成都公積金政策調(diào)整方案
成都公積金政策調(diào)整方案具體是怎樣的?據(jù)悉，最長(zhǎng)貸款年限由20年調(diào)至30年房齡加貸齡不超過(guò)30年，以下是詳細(xì)介紹!歡迎閱讀!
1成都市公積金新政具體內(nèi)容
1、最長(zhǎng)貸款年限由20年調(diào)至30年(男60歲，女55歲)房齡加貸齡不超過(guò)30年;
2、最高貸款金額由60萬(wàn)調(diào)整為單職工最高40萬(wàn)，雙職工最高70萬(wàn)，同時(shí)月供不超過(guò)基數(shù)70%;
3、貸款金額倍數(shù)由公積金余額的30倍下調(diào)為余額的20倍;
4、取消1萬(wàn)保底。
特別說(shuō)明：以前申請(qǐng)的客戶以審批通過(guò)合同打印出來(lái)為止，6月4號(hào)后貸款通過(guò)的全部按新政策重新審批!從2016年5月18日開(kāi)始，購(gòu)房新面簽單子必須資料全部齊全，資料不齊，銀行不接受報(bào)審報(bào)評(píng)。
2四川省公積金新政具體內(nèi)容
1、最長(zhǎng)貸款年限由20年調(diào)至30年(男65歲，女60歲)，房齡20年以內(nèi);
2、最高貸款金額由60萬(wàn)調(diào)整為單職工最高40萬(wàn)，雙職工最高70萬(wàn);
3、貸款金額為公積金余額的20倍，不看基數(shù)。
4、6月4日開(kāi)始受理單子，以新政策為準(zhǔn)。
相關(guān)解讀：
最長(zhǎng)年限：由20年提至30年
此次公積金貸款政策調(diào)整，涉及貸款期限、貸款額度、貸款資金與繳存余額掛鉤倍數(shù)等多個(gè)方面。首先是延長(zhǎng)“貸款期限”，將現(xiàn)行個(gè)人貸款最長(zhǎng)年限由20年提高至30年，且原則上不超過(guò)其法定退休年齡。
最高額度：能申請(qǐng)到70萬(wàn)
2016年6月6日起，將無(wú)差別的最高貸款額度調(diào)為差別化貸款，即將貸款最高額度60萬(wàn)元，調(diào)至符合住房公積金個(gè)人住房貸款條件的兩人及以上的職工家庭，單筆最高貸款額度為70萬(wàn)元(兩人及以上的職工繳存公積金);單職工家庭單筆最高貸款額度為40萬(wàn)元(一人繳存公積金)。
解讀 ：“差異化貸款政策體現(xiàn)了權(quán)利義務(wù)對(duì)等和公平性原則，1人繳存，只能享受1人的貸款權(quán)利，否則對(duì)其他繳存人不公平。”公積金管委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。
能貸多少：30倍調(diào)整為20倍取消保底貸
將貸款資金與繳存余額的.掛鉤倍數(shù)，由30倍調(diào)整為20倍。“也就是說(shuō)，賬戶的余額，乘以20倍，就是你可以貸款的額度”。
此次還同時(shí)取消“繳存余額在1萬(wàn)元以下的借款申請(qǐng)人，不受余額掛鉤倍數(shù)限制，均可貸30萬(wàn)元”的政策。
解讀：公積金中心負(fù)責(zé)人以2015年的數(shù)據(jù)為樣本分析，“按照公積金貸款人均40萬(wàn)元測(cè)算，取消保底貸，可較之前政策多惠及約9375戶繳存職工，使更多的剛需職工享受到公積金制度的優(yōu)越性”。
而此時(shí)朋友圈出現(xiàn)了這樣的聲音：以后征婚加一個(gè)附加條件——要公積金余額大于20000的妹子。
租房戶：連續(xù)繳存3個(gè)月可提取公積金
根據(jù)此次發(fā)布的《成都住房公積金租房提取業(yè)務(wù)管理辦法》(試行)公積金租房提取業(yè)務(wù)也做出了相應(yīng)的調(diào)整。
主要體現(xiàn)在以下三個(gè)方面：
1、細(xì)化申請(qǐng)條件：
職工及其配偶在成都內(nèi)無(wú)自有住房，連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，在成都租住公共租賃住房或商品住房的都可申請(qǐng)?zhí)崛?
2、簡(jiǎn)化辦理材料：
職工憑身份證辦理租房提取業(yè)務(wù)，不再提交租房備案憑證或公共住房承租協(xié)議，成都公積金中心與市房管局聯(lián)網(wǎng)查詢結(jié)果確認(rèn)職工租房及房屋產(chǎn)權(quán)情況;
3、調(diào)整提取金額：
提取不超過(guò)年繳存余額的50%;分區(qū)域設(shè)定提取限額，5城區(qū)和高新區(qū)每年提取不超過(guò)1.5萬(wàn)元，二圈層和天府新區(qū)成都直管區(qū)、新津縣不超過(guò)1.2萬(wàn)元，三圈層不超過(guò)0.96萬(wàn)元。
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