廣州公積金貸款新政有哪些變化？

2015廣州公積金貸款新政有哪些變化？

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。

　　2015廣州公積金貸款新政有哪些變化?(新舊政策對(duì)比)

　　從去年3月底起持續(xù)引起廣泛熱議的廣州公積金新政終于在昨日正式落地，和一年前“叫停二次貸款”等多項(xiàng)收緊政策不同的是，最終落地的新政對(duì)首次置業(yè)及二次置業(yè)貸款首付比例均進(jìn)行了下調(diào)，其中規(guī)定首套房不限面積首付最低比例為20%，對(duì)已結(jié)清首套房貸的二次貸款首付最低可30%，尚未結(jié)清的首付最低可40%。另外，貸款申請(qǐng)條件不論戶籍一致調(diào)整為“連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上”便可申請(qǐng)。貸款額度的計(jì)算方式按照去年審議通過的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　據(jù)悉，新政于6月8日起正式執(zhí)行，該日期前錄入系統(tǒng)的將按照舊政策執(zhí)行，該日期后(含該日期)錄入系統(tǒng)的將按照新政策執(zhí)行。

　　對(duì)比

　　一、首付比例全面下調(diào)

　　1 首套房

　　原政策：90平方米以下首套房首付最低兩成，90平方米以上最低三成。

　　新政策：首套房首付最低可兩成。

　　根據(jù)新政內(nèi)容，從今日起，繳存公積金的職工只要滿足首次置業(yè)的條件，最低均可申請(qǐng)2成首付，取消以往政策的90平方米以下的面積限制。

　　2 二套房

　　原政策：對(duì)購買第二套住房的家庭，首付款比例一律不得低于60%。

　　新政策：對(duì)擁有一套住房但無貸款記錄或者擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。

　　對(duì)擁有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購買普通自住房，貸款最低首付款比例為40%。

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