西安住房公積金提取指南

2016西安住房公積金提取指南匯總

　　西安住房公積金如何提取?提取條件是什么?西安辦理公積金提取的流程是怎樣的?下面小編就為大家?guī)��?016西安住房公積金提取指南，歡迎閱讀!

　　提取條件

　　購房、房屋翻建：

　　購買、建造、翻建、大修自住住房的，購房人(產(chǎn)權人)及其配偶、子女、父母可以提取;

　　租房：

　　職工及配偶在西安市行政區(qū)域內(nèi)無房產(chǎn)，租住本市住房的，本人及配偶可以提取;

　　還貸提�。�

　　償還購買自住住房貸款本息的，借款人及其配偶可以提取;

　　注：已辦理西安住房公積金管理中心公積金貸款的借款人及其配偶，其繳存的住房公積金應當優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息，在貸款未還清之前不得以其他任何形式申請非銷戶提取。

　　非住房類公積金提取條件：

　　1、正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇的，享受低保職工可以提取;

　　2、本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的，本人、配偶及其直系親屬可以提取;

　　3、遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的，職工本人及其配偶可以提取;

　　4、連續(xù)失業(yè)兩年以上，家庭人均月收入低于本地區(qū)最低工資收入，家庭生活嚴重困難的，職工本人可以提取;

　　5、職工在職去世，有繼承人或受遺贈人領取的，繼承人或受遺贈人可以提取去世職工的住房公積金;

　　6、職工為農(nóng)業(yè)戶口或非本市戶口并與所在單位終止勞動關系的，職工本人可以提取。

　　7、達到國家法定退休年齡，或已正式辦理了退休手續(xù)的，職工本人可以提取;

　　8、完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的，職工本人可以提取;

　　9、出境定居的，職工本人可以提取;

　　提取材料

　　購買預售商品房公積金提取材料

　　1、已備案的《商品房買賣合同》;

　　2、首付房款憑證。

　　溫馨提醒：網(wǎng)上備案的需提供查詢方式，非網(wǎng)上備案的《商品房買賣合同》需加蓋當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門的備案登記章，或出具備案登記證明。

　　提取流程

　　1、完整、準確地填寫《住房公積金提取明細表》，單位核實有關證件后，加蓋單位預留印鑒.(暫存職工除外)

　　2、單位專辦人員持《住房公積金提取明細表》及有關證件到管理中心辦事處申請?zhí)崛∽》抗�積金。

　　3、住房公積金管理中心辦事處審核后，為職工辦理劃轉(zhuǎn)或存折手續(xù)。

　　4、職工本人或配偶因身體狀況、出境定居等原因本人或配偶確不能辦理提取的，經(jīng)辦人員需提供經(jīng)本人簽字授權的授權委托書方可辦理。

　　提取額度和時間

　　部分提�。�

　　1、購房

　　購買商品房、單位出售的公房且無住房貸款

　　提取時間：申請?zhí)崛�時限為自合同簽定之日或事項發(fā)生之日起一年內(nèi)，申請人只能辦理一次提取手續(xù)，超過時限不予受理。

　　提取額度：

　　(1)無個人住房貸款的，購房人(產(chǎn)權人)及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過購房總價款。

　　(2)有個人住房貸款的，購房人(產(chǎn)權人)及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過合同規(guī)定的首付款金額。

　　購買本市拆遷安置房的

　　提取時間：申請?zhí)崛�時限為自協(xié)議簽定之日起一年內(nèi)，只辦理一次提取手續(xù)，超過時限不再受理。

　　提取額度：購房人及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過安置協(xié)議中規(guī)定的應補繳款項。

　　2、租房

　　職工租住公共租賃住房

　　提取額度：個人賬戶應保留三個月繳存額，夫妻雙方提取額合計不得超過當年實際房租支出。

　　申請時限：提取人應當自租金繳納證明開具之日起一年內(nèi)申請?zhí)崛。�每�?同一公歷年度)可提取一次。

　　職工租住商品住房

　　提取額度：個人賬戶應保留三個月繳存額，個人提取額不超過本人年匯繳額(月繳額×12)的二分之一，且最高不超過15000元。

　　申請時限：提取人每年(同一公歷年度)可提取一次。

　　3、還貸

　　償還西安住房公積金管理中心公積金貸款的，借款人及其配偶應當在貸款系統(tǒng)中選擇"公積金沖還貸"功能，以此方式來實現(xiàn)公積金提取，直至貸款結(jié)清為止。

　　借款人及其配偶只需在公積金貸款系統(tǒng)中辦理一次性簽約，即可開通"公積金沖還貸"功能，以后可實現(xiàn)逐月自動扣劃其個人賬戶公積金用于還貸，夫妻雙方每月扣劃額合計不超過月還本息和。

　　提取額度：提前還款時，夫妻雙方扣劃額合計不超過提前還款額。

　　償還商業(yè)銀行住房按揭貸款及非本中心公積金貸款

　　提取時間：借款人及其配偶每年(同一公歷年度)可提取一次公積金，直至貸款結(jié)清為止。

　　提取額度：夫妻雙方每年提取額合計不得超過當年應還貸款本息和。

　　4、建造翻建房屋的

　　提取時間：建造、翻建、大修自住住房的，申請?zhí)崛�時限為自事項發(fā)生之日起一年內(nèi)，只辦理一次提取手續(xù)，超過時限不再受理。

　　提取額度：產(chǎn)權人及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過建造、翻建、大修房屋實際支出。

　　5、正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇的：在職職工每年辦理一次提取手續(xù)。

　　6、家庭生活嚴重困難的：

　　提取時間：本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的，一年辦理一次提取。

　　提取額度：本人、配偶及其直系親屬每年提取額合計不得超過最近一年自付醫(yī)療費用總額。

　　注意：遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的，同一事項只辦理一次提取手續(xù)。職工本人及其配偶提取額合計不得超過實際支出。

　　全額提�。�

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