北京購(gòu)房、租房提取住房公積金所需的手續(xù)

2014北京購(gòu)房、租房提取住房公積金所需的手續(xù)

　　關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金提取管理的通知

　　京房公積金發(fā)【2014】14號(hào)

各單位：

　　為深入貫徹落實(shí)《住房公積金管理?xiàng)l例》、《北京住房公積金提取管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，遏制套取住房公積金等不法行為，提高管理服務(wù)水平，根據(jù)北京住房公積金管理委員會(huì)第十四次全體會(huì)議決議，就進(jìn)一步加強(qiáng)提取管理通知如下：

　　一、簡(jiǎn)化部分購(gòu)房或租房提取手續(xù)

　　(一)所購(gòu)住房使用了住房公積金貸款

　　職工以購(gòu)房(還貸)為由申請(qǐng)?zhí)崛�，所�?gòu)住房使用了北京住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱管理中心)住房公積金貸款，管理部應(yīng)在管理中心系統(tǒng)核實(shí)購(gòu)房信息。經(jīng)核實(shí)情況屬實(shí)，職工只需提供如下三項(xiàng)材料，本人及其配偶可提取住房公積金：

　　1.住房公積金提取申請(qǐng)書;

　　2.提取申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件;

　　3.提取申請(qǐng)人銀行儲(chǔ)蓄存款賬戶。

　　職工配偶申請(qǐng)?zhí)崛�時(shí)，除按照上述規(guī)定提供材料外，還應(yīng)提供夫妻關(guān)系證明;若管理中心住房公積金貸款系統(tǒng)有職工配偶信息，夫妻關(guān)系證明可以不予提供。

　　(二)職工承租北京市公租房或廉租房

　　職工以承租公租房、廉租房為由申請(qǐng)?zhí)崛�，管理部�?yīng)在北京市住建委網(wǎng)站“住房保障”模塊對(duì)承租事實(shí)進(jìn)行核實(shí)。經(jīng)核實(shí)無(wú)誤，職工只需提供如下四項(xiàng)材料，可提取本人及其配偶住房公積金：

　　1.住房公積金提取申請(qǐng)書;

　　2.承租發(fā)票(收據(jù))原件及復(fù)印件;

　　3.身份證原件及復(fù)印件;

　　4.提取申請(qǐng)人銀行儲(chǔ)蓄存款賬戶。

　　職工配偶申請(qǐng)?zhí)崛�時(shí)，除按照上述規(guī)定提供材料外，還應(yīng)提供夫妻關(guān)系證明;若管理中心住房公積金貸款系統(tǒng)有職工配偶信息，夫妻關(guān)系證明可以不予提供。

　　二、加強(qiáng)對(duì)異地購(gòu)房提取管理

　　職工在北京市以外的省市購(gòu)房申請(qǐng)?zhí)崛�，除按管理中心已有�?guī)定提交相關(guān)材料外，職工所在單位應(yīng)履行核實(shí)義務(wù)并出具“職工異地購(gòu)房證明”，職工應(yīng)出具單位為其繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明。職工所在單位主體資格不存在，由房屋所在地的村民委員會(huì)、居民委員會(huì)或者物業(yè)部門開(kāi)具“職工異地購(gòu)房證明”。管理部應(yīng)嚴(yán)格審核有關(guān)提取材料，材料真實(shí)的，準(zhǔn)予提取。

　　三、加強(qiáng)以租房為由提取管理

　　(一)職工承租北京市行政區(qū)域內(nèi)房屋

　　職工以租房為由申請(qǐng)?zhí)崛。瑧?yīng)遵守下列各項(xiàng)規(guī)定：

　　1.每3個(gè)月可以提取一次，每次可提取申請(qǐng)日前3個(gè)月內(nèi)的住房公積金，且每月提取的額度不得超過(guò)繳存上限，也不得超過(guò)月房租費(fèi)。

　　職工租房自住，其配偶也可以申請(qǐng)?zhí)崛　Ｅ渑继崛�時(shí)，除按照上述規(guī)定外還應(yīng)提供夫妻關(guān)系證明。

　　2.若職工住房公積金賬戶處于封存狀態(tài)，職工申請(qǐng)?zhí)崛�，管理部以職工住房公積金賬戶封存前的3個(gè)月繳存額度為標(biāo)準(zhǔn)，為職工辦理提取。

　　3.職工在北京市行政區(qū)域內(nèi)租房申請(qǐng)?zhí)崛�，�?yīng)提供如下材料：

　　(1)提取申請(qǐng)書;

　　(2)出租房屋稅收委托代征點(diǎn)或稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具的租房費(fèi)發(fā)票;

　　(3)房屋租賃合同;

　　(4)單位繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明;

　　(5)提取申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件;

　　(6)提取申請(qǐng)人銀行儲(chǔ)蓄賬戶。

　　(二)職工承租北京市行政區(qū)域以外的房屋

　　職工在北京市行政區(qū)域外租房申請(qǐng)?zhí)崛。瑧?yīng)提供如下材料：

　　1.提取申請(qǐng)書;

　　2.所在單位出具租房證明;

　　3.提供已按照房屋所在地管理規(guī)定納稅的證明及租房費(fèi)發(fā)票;

　　4.房屋租賃合同;

　　5.單位繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明;

　　6.提取申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件;

　　7.提取申請(qǐng)人銀行儲(chǔ)蓄賬戶。

　　職工提取時(shí)按照本條第(一)項(xiàng)第1、2目規(guī)定辦理。

　　(三)提取材料的提交

　　職工首次提取時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照本條及有關(guān)規(guī)定提交提取材料，房屋租期一年以上的，職工首次提取滿十二個(gè)月后，再次提取時(shí)須重新提交提取材料。管理部在職工每次提取時(shí)，須在租房費(fèi)發(fā)票上記錄提取日期和金額。

　　四、遏制為提取住房公積金而轉(zhuǎn)移賬戶

　　為遏制某些單位違規(guī)協(xié)助職工提取住房公積金，職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入新單位不滿一年申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金，應(yīng)當(dāng)提供新單位為其繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明。

　　五、加大對(duì)違規(guī)行為的懲處力度

　　(一)管理部發(fā)現(xiàn)違規(guī)套取住房公積金，應(yīng)立即終止正在執(zhí)行的住房公積金提取。

　　(二)利用虛假材料套取住房公積金，違規(guī)職工應(yīng)承擔(dān)下列后果：

　　1.管理部將職工違規(guī)行為通報(bào)其所在單位，由單位對(duì)職工予以批評(píng)或者做其他處理。

　　2.違規(guī)職工的個(gè)人信息記入管理中心“個(gè)人不良信息庫(kù)”，同時(shí)記入北京市有關(guān)征信系統(tǒng)。

　　3.自違規(guī)發(fā)現(xiàn)之日起三年內(nèi)管理中心不予辦理住房公積金提取，不予受理其住房公積金貸款申請(qǐng)。

　　(三)單位協(xié)助職工套取住房公積金，違規(guī)行為記入管理中心“繳存單位不良信息庫(kù)”，同時(shí)記入北京市有關(guān)征信系統(tǒng)。

　　(四)違規(guī)套取住房公積金涉嫌違法犯罪的，由管理中心移交公安機(jī)關(guān)依法處理。

　　六、附則

　　本通知自下發(fā)之日起實(shí)施。管理中心已頒布實(shí)施的有關(guān)規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

　　北京住房公積金管理中心

　　二○一四年六月十八日

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