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漯河住房公積金條件放寬 延長退休年齡
為貫徹省政府豫政辦〔2015〕48號文件，支持居民自住和改善性住房需求，促進住房消費，結合我市實際，現對漯公管﹝2015﹞1號、漯公管﹝2015﹞2號文件進行以下補充調整：
一、延長還貸年限。還貸年限由原來的延長至法定退休年齡后3年調整為延長至法定退休年齡后5年。
二、放寬提取條件。職工購買自住住房的，購房人可憑5年內的購房合同(房產證)等資料申請提取住房公積金，并且可同時提取購房人配偶、父母、子女的住房公積金，提取總額不超過房價的總額。
三、提取購房人配偶、父母、子女的住房公積的，除需提供提取公積金基本材料外，還需提供能夠證明其配偶、父母、子女關系的戶口本、結婚證或戶籍所在地派出所出具的與購房人關系的證明及身份證。
為落實《住房城鄉建設部、財政部、人民銀行關于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》(建金〔2015〕19號)要求，結合我市實際情況，特制定本實施細則。
一、提取條件及受理范圍
本市職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在本市行政區域內無自有住房且租賃住房滿一年的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。
二、職工有下列情形之一的，不得提取住房公積金
(一)有住房公積金擔保行為的;
(二)有購房提取或住房公積金貸款行為的;
(三)有商業住房貸款行為的;
(四)單位欠繳住房公積金超過3個月的。
三、租房提取額度與間隔時間
(一)職工租住公共租賃住房的，按照實際房租支出全額提取;
(二)租住商品住房的，市區月租金每平方米最高不超過8.5元(兩縣可參照執行);未婚職工的租房面積(指建筑面積，下同)最大不超過42平方米;已婚職工的租房面積最大不超過80平方米。
(三)計算可提取公積金的最高月租金標準分別為：未婚職工360元/月;已婚職工700元/月，低于此標準的，按實際房租計算。
(四)職工提取住房公積金支付房租的，按照先租后提的原則，在沒有取得自有產權住房以前，提取申請人可每年提取一次，每次提取最高額為一年房租租金;在取得自有產權住房以后，不予辦理提取。
四、提供資料
(一)租住公共租賃住房，提供以下材料：
1、房屋租賃合同(或協議)和公共租賃住房管理單位出具的租金繳納證明;
2、本人及配偶身份證原件及復印件。如委托他人提取的，需同時出具委托公證書和受托人身份證原件及復印件;
3、婚姻證明：已婚的，提供結婚證原件及復印件;未婚的，提供戶口所在地民政部門出具的未婚證明;離婚的，提供離婚證及復印件、戶口所在地民政部門出具的未再婚證明;
4、經公積金繳存地和職工工作所在地房屋產權登記部門查詢的無住房證明(查詢結果一周有效期);
5、本人及配偶的個人征信;
6、提取申請人銀行卡或存折復印件、提取申請書(加蓋單位公章)。
(二)租住商品住房的，提供以下材料：
1、房屋租賃合同(或協議)和房東出具的租金繳納證明，出租房的房屋所有權證明復印件;
2、本人及配偶身份證原件及復印件。如委托他人提取的，需同時出具委托公證書和受托人身份證原件及復印件;
3、婚姻證明：已婚的，提供結婚證原件及復印件;未婚的，提供戶口所在地民政部門出具的未婚證明;離婚的，提供離婚證及復印件、戶口所在地民政部門出具的未再婚證明;
4、經公積金繳存地和職工工作所在地房屋產權登記部門查詢的無住房證明(查詢結果一周有效期);
5、本人及配偶的個人征信;
6、提取申請人銀行卡或存折復印件、提取申請書(加蓋單位公章)。
五、提高提取審核效率
繳存職工提取申請資料齊全的，審核無誤后實行即時辦理。需對申請資料進一步核查時，須在受理提取申請之日起3個工作日內辦結。
六、防范騙提套取行為
市房屋產權交易管理部門、公共租賃住房管理部門應與市住房公積金管理中心密切配合，建立住房信息共享機制，核查職工住房租賃行為。對查實偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等騙提套取行為的，市住房公積金管理中心除向職工工作單位通報，追回騙提套取資金外，應取消該職工5年內提取住房公積金和申請住房公積金個人住房貸款資格。同時，市住房公積金管理中心要將相關信息依法向社會公開;對協助造假的機構和人員，有關單位要嚴肅處理;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
七、本實施細則由漯河市住房公積金管理中心負責解釋，自2015年5月1日起施行。
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