四川綿陽住房公積金貸款條件

四川綿陽住房公積金貸款條件

　　【四川綿陽住房公積金貸款如何辦理】：

　　綿陽住房公積金貸款如何辦理？

　　一、貸款范圍

　　職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以申請個人住房公積金貸款。購買自住住房包括商品房、經濟適用房、限價房、二手房。

　�。ㄒ唬┺k理場所：綿陽住房公積金管理中心

　　（二）辦理要件

　　1、商品房

　　（1）綿陽市住房公積金職工個人住房貸款申請表

　�。�2）商品房買賣合同和購房首付款憑證

　�。�3）身份證、戶口本、婚姻證明

　�。�4）公積金繳存證明

　　（5）房屋信息查詢證明報告

　�。�6）個人信用報告

　�。�7）公積金管理中心要求提供的其他證明及材料

　　2、二手房

　�。�1）綿陽市住房公積金職工個人住房貸款申請表

　�。�2）房地產買賣契約和購房付款憑證

　　（3）身份證、戶口本、婚姻證明

　�。�4）公積金繳存證明

　�。�5）房屋信息查詢證明報告

　�。�6）契稅完稅憑證、已過戶的《房屋所有權證》、《土地使用權證》

　　（7）房屋評估報告

　�。�8）個人信用報告

　�。�9）公積金管理中心要求提供的其他證明及材料

　　3、經濟適用房

　�。�1）綿陽市住房公積金職工個人住房貸款申請表

　�。�2）房買賣合同和購房首付款憑證

　　（3）身份證、戶口本、婚姻證明

　�。�4）公積金繳存證明

　�。�5）房屋信息查詢證明報告

　�。�6）個人信用報告

　�。�7）公積金管理中心要求提供的其他證明及材料

　　4、限價房

　�。�1）綿陽市住房公積金職工個人住房貸款申請表

　　（2）商品房買賣合同和購房首付款憑證

　�。�3）身份證、戶口本、婚姻證明

　�。�4）公積金繳存證明

　�。�5）房屋信息查詢證明報告

　�。�6）個人信用報告

　　（7）公積金管理中心要求提供的其他證明及材料

　　5、建造自住住房

　　（1）綿陽市住房公積金職工個人住房貸款申請表

　�。�2）身份證、戶口本、婚姻證明

　　（3）公積金繳存證明

　�。�4）房屋信息查詢證明報告

　　（5）個人信用報告

　�。�6）建設用地規劃許可證

　　（7）建設工程規劃許可證

　�。�8）住宅建設用地批準書

　　（9）工程預算報告

　�。�10）工程首期付款憑證

　　（11）抵押房屋兩證及評估報告

　�。�12）公積金管理中心要求提供的其他證明及材料

　　6、翻建、大修自住住房

　　（1）綿陽市住房公積金職工個人住房貸款申請表

　�。�2）身份證、戶口本、婚姻證明

　　（3）公積金繳存證明

　�。�4）房屋信息查詢證明報告

　�。�5）個人信用報告

　　（6）房屋權屬證明

　�。�7）房屋安全鑒定證明

　�。�8）工程概預算

　�。�9）工程首期付款憑證

　�。�10）抵押房屋兩證及評估報告

　�。�11）公積金管理中心要求提供的其他證明及材料

　　7、商業銀行住房貸款置換公積金住房貸款

　�。�1）商品房買賣合同、契稅完稅證、《商業銀行借款合同》、商業銀行個人貸款余額、商業貸款結清證明

　�。�2）綿陽市住房公積金職工個人住房貸款申請表

　　（3）身份證、戶口本、婚姻證明

　　（4）公積金繳存證明

　�。�5）房屋信息查詢證明報告

　�。�6）個人信用報告

　�。�7）房屋評估報告

　�。�8）公積金管理中心要求提供的其他證明及材料

　　（三）辦理流程

　　職工提供要件材料向中心提出申請→管理中心審核→簽訂借款合同→辦理抵押→銀行發放貸款→個人按月還款→結清借款、注銷抵押

　　（四）辦理時限

　　職工提出申請，資料完整，審核時限不超過15個工作日；符合貸款發放條件的，抵押登記辦妥后銀行放款不超過5個工作日。

　　二、提前還款

　　借款人可提前歸還個人住房公積金住房貸款。提前還款可采取提前一次性歸還全部貸款本息或提前歸還部分貸款本金的方式。

　�。ㄒ唬┺k理場所

　　臨園路新益大廈政務中心12樓公積金窗口和各委托銀行指定的窗口

　�。ǘ�）辦理要件

　　1、提前還款申請表

　　2、借款人身份證

　　3、借款合同

　　4、公積金管理中心要求提供的其他證明及材料

　　（三）辦理流程

　　現金還款：借款人提出申請并提供要件→中心審批→到委托銀行辦理還款手續

　　公積金還款：借款人提出申請并提供要件→中心審批→提取公積金→到委托銀行辦理還款手續

　�。ㄋ模┺k理時限

　　提前還款申請審批公積金中心即時辦理，委托銀行辦理還款手續不超過3個工作日。

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