2017年武漢公積金詳細介紹
（一）首套住房未申請住房公積金貸款（含住房公積金組合貸款）的，可以提取本人及配偶個人住房公積金賬戶內的存儲余額（不含百元以下金額）：
1、職工購買首套自住住房尚未全額付清購房款的（不含二手房、外地購房），須以轉賬的方式提取本人及配偶賬戶上的住房公積金支付購房款。
辦理本項提取手續所需資料：
（1）單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》；
�。�2）本人的身份證原件及復印件；
�。�3）售房單位名稱、行號及收款賬號；
（4）首期付款的收據原件及復印件；
（5）購房相關要件（購商品房的持已在房產部門備案的購房合同；購集資建房的需持集資建房批復及購房協議）原件及復印件。
注意事項：
�。�1）此項轉賬提取的有效時間，以簽訂購房合同或購房協議之日起6個月內或至購房合同或購房協議上約定的最后付款日期止，辦理轉賬提取1次。
�。�2）職工及配偶如轉賬提取金額未超過購房總價的，在首次轉賬提取滿3年后，可選擇憑兩證辦理提取或償還商業貸款辦理提取，兩種方式任選一種，提取方式確定后，不得進行調整。
2、職工以自有資金全額付清首套自住住房購房款的，可憑購房相關資料，每3年辦理1次提取。
辦理本項提取所需資料：
�。�1）單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》；
�。�2）本人身份證原件及復印件；
（3）《房屋所有權證》和《國有土地使用證》原件及復印件；
（4）一手房需提供全額購房發票或正規收據原件及復印件；二手房需提供完稅契稅發票原件及復印件（職工以電子轉賬方式繳納契稅的需提供《武漢市房屋交易稅費繳款通知單》和《中華人民共和國稅收電子轉賬專用完稅證》原件及復印件）。
注意事項：
（1）職工及配偶購買首套自住住房，且《房屋所有權證》上登記時間在2014年1月1日以后的，可每3年辦理1次提取，累計提取的總金額不得超過購房總價。
�。�2）《房屋所有權證》上登記時間在2010年3月8日-2013年12月31日期間的，可每3年辦理1次提取，累計提取的總金額不得超過購房總價的70﹪。
�。�3）在2010年3月8日-2013年12月31日期間，職工或配偶任何一方已在武漢住房公積金信息管理系統登記過購房轉賬提取信息，且職工及配偶轉賬提取金額未超過購房總價70﹪的，在首次轉賬提取滿3年后，可憑購房相關要件每3年辦理一次提取，累計提取的總金額不得超過購房總價的70﹪。
（4）《房屋所有權證》上登記時間在2010年3月8日以前的，現已過有效提取時間，不能再辦理提取。
�。�5）首次選擇憑兩證辦理提取的，再次辦理時不能選擇償還商業貸款方式提取。
�。�6）購買二手房提取的，若同一套房屋半年內在房產交易部門辦理兩次以上（含兩次）過戶的，第二次過戶的《房屋所有權證》登記時間滿６個月后才能辦理提取手續。
3、購買首套自住住房、選擇使用商業貸款且貸款未還清的，在貸款發放并正常還款6個月后，職工及配偶可提取個人住房公積金賬戶內的存儲余額，每年辦理轉賬沖貸1次（轉入借款人約定還貸的.銀行儲蓄賬戶），職工及配偶每次提取的總金額不得超過商業貸款剩余金額，直至商業貸款余額結清。
辦理本項提取所需資料：
�。�1）單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》；
（2）本人身份證原件及復印件；
（3）借款合同，抵押合同，還款儲蓄存折（卡）原件及復印件。
注意事項：
�。�1）辦理提取時，提取申請人（借款人）需到住房公積金繳存銀行或分中心指定的銀行授權打印《個人信用報告》。
�。�2）首次選擇提取住房公積金償還商業貸款的，再次辦理時不能選擇兩證的方式辦理提取。
（二）首套住房申請住房公積金組合貸款的，可以提取本人及配偶個人住房公積金賬戶內的存儲余額（不含百元以下金額）：
組合貸款發放并正常還款6個月后，商業貸款尚未結清且公積金貸款部分累計逾期期數在3期以內（不含），提取人未簽訂委托扣劃還貸協議的，可每年提取1次公積金償還組合貸款的商業貸款部分，職工及配偶累計提取金額之和不得超過商業貸款本金。
辦理本項提取所需資料：
1、單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》；
2、本人身份證原件及復印件；
3、《借款合同》原件及復印件；
4、還款儲蓄存折或卡。
（三）改善性住房提取
職工及配偶購買改善性住房的，可憑購房相關要件，每3年辦理1次提取。
辦理本項提取所需資料：
1、單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》；
2、本人身份證原件及復印件；
