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大理州住房公積金2016年年度報告
大理州住房公積金2016年年度報告已經出爐，具體情況如何呢?今天我們就一起來了解一下吧!
大理州住房公積金2016年年度報告
根據國務院《住房公積金管理條例》和住房城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定，現將大理白族自治州住房公積金2016年年度報告公布如下：
一、機構概況
(一) 住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有25名委員，2016年，召開1次全體會議，審議通過了《大理州住房公積金2015年度歸集使用計劃執行情況及2016年度歸集使用計劃報告》、《大理州住房公積金2015年度增值收益分配方案》、《大理州住房公積金2015年年度報告》、《大理州住房公積金管理中心關于調整住房公積金提取、貸款政策的意見》。
(二)住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為隸屬大理白族自治州人民政府不以營利為目的的參照公務員法管理的事業單位，主要負責全州住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。中心設5個科室， 12個管理部。從業人員92人，其中，在編53人，非在編39人。
二、業務運行情況
(一)繳存：2016年，實繳單位3118家，新開戶單位132家，凈增單位49家;實繳職工14.21萬人，新開戶職工0.82萬人，凈增職工0.34萬人;當年繳存額20.90億元，同比增長15.47%。
截至2016年底，繳存總額129.32億元，繳存余額56.76億元，同比分別增長19.28%、16.93%。
受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行6家，與上年相比沒有增減。
(二)提取：2016年，當年提取額12.68億元，同比增長2.51%;占當年繳存額的比率60.67%，比上年同期減少7.67個百分點。
截至2016年底，提取總額72.56億元，同比增長21.18%。
(三)貸款
個人住房貸款：個人住房貸款最高額度70萬元，其中，雙職工家庭最高額度70萬元，單職工家庭最高額度60萬元。
2016年，發放個人住房貸款0.38萬筆15.44億元，同比增長18.75%、37.37%。
2016年，回收個人住房貸款5.49億元。
截至2016年底，累計發放個人住房貸款4.84萬筆81.05億元，貸款余額48.76億元，同比分別增長8.52%、23.53%、 25.64%。個人住房貸款率為85.91%，比上年同期增加5.96個百分點。
受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行6家，與上年相比沒有增減。
(四)資金存儲：截至2016年底，住房公積金存款額8億元。其中，活期0.90億元，1年以內定期(含)3.67億元，其他(協議、協定、通知存款等)3.43億元。
(五)其他：截至2016年底，資金運用率85.91%，比上年同期增加5.96個百分點。
三、主要財務數據
(一)業務收入：2016年，業務收入15847.66萬元，同比降低6.87%。存款利息收入1825.19萬元，委托貸款利息收入14014.83萬元，其他收入7.64萬元。
(二)業務支出：2016年，業務支出9123.71萬元，同比增長70.76%。住房公積金利息支出7698.44萬元，歸集手續費用支出728.63萬元，委托貸款手續費支出696.34萬元，其他支出0.3萬元。
(三)增值收益：2016年，增值收益6723.95萬元，同比降低42.40%。增值收益率1.28%，比上年同期減少1.13個百分點。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風險準備金994.94萬元，提取管理費用2017.19萬元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金3711.82萬元。
2016年，上交財政管理費用2017.19萬元。上繳財政的城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金3711.82萬元。
截至2016年底，貸款風險準備金余額4874.12萬元。累計提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金26422.99萬元。
(五)管理費用支出:2016年，管理費用支出1881.25萬元，同比增長70.89%。其中，人員經費780.40萬元(含退休人員費用)，公用經費59.41萬元，專項經費1041.44萬元。
四、資產風險狀況
(一)個人住房貸款：截至2016年底，逾期個人住房貸款1.26萬元。個人住房貸款逾期率0.0026‰。
