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合肥公積金貸款流程
住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。合肥公積金貸款流程，我們來(lái)看看下文。
合肥公積金異地貸款流程指南
公積金可以異地貸款了
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行9月30日聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于切實(shí)提高住房公積金使用效率的通知》。《通知》明確自10月8日起將實(shí)施多項(xiàng)舉措切實(shí)提高住房公積金使用效率，包括全面推行異地貸款業(yè)務(wù)，拓寬貸款資金籌集渠道，有條件的城市要積極推行住房公積金個(gè)人住房貸款資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)，盤(pán)活住房公積金貸款資產(chǎn)。
合肥公積金異地貸款流程
此次，住建部明確公積金異地貸款流程，規(guī)范了公積金異地貸款業(yè)務(wù)，優(yōu)化個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)流程。那么，在合肥，市民申請(qǐng)異地貸款申請(qǐng)公積金貸款流程如何?合肥本地公積金貸款流程又是怎樣?
假設(shè)南京市民王先生在南京繳存有公積金，現(xiàn)在在合肥工作，需要在合肥買房使用公積金貸款。那么，他首先可以向合肥公積金中心咨詢，被一次性告知貸款所需要審核的材料;
接著到合肥公積金中心打申請(qǐng)，對(duì)方審核確認(rèn)符合資格后，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;拿著這份證明，王先生就可以順利在合肥辦理公積金貸款了。
具體流程如下：
一、提供相關(guān)證明材料
借款人領(lǐng)取或在網(wǎng)上(合肥市住房公積金管理中心)下載《安徽省內(nèi)異地住房公積金貸款職工住房公積金繳存證明》、《安徽省內(nèi)異地住房公積金貸款職工配偶收入證明》。
繳存地中心出具《安徽省內(nèi)異地住房公積金貸款職工住房公積金繳存證明》并加蓋繳存地業(yè)務(wù)專用章;
所在單位出具《安徽省內(nèi)異地住房公積金貸款職工配偶收入證明》并加蓋單位公章或財(cái)務(wù)專用章。
二、個(gè)人申請(qǐng)
借款人持在繳存地中心出具的住房公積金繳存情況證明及相關(guān)證明文件，填寫(xiě)《二手房住房公積金擔(dān)保貸款申報(bào)表及須知》或《新建商品住房公積金擔(dān)保貸款申報(bào)表及須知》，交管理中心審核。
三、管理中心審核
管理中心對(duì)借款人申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，為借款人登記住房公積金賬戶，將核定后注明貸款額度、期限的《合肥市住房公積金個(gè)人住房貸款審批表》及相關(guān)材料交受委托銀行。
四、受委托銀行調(diào)查
受委托銀行對(duì)個(gè)人申貸資料進(jìn)行調(diào)查，提出調(diào)查意見(jiàn)，并與符合條件的借款人簽訂借款合同。
五、擔(dān)保公司擔(dān)保
擔(dān)保公司根據(jù)銀行調(diào)查意見(jiàn)結(jié)合個(gè)人信用情況確定提供擔(dān)保，符合條件的擔(dān)保公司提供擔(dān)保并在辦妥(預(yù))抵押登記手續(xù)后向管理中心申請(qǐng)發(fā)放貸款。
合肥公積金貸款辦理流程
改革前：公積金貸款相關(guān)收費(fèi)主要集中在評(píng)估費(fèi)和擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。據(jù)了解，這些中間費(fèi)用一般占公積金貸款總額的3‰至4‰，最高可達(dá)8‰。
改革后：取消申請(qǐng)公積金貸款過(guò)程中辦理貸款保險(xiǎn)、公證、評(píng)估等多項(xiàng)費(fèi)用。上述費(fèi)用合肥市早已不征收，只有信用不良記錄的個(gè)人申請(qǐng)貸款才需進(jìn)行擔(dān)保并繳納擔(dān)保費(fèi)。擔(dān)保費(fèi)按貸款額×0.6‰×貸款年限收取，最低300元。
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