3、首套住房和改善性住房的《房屋所有權證》和《國有土地使用證》原件及復印件；
4、一手房需提供改善性住房全額購房發票或正規收據原件及復印件；二手房需提供改善性住房完稅契稅發票原件及復印件（職工以電子轉賬方式繳納契稅的需提供《武漢市房屋交易稅費繳款通知單》和《中華人民共和國稅收電子轉賬專用完稅證》）。
注意事項：
�。�1）職工或配偶在2014年1月1日以后購買改善性住房的，可憑兩證每3年辦理1次提取，累計提取的總金額為：（ 144平房米-職工家庭首套住房面積）×第二套住房購房單價，且不超過改善性住房購房總價。
�。�2）職工及配偶購買改善性住房辦理提取的，應到分中心進行資格認定；經認定符合條件，方可辦理提取審核手續。
�。�3）職工及配偶在享受首套住房提取政策的同時，又購買了一套符合改善性住房提取政策的住房，應先辦理首套住房的提取，待提取額度達到政策規定的限額后，再辦理改善性住房提取。
（四）租賃住房提取
職工及配偶在武漢市無自有住房的，正常連續繳存滿3個月后，可每12個月提取一次支付房租。
1、租住商品住房所需資料：
（1）單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》；
�。�2）本人身份證原件及復印件；
�。�3）未婚職工需填寫未婚聲明；已婚職工需提供配偶身份證、結婚證或戶口簿（職工與配偶在同一戶口薄登記的）原件及復印件。
2、租住公共租賃住房所需資料：
�。�1）單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》；
（2）本人身份證原件及復印件；
�。�3）未婚職工需填寫未婚聲明；已婚職工需提供配偶身份證、結婚證或戶口簿（職工與配偶在同一戶口薄登記的）原件及復印件；
�。�4）房屋租賃合同和租金繳納證明；有居住公租房資格，沒有實物配租的，提供有效的公租房資格證。
注意事項：
（1）租住商品住房的，由分中心或繳存銀行在本市房產主管部門的房屋登記信息系統中核驗，證明本人及配偶名下無房產；提取額度根據武漢地區租金水平每三年調整一次，2015年-2017年租房職工可提取金額為：已婚職工家庭每年可提取住房公積金合計24000元，未婚職工每年可提取住房公積金12000元。
�。�2）租住公共租賃住房的，由分中心或繳存銀行在本市房產主管部門的房屋登記信息系統中核驗本人及配偶有無居住公共租賃住房的資格；已配租的家庭提取額度按實際房租支出金額提取，未配租的家庭提取額度按租住商品房標準提取。
（五）低收入職工住房類消費提取
未婚職工月收入在1900元以下（含1900元），或已婚職工家庭月收入在3800元以下（含3800元）的，職工及配偶未使用過公積金貸款，住房公積金正常連續繳存滿6個月后，可每12個月提取一次用于住房類消費，提取額不超過職工個人賬戶內余額的一半。
辦理本項提取所需資料：
1、單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》；
2、本人身份證原件及復印件；
3、未婚職工需填寫未婚聲明；已婚職工需提供配偶身份證、結婚證或戶口簿（職工與配偶在同一戶口薄登記的）原件及復印件。
注意事項：
（1）職工月收入以武漢住房公積金信息管理系統中計算住房公積金繳交額的工資為準（繳存住房公積金的工資基數）。
�。�2）已婚職工只有單方繳存公積金的，核定職工月收入應在1900元以下（含1900元），方可提取公積金。
友情提示：租住商品住房的、租住公共租賃住房的、低收入職工住房消費類提取的，若符合其它住房消費類提取條件，可在提取滿12個月后憑相關提取資料辦理；武漢地區現行公積金個人住房貸款政策，職工公積金貸款額度與個人繳存公積金余額等掛鉤，符合提取條件的職工若準備利用公積金貸款購房，須慎重選擇是否提取。
（六）建造、翻修、大修具有產權自住住房的提取
辦理本項提取所需資料：
1、單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》；
2、本人身份證原件及復印件；
3、建造住房的，需提供武漢市、區規劃部門出具的《建設工程規劃許可證》和《建設工程規劃驗收合格證》原件及復印件；
4、翻建、大修住房的，需提供武漢市、區房屋安全鑒定部門出具的《房屋安全鑒定書》和《危險房屋通知書》原件及復印件、以及《房屋所有權證》和《國有土地使用證》的原件及復印件；
5、施工合同及寫明本人（或配偶）姓名的購買建筑材料的發票原件及復印件。
注意事項：
本項提取的有效時間，可在《建設工程規劃許可證》或《危險房屋通知書》發放之日起1年內一次性提取住房公積金，提取總額不得超過建造、翻建、大修自住住房的實際支出額。
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