個人貸款風險準備金按當年貸款余額的1%提取。當年沒有使用個人貸款風險準備金，個人貸款風險準備金余額為4874.12萬元，個人貸款風險準備金余額與個人貸款余額的比率為1%，個人貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為0.03%。
(二)住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：截至2016年底，沒有住房公積金支持保障性住房建設項目貸款。
(三)歷史遺留風險資產：截至2016年底，無歷史遺留風險資產。
五、社會經濟效益
(一)繳存業務：2016年，實繳單位數、實繳職工人數和繳存額增長率分別為1.6%、2.45%和15.47%。
繳存單位中，國家機關和事業單位占73.52%，國有企業占10.02%，城鎮集體企業占4.38%，外商投資企業占0.68%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占7.42%，民辦非企業單位和社會團體占1.07%，其他占2.91%。
繳存職工中，國家機關和事業單位占66.39%，國有企業占19.6%，城鎮集體企業占4.53%，外商投資企業占1.46%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占4.29%，民辦非企業單位和社會團體占0.19%，其他占3.54%
繳存職工中，低收入群體占24.08%，中等收入群體占75.91%，高收入群體占0.01%。
(二)提取業務:2016年，提取住房公積金2.82萬筆12.68億元。
提取的金額中，住房消費提取占84.62%(購買、建造、翻建、大修自住住房占52.05%，償還購房貸款本息占27.68%，租賃住房占0.08%，其他占4.81%);非住房消費提取占15.38%(離休和退休提取占10.09%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占4.5%，戶口遷出本市或出境定居占0.16%,其他占0.63%)。
(三)貸款業務
1.個人住房貸款：2016年，支持職工購建房63.16萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為31.10%，比上年同期增加0.22個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出15900萬元。
職工貸款所購住房套數中，90(含)平方米以下12.40%，90—144(含)平方米占56.42%，144平方米以上占31.18%;新房占91.67%，二手房占8.33%。
職工貸款筆數中，單職工申請貸款占17.51%，雙職工申請貸款占80.24%，三人及以上共同申請貸款占2.25%。
貸款職工中，低收入群體占38.61%，中等收入群體占59.28%，高收入群體占2.11%。
2.異地貸款：2016年，發放異地貸款16筆564萬元。
截至2016年底，發放異地貸款總額564萬元，異地貸款余額556.32萬元。
住房貢獻率：2016年，個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為125.22%，比上年同期增加5.77個百分點。
六、其他重要事項
1、2016年中心信息科分設為信息科和計劃財務科。
2、當年繳存基數限額及確定方法、繳存比例調整情況：
繳存住房公積金職工的工資基數為上一年度的月平均工資總額。月繳存基數不得超過州統計部門公布的上一年度大理州非私營單位職工月平均工資的3倍，不得低于人力資源和社會保障部門公布的本州上一年度月最低工資標準。職工住房公積金的繳存比例標準不得低于工資總額的5%，原則上不得超過12%。單位和職工的繳存基數及比例，自登記繳存的次年起，每年審核調整一次。
3、將“提取使用住房公積金的.主體必須是所購買、建造、翻建、大修自住住房的產權所有人或配偶”放寬至“提取使用住房公積金的主體，可以是所購買、建造、翻建、大修自住住房的產權所有人或配偶，以及雙方的父母和未婚子女”。
4、從2016年2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，由現行的按照執行活期和三個月定期存款基準利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。
5、視頻留證系統覆蓋所有服務網點、完成管理部和中心視頻會議系統建設;開通短信平臺，向繳存職工發送公積金信息;服務網點增設查詢機，方便職工查詢住房公積歸集支取貸款業務相關信息。
6、最高貸款額度由原來的60萬元(含單、雙職工繳存住房公積金)，調整為單職工繳存最高貸款額為60萬元，雙職工繳存最高貸款額為70萬元。個人住房公積金按揭貸款保證金比例由5%至10%下調到5%以下。并按規定開辦異地貸款業務。
大理州住房公積金管理中心
2017年6月5日
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