金是否可以同等享受上海的住房消費(fèi)待遇?市公積金中心表示，職工住房公積金從外省市轉(zhuǎn)入本市后，可以同等適用本市提取和貸款政策。比如提取住房公積金用于支付購房款、房租等，符合本市住房公積金貸款條件的，也可以申請(qǐng)住房公積金貸款。
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曾經(jīng)早已為公眾所詬病的住房公積金地域限制難題，即將解決。
根據(jù)住建部規(guī)劃，今年7月1日起，全國(guó)所有住房公積金管理中心將按照住建部《全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)操作規(guī)程》發(fā)布的要求，通過平臺(tái)辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)。
相關(guān)部門正加快推進(jìn)全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)建設(shè)，將在今年6月底前上線，以后將實(shí)現(xiàn)“賬隨人走、錢隨賬走”。預(yù)計(jì)這一舉措的`受益群體將超過1.3億人2017年上海住房公積金政策2017年上海住房公積金政策。
“規(guī)劃若能按時(shí)實(shí)現(xiàn)，對(duì)于住房公積金管理機(jī)制將是一次重大的變革和實(shí)質(zhì)性的進(jìn)步。”有業(yè)內(nèi)人士指出，這一平臺(tái)相當(dāng)于一個(gè)自動(dòng)結(jié)算系統(tǒng)，讓公積金在全國(guó)順暢地流動(dòng)起來。
目前，北京、上海、福州、廣州、深圳、西安、太原、沈陽、南昌、武漢、石家莊、杭州、鄭州、泉州、東莞等城市均已接入全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)。
也就是說，從下個(gè)月開始，如果你想換個(gè)城市工作，不再需要兩座城市來回跑。以往需要線下跑腿辦手續(xù)，如今只需要轉(zhuǎn)入線上辦理就可以了。
不過，值得注意的是，這一切都只建立在這兩座城市均已接入平臺(tái)上，如果轉(zhuǎn)入地和轉(zhuǎn)出地都沒有接入平臺(tái)，或者其中一個(gè)沒有接入，均不能通過平臺(tái)辦理，只能通過原程序去柜臺(tái)辦理。
地域壁壘長(zhǎng)期存在
事實(shí)上，一直以來，要求推進(jìn)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)工作的呼聲很高。有業(yè)內(nèi)人士表示，住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)工作不僅對(duì)盤活公積金、提高公積金的利用率乃至增強(qiáng)人們對(duì)于公積金制度的獲得感均有裨益，也有助于房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制的建立。
據(jù)了解，按照1999年國(guó)務(wù)院頒布的《住房公積金管理?xiàng)l例》，住房公積金是職工的個(gè)人住房長(zhǎng)期儲(chǔ)蓄資金，與養(yǎng)老、醫(yī)療等社保公共賬戶管理方式不同，個(gè)人和單位繳納的住房公積金悉數(shù)進(jìn)入個(gè)人賬戶，屬于個(gè)人所有，專項(xiàng)用于住房，是每個(gè)人擁有的實(shí)實(shí)在在的“私房錢”。
然而，數(shù)十年來，原本的住房公積金政策存在地域壁壘，顯然已經(jīng)跟不上時(shí)代的步伐。
目前在上海打工的王先生告訴《中國(guó)產(chǎn)經(jīng)新聞》記者，2015年的時(shí)候在北京待過一段時(shí)間，但因種種原因又來到了上海。因?yàn)樽》抗e金賬戶轉(zhuǎn)移的事來回跑了兩趟，費(fèi)時(shí)費(fèi)力又費(fèi)錢。
現(xiàn)如今，“接入全國(guó)的異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)，對(duì)老百姓來說最大的便利是，換個(gè)城市工作，辦住房公積金轉(zhuǎn)移不用再來回兩地折騰，這邊的信息，那邊能直接看到�！编嵵葑》抗e金管理中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
