住房公積金的年終報告

關(guān)于住房公積金的年終報告

　　一、機構(gòu)概況

　　（一)住房公積金管理委員會：使用計劃執(zhí)行情況，并對其他重要事項進行決策，。

　�。ǘ�）住房公積金管理中心：不以營利為目的的全額撥款事業(yè)單位，主要負責全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。目前中心內(nèi)設歸集部、信貸部、會計核算部、網(wǎng)絡信息部、稽核部、辦公室五部一室。

　　二、業(yè)務運行情況

　　（一）繳存：本市受委托辦理住房公積金存款專戶業(yè)務的銀行包括建行分行、工行分行、農(nóng)行分行、中行分行、。

　�。ǘ�）貸款

　　1.個人住房貸款：本市受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務的.銀行包括建行分行、工行分行、農(nóng)行分行、中行分行、交通銀行分行、興業(yè)銀行分行、招商銀行分行。發(fā)放個人住房貸款3836筆9.14億元，同比增長12.82%、18.37%�；厥諅�人住房貸款1.52億元。全市累計發(fā)放個人住房貸款1.98萬筆29.54億元，貸款余額23.55億元，同比增長23.99%、44.81%、47.83%。個貸率為48.14%，比上年同期增加7.63個百分點。

　　2.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：未納入試點城市。

　　（四）購買國債：無

　�。ㄎ澹┵Y金存儲：全市結(jié)余資金存款20.59億元。其中，活期1.65億元，1年以內(nèi)定期（含）3.20億元，1年以上定期15.74億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)0億元。

　�。�六）其他：資金運用率48.14%，比上年同期增加7.64個百分點。

　　三、主要財務數(shù)據(jù)

　�。ㄒ唬�業(yè)務收入：住房公積金業(yè)務收入共計18154.35萬元，同比增長30.11%。其中，存款利息收入9472.25萬元，委托貸款利息收入8673.82萬元，國債利息收入0萬元，其他收入8.28萬元。

　�。ǘ�）業(yè)務支出：住房公積金業(yè)務支出共計8537.36萬元，同比增長27.96%。其中，繳存職工賬戶余額的利息支出8094.09萬元，歸集手續(xù)費用支出0萬元，委托貸款手續(xù)費支出434.06萬元，其他支出9.21萬元。

　�。ㄈ�）增值收益：住房公積金增值收益9616.99萬元，同比增長24.29%。增值收益率2.19%，比上年同期增加0.34個百分點。

　　（四）增值收益分配：提取貸款風險準備金4710.41萬元，提取管理費用1191.20萬元，上交財政管理費用1191.20萬元，提取城市廉租房（公共租賃住房）建設補充資金3235.38萬元，上繳財政的城市廉租房（公共租賃住房）建設補充資金3235.38萬元。截至2014年底，貸款風險準備金余額14238.14萬元，累計上繳城市廉租房（公共租賃住房）建設補充資金15502.71萬元。

　�。ㄎ澹┕芾碣M用支出:管理費用支出1192.26萬元。其中，人員經(jīng)費674.41萬元，公用經(jīng)費98.49萬元，專項經(jīng)費419.36萬元(包括辦公設備購置40.46萬元、委托業(yè)務費31.80萬元、系統(tǒng)網(wǎng)絡及服務器維護費61.97萬元、辦公用房租賃物管費71.25萬元、專用材料費等213.88萬元)。

　　四、資產(chǎn)風險狀況

　�。ㄒ唬﹤�人住房貸款：逾期個人住房貸款3.86萬元，個人住房貸款逾期率0.02‰。個人貸款風險準備金按貸款余額的2.00%提取。當年使用個人貸款風險準備金核銷0萬元，個人貸款風險準備金余額與個人貸款余額的比率為6.00%，個人貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為0.03%。

　�。ǘ�）住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：無

　�。ㄈ�）歷史遺留風險資產(chǎn)：截至2014年底，無歷史遺留風險資產(chǎn)。

　　五、社會經(jīng)濟效益

　�。ㄒ唬├U存業(yè)務:住房公積金繳存人數(shù)和繳存額增長率分別為-0.12%和17.10%。繳存職工的構(gòu)成情況：

　　按單位性質(zhì)，國家機關(guān)和事業(yè)單位占53.54%，國有企業(yè)占34.47%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.36%，外商投資企業(yè)占0.07%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占10.46%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占0.47%，其他占0.63%。

　�。ǘ�）提取業(yè)務:提取住房公積金50272筆110929.05萬元，其中，住房消費提取占71.44%（購買、建造、翻建、大修自住住房占29.71%，償還購房貸款本息占41.62%，租賃住房占0.11%）；非住房消費提取占28.56%（離休和退休提取占15.24%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占8.44%，戶口遷出本市或出境定居占3.20%，其他占1.68%）。

　�。ㄈ�）貸款業(yè)務。

　　1.個人住房貸款：個人住房貸款市場占有率為16.65%。

　　職工貸款所購住房套數(shù)中，90（含）㎡以下占30.11%，90-144（含）㎡占67.28%，144㎡以上占2.61%；新房占86.92%，二手房占13.08%。

　　2.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：無

　　（四）住房貢獻率：當年個人住房貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為82.49%。

　　六、其他重要事項

　　1.當年繳交額上限為每人每月3494元（含單位和個人繳存），單位和個人均執(zhí)行12%繳交比例。

　　2.當年住房公積金存貸款利率按人民銀行規(guī)定執(zhí)行。

　　3.當年住房公積金個人住房貸款最高貸款額度為雙職工40萬元、單職工30萬元。

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