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應屆畢業生如何避免“實習陷阱”
又到了求職熱逐漸升溫之際，不少大學應屆畢業生開始了應聘求職的“準備”。找工作必然會經歷一個實習期，然而在這個供大于求的大學生就業市場，用人單位是處于絕對強勢地位的，因此一些企業就在實習期上�；�，很多應屆生明知如此，卻由于寄希望于被錄取而無可奈何。下面是小編整理的應屆畢業生如何避免“實習陷阱”，僅供參考，大家一起來看看吧。
一、實習期間正確扮演自己的角色
進入單位進行實習期間，你要先清楚自己的角色定位，不要讓單位的花言巧語欺騙了你，而去做一些不屬于你的工作范疇的事。
筆者最近接觸的一個例子：應屆畢業生小王，大專畢業，所學專業為國際貨運代理，她向我傾訴了一段非常不愉快的經歷。事情是這樣的，她前段時間在一家單位進行實習工作，在這段為期2個月的實習期內，單位基本上沒有給她安排任何的實質工作，更不用提當初面試所承諾的可以學到與自己專業相關的工作，只是一味地讓她做一些端茶、倒水、掃地、抹灰的活兒，實習期一過單位就提出了解約，理由是她沒有表現出自己的才能，幾個月下來她不但沒有獲得任何有用的工作經驗，反而耽誤了寶貴的時間，等到這時她才后悔莫及。這個例子充分說明了一個問題，應屆畢業大學生在實習過程中千萬不要讓自己扮演“臨時工”的角色，一旦有這種跡象就要及時向單位提出，不要因為自己是實習期就忍氣吞聲。
二、實習也受《勞動合同法》的保護
只要你到一家單位實習，不管是正式還是實習，一定要與企業簽訂相關的協議，明確雙方的權利和義務，以免自己的權益受到損害。一旦大學生遇到企業拒絕支付實習費用，應及時到有關勞動部門投訴，維護自己的正當權益。有這樣一位大學生小張，在大學實習期間，一直沒有找到合適的實習單位，后來在一次偶然的機會，有一家單位通知他上班實習，當時他感到非常高興，就來到了該單位進行實習工作，起初他向單位提出簽訂實習協議，結果被告知部門領導不在不能訂立任何協議，他也就沒有追問。又過了一段時間，還是沒有來通知他簽訂協議，而且在工作滿一個月之后，也沒有發放實習工資;同時經過了解，發現這家單位在很多事情上都很不規范，因此萌生了辭職的念頭。在辭職前，小張讓單位補發工資，但是單位拒絕支付，到這時，小張才想到單位為何遲遲不肯與自己簽訂任何協議，后來小張只能向當地勞動部門進行投訴來維護自己的正當權益，最后結果是理想的。通過這次教訓，小張百感交集，為了保護自己的合法權益，一定要一開始就同單位簽訂合同。
三、不要讓單位重復利用試用期
在與用人單位正式簽訂勞動合同時，應屆生一定要搞清楚一個概念，即試用期是針對勞動合同而言的，應包含在勞動合同期內。勞動合同內約定試用期最長不能超過6個月。如己在同一個用人單位工作只能約定一次試用期。
有這樣一位應屆畢業生小劉 ,與一家單位簽訂了為期2年的勞動合同，試用期為二個月，而當過了試用期后，領導向小劉提出了換另外一個部門工作的要求，小劉當時想也沒有想就同意了，但是在工作了1個月以后，小劉發現下發的工資沒有增加就詢問了人事部，而人事部給予的回答是，您換了部門就應該重新進行為期2個月的試用期，現在的工資還是試用期工資，當時小劉聽了就感到比較疑問，后來才了解到，在同一家單位工作，就不允許有2個試用期，哪怕是更換了部門也是不允許的，在同人事部進一步進行溝通時，單位沒有任何理由，最后承諾將這第三個月少發部分在第四個月補足。從這個案例中可以看出，應屆生在簽訂合同時，一定要正確理解試用期的解釋，才能避免自己的利益受到損害。
有關實習生租房應警惕房屋租賃合同陷阱
警惕事項
1、查看出租人的房產證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。
4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，并要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定;對提前終止合同做出約定;對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標準。
7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況，并約定維修責任。
特別注意
一、一切以書面為準，口頭承諾視為無效
在確認房產安全后，后期能否住得舒適安心，關鍵就在于租賃合同的簽訂。一些房東在看房期間表現得十分耐心和熱情，并滿口答應家具家電一應配齊并保證使用。許多租戶在簽訂合同時，被房東的熱情所麻痹，沒有將房東的口頭承諾寫進合同。在合同簽訂后，房東往往一口咬定，以簽訂的合同為準，不承認不履行之前口頭承諾的種種，此時租戶也只能吃啞巴虧。
所以，您在簽訂合同時，一定要把相關的事項盡可能在合同中以書面的形式體現出來，任何口頭承諾均視為無效。
二、長租短租要寫明，轉租協議可事先約定
目前房屋租賃合同一般是一年一簽，不過租戶的實際租期卻有長有短，并不固定。
如果是長于一年的，可以在合同中約定提前1至2個月與房東預約，簽訂續簽合同。
如果實際租期不滿一年，房東卻要求簽一年的，租戶可以在合同中事先簽訂一個轉租協議，與房東或者經紀公司約定屆時轉租的相關事項。否則租戶臨時決定轉租，部分房東可能不愿意或者難以及時找到下一個房客，那么租戶就要承擔其中的損失。
三、明確房租和水電煤氣費的支付額度、方式、時間
租房的費用一般包括房租、水電煤氣等費用。在簽訂合同時約定這些費用的支付額度、方式、時間，就尤為關鍵。
目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比較普遍。業主及客戶都相對認可的方式是押一付三。
另外，租戶還應與房東或者經紀公司約定有線電視費、保證金的支付額度以及支付方式，確定后期使用時產生的水電煤氣費用的交付方式及時間，取得電卡、水卡等支付憑證，以免后期使用出現麻煩。
四、電話、寬帶易忽視，不使用要及時停機
對于普通的租戶來說，家具家電、水電煤氣等都是日常生活必須的，所以在簽訂合同時會比較關注。但是卻往往會忽視電話、寬帶這兩項。因為在簽訂合同時不好確定電話、寬帶的狀況，往往在簽訂合同后才發現房東或原租戶拖欠了大量的電話費，或者是寬帶無法順利安裝，對后期的生活造成了極大的不便。
因此，您在簽訂合同時要特別注意有無電話機，是否能夠順利安裝寬帶，是否拖欠費用。如果有電話，租戶在租期內并不使用，要及時通知房東或經紀公司辦理停機。
五、清點屋內設施，有更改需雙方簽名確認
租戶與房東簽訂房屋租賃合同一般是在出租的房屋內，此時租戶要詳細清點屋內設施，把使用到的家具家電以及可能使用不到的設備都要寫進合同。比如地面、墻面、門窗等裝修狀況，抽油煙機、燃氣灶、坐便等固定設施等等。
除了寫清楚是否有該項設施外，還要明確設施的新舊程度、有無損壞。否則租期結束后，房東會根據簽訂的合同要求租戶進行賠償，如果合同沒有事先約定，吃虧的還是租戶。
因此，您一定要仔細清點屋內實施，如果所簽訂的合同有筆誤或者錯漏，在修正時，一定要租戶及房東雙方簽名確認，并注上日期。如果后期發生屋內設施維修，就可以憑借合同來確定是人為損壞還是自然老化，最后的物業交割也會更加順利。
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