合肥公積金貸款流程

合肥公積金貸款流程

　　住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。合肥公積金貸款流程，我們來看看下文。

　　合肥公積金異地貸款流程指南

　　公積金可以異地貸款了

　　住房和城鄉建設部、財政部、中國人民銀行9月30日聯合下發《關于切實提高住房公積金使用效率的通知》。《通知》明確自10月8日起將實施多項舉措切實提高住房公積金使用效率，包括全面推行異地貸款業務，拓寬貸款資金籌集渠道，有條件的城市要積極推行住房公積金個人住房貸款資產證券化業務，盤活住房公積金貸款資產。

　　合肥公積金異地貸款流程

　　此次，住建部明確公積金異地貸款流程，規范了公積金異地貸款業務，優化個人住房貸款業務流程。那么，在合肥，市民申請異地貸款申請公積金貸款流程如何?合肥本地公積金貸款流程又是怎樣?

　　假設南京市民王先生在南京繳存有公積金，現在在合肥工作，需要在合肥買房使用公積金貸款。那么，他首先可以向合肥公積金中心咨詢，被一次性告知貸款所需要審核的材料;

　　接著到合肥公積金中心打申請，對方審核確認符合資格后，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;拿著這份證明，王先生就可以順利在合肥辦理公積金貸款了。

　　具體流程如下：

　　一、提供相關證明材料

　　借款人領取或在網上(合肥市住房公積金管理中心)下載《安徽省內異地住房公積金貸款職工住房公積金繳存證明》、《安徽省內異地住房公積金貸款職工配偶收入證明》。

　　繳存地中心出具《安徽省內異地住房公積金貸款職工住房公積金繳存證明》并加蓋繳存地業務專用章;

　　所在單位出具《安徽省內異地住房公積金貸款職工配偶收入證明》并加蓋單位公章或財務專用章。

　　二、個人申請

　　借款人持在繳存地中心出具的住房公積金繳存情況證明及相關證明文件，填寫《二手房住房公積金擔保貸款申報表及須知》或《新建商品住房公積金擔保貸款申報表及須知》，交管理中心審核。

　　三、管理中心審核

　　管理中心對借款人申請材料進行初審，為借款人登記住房公積金賬戶，將核定后注明貸款額度、期限的《合肥市住房公積金個人住房貸款審批表》及相關材料交受委托銀行。

　　四、受委托銀行調查

　　受委托銀行對個人申貸資料進行調查，提出調查意見，并與符合條件的借款人簽訂借款合同。

　　五、擔保公司擔保

　　擔保公司根據銀行調查意見結合個人信用情況確定提供擔保，符合條件的擔保公司提供擔保并在辦妥(預)抵押登記手續后向管理中心申請發放貸款。

　　合肥公積金貸款辦理流程

　　改革前：公積金貸款相關收費主要集中在評估費和擔保服務費。據了解，這些中間費用一般占公積金貸款總額的3‰至4‰，最高可達8‰。

　　改革后：取消申請公積金貸款過程中辦理貸款保險、公證、評估等多項費用。上述費用合肥市早已不征收，只有信用不良記錄的個人申請貸款才需進行擔保并繳納擔保費。擔保費按貸款額×0.6‰×貸款年限收取，最低300元。

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