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2014全國已有15個地區上調最低工資標準
15個地區公布了2014最低工資標準,數據顯示已有15個地區上調了最低工資標準。從絕對數上看,上海的月最低工資標準和小時最低工資標準最高。但是,工資再漲也趕不上房價上漲速度,本文一起來看看哪15個城市買房還是很難,房價與收入的水平到底相差多遠?
目前北京房價高居全國之首,均價更是超過了38821元元/平米,如此高價,最低工資標準居然只有1560元/月,差距實在太大。
買房難度點評:北京就是北京,房價全國第一高,據統計,2014北京白領平均月薪為6947元,以3.8萬房價水平計算,5.5個月才能買一平米。10平方要花55個月,買房的壓力絕對很大,北京目前的房價以環來計算,越外環,買房房價水平相對合理,但越里面,房價越高,去北京,已經明顯感覺到,北京是個富人與窮人懸殊的城市,為何富人就高尚得住在里面呢?想想也心酸。
上海
上海房價均價28475元/平米,緊跟北京之后。作為中國最發達的城市之一,房價直逼首都在情理之中。雖然最低工資標準領先全國,達到1820元/平米,但是對于外來人口來說,房價依然太高,該降,該降。
買房難度點評:2014年上半年,上海白領平均月薪為7214元,以2.8萬的房價水平來計算,1平方的房子要花3.9個月來買,10平方要39個月,上海目前的房價同比去年漲幅僅為5.8%,說明上海的房價,有一定的合理性,但買房還是有難度。
廈門
廈門房價均價26379元/平米,直逼一線城市,但是最低工資標準卻只有1320元/月,差距之大,令人咋舌。
買房難度點評:廈門白領平均月薪為5221元,從廈門房價來看,廈門房價有點離譜,和深圳差不多,經濟特區的房價水分相對明顯,5個月才能買到一平方米的房子,壓力大。
南京
南京房價均價15833元/平米,最低工資標準1480元/月,對于普通打工者來說,房價遙不可及
買房難度點評:南京白領平均月薪為5278元,南京1平方房子要2.9個月,買房的壓力比蘇州大。
天津
天津房價均價16026元/平米,近兩年漲幅頗大,相對于1680元/月的最低工資,天津房價確實太高了。
買房難度點評:天津白領平均月薪為4819元,3.3個月可以買到一平方的房子,天津房價同比漲幅不大,故而天津的樓市目前成交量基數還是相對較大。但買10平方要花33個月,就是買房的壓力和難度。
蘇州
蘇州園林甲天下,蘇州房價也不差,達到了12402元/平米,實在是高。
買房難度點評:蘇州白領平均月薪為5544元,1平方買房要2.2個月。
成都房價—9027元/平米
買房難度點評:成都白領平均月薪為5268元,1.71個月可以買一平方的房子,成都買房壓力相對較小,故而成都成交量也非常大。
無錫房價—7590元/平米
買房難度點評:無錫白領平均月薪為5196元,1.46個月可以買到1平方的房子。無錫的房價已經同比出現下跌,這對樓市的調整是個好事。
長沙房價—6818元/平米
買房難度點評:長沙白領平均月薪為4928元,1.31個月可以買到一平方的房子,工資與房價水平很接近。不過這幾年也發現,其實長沙三四線城市房子,大多是從一線城市購買力的回流購買的。
買房難度點評:長沙白領平均月薪為4928元,1.31個月可以買到一平方的房子,工資與房價水平很接近。不過這幾年也發現,其實長沙三四線城市房子,大多是從一線城市購買力的回流購買的。
武漢房價—9572元/平米
買房難度點評:武漢白領平均月薪為4863元,1.96個月可以買到一平方的房子。不過武漢的房價同比去年還在上漲。
重慶房價—7479元/平米
買房難度點評:重慶白領平均月薪為5396元,1.38個月能買到房子,重慶的買房壓力沒那么多,自然市場成交量上漲很快。
廣州房價—18805元/平米
買房難度點評:廣州白領平均月薪為5694元,廣州雖然有買房的壓力,但相對深圳壓力小很多,深圳的房價整整是廣州的2倍,以廣州的房價水平來看,3.3個月才能買一平方。
杭州房價—20228元/平米
買房難度點評:杭州白領平均月薪為5844元,杭州樓市的房價2萬多,買1平方要3.46個月,杭州的買房壓力還是很大,再結合杭州樓市目前的市場供應庫存,杭州房價下降的空間將存在。
寧波房價—14461元/平米
買房難度點評:寧波白領平均月薪為5906元,不低,在那么多城市里面,也只有北京上海深圳比它高,看來寧波的生活水平還是相對高,以寧波的1.4萬房價水平計算,這里的房價還相對沒那么夸張,2.4個月就能買到1平米的房子,10平方24個月,就是2年,還是有買房的難度壓力。
深圳房價—27523元/平米
點評:深圳以白領平均月薪6819元位居第三位,買1平方的房子要4個月,買10平方要40個月,且不說這6819元深圳到底有多少白領能拿到這個工資。單從這個數據來看,深圳買房的壓力和難度還是非常高的,且深圳目前的房價同比去年竟然還有20%的增長,一句話,如果不是大跌,買房還是很難。就算跌了27%,房價還是2萬。
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