中研普華研究員郭宗毅在接受《中國(guó)產(chǎn)經(jīng)新聞》記者采訪時(shí)指出，推行住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)工作后，可以方便職工在轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心就近辦理業(yè)務(wù)。轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)辦理時(shí)間短，效率高;還能規(guī)范住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)，確保公積金賬戶在異地轉(zhuǎn)移過程中的信息準(zhǔn)確和資金安全。
另外，有很多人雖然在大城市繳納住房公積金，但因?yàn)榉績(jī)r(jià)或是戶籍等因素?zé)o法在此買房，選擇到戶籍地或其他地方買房，卻因?yàn)楣e金政策地域壁壘，無法享受公積金貸款。
北京市某金融公司白領(lǐng)小張就遭遇了這樣的不公平，她告訴《中國(guó)產(chǎn)經(jīng)新聞》記者，我老家是東北的，大學(xué)畢業(yè)后就留在北京工作，只在北京繳納過住房公積金。前段時(shí)間想在老家買套房，這才知道，只在北京繳納過公積金的人在外地城市購房是無法享受公積金貸款的。
對(duì)此，中國(guó)社會(huì)科學(xué)院經(jīng)濟(jì)研究所副研究員劉學(xué)良認(rèn)為，這一政策特別是對(duì)于那些在一線城市工作，卻要在其他二三四線城市購房的人群有很大的幫助。
有業(yè)內(nèi)人士表示，近年來大城市房地產(chǎn)火熱，甚至需要不斷限購，而中小城市房產(chǎn)庫存卻壓力較大。放寬公積金異地貸款，有利于緩解大城市需求壓力，促進(jìn)中小城市去庫存。
難點(diǎn)和問題
今年以來，住建部對(duì)住房公積金運(yùn)營(yíng)情況似乎格外關(guān)注，4月13日和14日連續(xù)發(fā)布今年1月份和2月份全國(guó)住房公積金運(yùn)行情況。隨后又在5月底前發(fā)布了3月份和4月份全國(guó)住房公積金運(yùn)行情況。
根據(jù)住建部的規(guī)劃，今年7月1日前，全國(guó)所有的住房公積金管理中心都要通過平臺(tái)辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)。但此時(shí)距離7月1日已經(jīng)不足一個(gè)月，有業(yè)內(nèi)人士提出，在如此短的時(shí)間內(nèi)，各地能否按期實(shí)現(xiàn)上述政策目標(biāo)，仍存在一定難度和變數(shù)。
而在楊志勇看來，這并不存在什么難度。中國(guó)社會(huì)科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院研究員楊志勇在接受《中國(guó)產(chǎn)經(jīng)新聞》記者采訪時(shí)指出，個(gè)人都有賬戶，按程序推行就好2017年上海住房公積金政策社保。轉(zhuǎn)出地可能會(huì)有利益考慮，但這是勞動(dòng)力全國(guó)統(tǒng)一市場(chǎng)建立所必須做到的。
郭宗毅也認(rèn)為，地方會(huì)有利益考慮。要實(shí)現(xiàn)全國(guó)各地所有的住房公積金管理中心都要通過平臺(tái)辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)，要看能否協(xié)調(diào)各方利益，促使地方有動(dòng)力去做�！耙�?yàn)楦鞯毓e金繳存旱澇不均，一大筆資金留在當(dāng)?shù)�，�?duì)于地方有著巨大的誘惑”
“關(guān)于公積金全國(guó)聯(lián)網(wǎng)和異地轉(zhuǎn)移接續(xù)一直是公積金管理中的難點(diǎn)所在，不過其面臨的困難和阻力或許不像養(yǎng)老保險(xiǎn)的異地轉(zhuǎn)移接續(xù)那么大�！眲W(xué)良表示，短期看由于時(shí)間緊任務(wù)重，可能在調(diào)整過程中存在一定管理上的困難，不過相信這一問題會(huì)隨著基層工作人員的學(xué)習(xí)調(diào)整很快得到解決。
不過，在實(shí)現(xiàn)公積金“賬隨人走、錢隨賬走”后，“還需要注意避免異地公積金使用和轉(zhuǎn)移接續(xù)中手續(xù)繁瑣，流程復(fù)雜的問題，給群眾造成麻煩。避免具體實(shí)施過程中的‘彈簧門’、‘玻璃門’，在異地公積金轉(zhuǎn)移中事難辦的問題�！彼a(bǔ)充道。
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