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成都租房攻略
1.在找房上花的時間越多、想得越遠，以后吃的虧越少
2.千萬不要低估在成都租房的艱難，如果不做好充分準備會付出想象不到的代價，這樣的損失可能是金錢上的，也可能是精神上甚至人身安全上的
3.找房的時候不要以為還可以換房就掉以輕心，換房成本非常高
4.如果你從來沒有在成都租過房，最好的辦法是先問問周邊的親朋同學有沒有要出租的或是一起租的，即使沒有也要向在成都租過房的人了解情況
5.能找個人出租就不要找中介，即使要找中介也要找大中介，被大中介坑的損失起碼會比被小中介坑的損失小
6.個人出租的房子雖然難找，只要多花一些時間一定可以找到，付出與回報是成正比的，在租房上亦是如此
7.網上租房信息95%以上是中介發的，幾乎每條中介信息都會說自己是"個人出租""中介勿擾"云云，需要對信息進行篩選，尤其是如何識別中介。找真實房東，可以認準58同城"100%個人房源"標識。
8.不要輕易相信網上的圖片，要認真將網上圖片和線下實際看房結合起來。
9.找房前一定要明確自己的支付能力、需求、期望等，找房需要理性而非感性
10.盡量找近的不找遠的，交通方便比朝南朝北要重要十倍
11.千萬不要讓房租超出自己的預算，即使這個房子非常吸引你
12.避開租房高峰期，高峰期房源緊張、價格虛高、選擇余地小
現場看房
13.女生不要獨自一人去看房，最好結伴而行，考慮到要走很多路最好不要穿高跟鞋
14.如果進到樓里感覺到害怕或無名的恐慌，直接扭頭往回走
15.如果小區里沒有人氣、樓道里貼滿招租小廣告、電梯旁垃圾遍地，趕緊按電梯到1樓
16.毛坯的房子就不要去看了，看到毛坯的房子就不要想了
17.一個房子如果"不可以做飯"就代表它不適合人住，人間總需要煙火
18.看自己事先看好的房，而不是中介帶你去看的房
19.拍一拍墻看是否是隔斷，一個房子如果有超過一個的隔斷間就不要考慮了
20.如果是合租，首先要看這個房子是否有人氣，其次要看是否干凈衛生
21.了解清楚房子里是否可以養寵物，是否有人在養寵物
22.盡可能向已住著的人了解這個房子以及室友、房東的情況，如果樓下有大爺大媽也可以和他們說兩句問一下這個小區如何簽訂合同
23.一定要看對方的證件。如果是房東，要看房東的身份證及房產證復印件;如果是二房東，要看二房東的身份證及與房東合同的原件;如果是中介，一定要看房東的身份證及房產證復印件
24.一定要保留對方的證件。如果是房東，保留一份房東的身份證復印件;如果是二房東，保留一份二房東的身份證復印件;如果是中介，保留一份中介的身份證復印件
25.一定要知道對方的身份。如果是房東，要知道對方的職業及住址;如果是二房東，更要知道對方的職業，最好是看名片
26.在簽訂合同時如果對方態度讓你感覺到不舒服，立即取消扭頭走人，合同還沒簽就開始蠻橫以后一定變本加厲
27.哪怕是流落街頭也不要倉促、盲目簽合同
28.合同一定要仔細閱讀，重點關注以下幾個方面：租期起始時間及截止時間、租金支付方式、房屋設備維修責任、退租方式、違約情形及責任
29.千萬看清楚如何退租：如果是房東，務必明確退租條件、退租安排、通知方式、押金退還、違約責任等;如果是中介，務必明確退租條件、退租費用、押金退還、違約責任等
30.成都市建委的網站上有租房合同的范本，簽好的合同務必要保管好
租住期間
31.不要買太多私人物品，年輕人租房的流動性很大，換了一個工作可能就得搬家
32.住的過程中難免會出現燈泡滅了、網絡斷了、空調停了這些情況，電器壞了按照合同里的協議方式進行修理及分配費用
33.記著室友的電話號碼以備不時之需，與室友相互尊重友好相處，不求成為好朋友但求互不打擾互相幫助
34.了解清楚水電燃氣網絡費如何交，與室友把賬目算清楚
35.如果發現房東擅自闖入或中介帶人進來看房一定要引起注意，及時與房東或中介詢問情況
退租
36.嚴格按照合同里的退租條款操作，這樣即使出現問題也會讓法律站在自己這一邊
37.退租時要首先考慮拿回自己的錢，包括剩下的已經給出去的房租及押金
38.假如出現剩余租金及押金不退的情況那就想辦法把損失降到盡可能小，比如硬著頭皮把自己剩下的租金住完
39.退租與找房一樣重要，如果能全身而退再找其他的房子也未嘗不可，但一定記住，現實中往往很多人無法全身而退
糾紛的解決
40.遇到糾紛首先要調整好心態，首先從心理上做好最壞打算把可能的損失當作沉沒成本，然后再去維護自己的權益
41.據理力爭是第一步，如果對方蠻不講理則走法律程序，切忌沖動爭執。注意搜集并保存好各種證據，如對與對方的談話或通話進行秘密錄音
42.租房只是生活的一部分，作為年輕人要從長計議，不要因小失大，生活還要繼續。塞翁失馬，安知非福
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