談判會議紀要（通用20篇）
在當今社會生活中，會議紀要應用范圍愈來愈廣泛，會議紀要與會議記錄不同，會議記錄只是一種客觀的紀實材料。那么一般會議紀要是怎么寫的呢？下面是小編幫大家整理的談判會議紀要，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
談判會議紀要 1
會議：
高校后勤物資聯合采購座談會
時間：
20xx年7月6日下午14：30
地點：
浙江教育綜合大樓812會議室(學院路35號)
主持人：
小奇
出席：
省教育廳計財處副處長小達；浙江大學、浙江工業大學、浙江工商大學、杭州電子科技大學、浙江傳媒學院、浙江交通職業技術學院、教育發展中心濱江公司的商貿、物業、公寓相關負責人；商專會、物專會、寓專會負責人。
會議紀要如下：
為了推進落實高校后勤物資聯合采購工作，省教育廳和后勤協會組織召開了物資聯合采購座談會，會議就高校商貿、物業和學生公寓的部分物資聯合采購工作進行了討論研究，與會同志就高校后勤物資聯合采購相應事宜達成如下一致意見：
一、在7月12日前，由浙大聯配中心負責根據會議討論情況，對浙江省高等學校后勤物資聯合采購管理辦法(試行)稿進行進一步完善，并經協會和省教育廳審定后，以協會名義盡快頒布實施。
二、高校新增相關后勤物資聯合采購參照現伙專會物資聯合采購模式實施，具體由協會相應的`專業委員會指導下，依托浙江大學相應實體成立聯合采購平臺實施。
三、商專會、物專會、寓專會應在7月12日前召開主任會議(或是常務理事會議)，專門研究聯合采購相關事宜如采購范圍和組織實施方案等，并與相應的浙大同力商貿、浙大求是物業、浙大新宇集團進行對接。
四、建議協會盡快成立物資聯采領導小組，加強對聯合采購工作的領導。
談判會議紀要 2
會議名稱：
砂石料采購評審會
會議地點：
項目部會議室
會議時間：
20xx年xx月2日
參加人員：
略
會議紀要：
一、物資部市場調查：
1、xx建材經營部現有運輸車輛20余輛，現在給xx等工地正供應砂石料，其注冊資金為xx萬元，各種協調人員12人，無論從運輸設備、人員配置，還是從從業資質來看均能滿足我項目部施工需要。其資金比較充足，經洽談，其口頭承諾可以長期占壓50-100萬資金，在付款方式上對項目部后期施工比較有利。
2、價格方面，按照同期市場價格，同等規格的中砂市場價格為38-40元/立方之間，石子價格為68-75元/立方之間，而xx建材經營部報價最低，中沙為35元/立方，石子價格為64元/立方。具有明顯的價格優勢。
3、地方關系方面，因為砂石料具備很強的地域性，該建材經營部法人為當地人，在地方關系協調，運輸道路方面具有明顯的地方優勢，中途不會出現因為地方關系問題影響砂石料供應。
4、該經營部供應的砂石料均為其資產的，市場為其自由，砂子為其采砂船自采，在供應方面具備明顯的料源優勢。
二、試驗室試驗結果：經試驗室委外檢測，該經營部委送的xx市場的'石子和xx河沙均檢測合格，完全能滿足我單位施工要求，另外委送的兩家單位一家石子強度不合格，一家砂子含泥量太高，均因為質量問題不能滿足要求。
三、因為砂石料的特殊性和地域性，在具備價格等優勢的基礎上確定xx建材經營部為供應單位，由設備物資部牽頭，起草合同文本，進行具體合同細節談判，盡早簽訂采購合同，及時備料，一邊盡早開展施工生產。
談判會議紀要 3
時間：
20xx年7月26日
地點：
公司辦公樓二樓會議室
主持：
xx
會議內容：
本次會議是公司領導班子調整后召開的第一次改制工作會議。會議對公司改制調研情況進行通報，對下一步工作進行安排。
一、會議首先通報原集團公司直屬單位——xx勘察設計院從20xx年開始進行改制，歷時2年時間，于20xx年9月正式掛牌，其中與我公司有很多共性。目前，退休退養人員待遇問題是公司改制的`最大制約因素，我們要借鑒xx負責協調各部室間的清理工作。
（1）提取壞帳準備金。
�。�2）完善臨建基礎資料。
�。�3）清理長期投資，完善相關手續。
�。�4）未完施工進行清理。
二、會議責成人力資源部完成以下工作：
�。�1）進行待分配人員情況摸底。
�。�2）進行退休、退養人員年齡和在本企工作年限等情況采集。
三、會議責成資產管理部完成以下工作：
（1）進一步加大設備清理力度。對有清查難度的設備實行“一事一”制度，做到一事一議，加快帳外設備及遺留問題的清理速度。
�。�2）進一步進行房產清理。
四、會議責成經營計劃部完成以下工作：
�。�1）加速分包結算工作。要求逐個項目進行清理，如被清理項目出現問題馬上轉入下一個項目繼續清理。
（2）清理應收款項。
五、會議責成綜合辦公室完成以下工作：
�。�1）清理辦公設備、辦公用品。
（2）7月5日之前，清空西區車庫。
六、會議決定清理外埠項目銀行帳戶。
外埠項目銀行帳戶須隨項目部的撤消同步進行銷戶。項目部所有施工人員全部撤離視為撤消該項目部。對暫不能撤消的外埠銀行帳戶，原則上留有少量余額（100元以下）即可。會議責成財務部擬定《外埠項目銀行帳戶清理通知》。
七、會議要求召開各類各層次人員座談會，就改制工作征求廣大職工建議和意見。
談判會議紀要 4
時間：
20xx年10月13日、14日
地點：
行政樓會議室、16樓會議室
主持人：
略
參加人：
香港STS有限公司總經理謝鉉安先生、殷庫資本總經理林xx先生、意向個人投資者DonBirch先生(中文名唐xx)等。
議題：
關于DonBirch和殷庫資本對xx公司項目的投融資
議程：
1.林先生介紹殷庫資本的背景
2.投發部介紹xx集團以及xx公司情況
3.投發部介紹xx連鎖項目引資意向書
4.市場部介紹xx酒店地震后情況及xx公司經營、營銷等
5.集團領導對唐先生提出的戰略方面的問題進行解答
6.雙方就上述內容進行討論和溝通
香港STS有限公司作為投行中介邀請的殷庫資本總經理林xx先生和意向個人投資者DonBirch先生于10月13日和14日來訪，并與我方進行了融資洽談。雙方展開了針對xx公司經營、營銷、特色定位、發展規劃、財務狀況、資金需求與使用計劃、合作方式等方面的廣泛討論，對于投資者所關心的問題，我方作了一一解答。現將投資者提出的主要問題形成紀要如下：
1.xx公司的營銷規劃和能力
投資者認為，xx公司現有的占銷售收入1%的市場推廣成本是遠遠不夠的(國外連鎖經濟型酒店往往達15%)，隨著公司擴張和競爭的加劇，未來這方面成本會大幅增加，希望我方對此予以充分考慮。
我方對此作出了解釋。由于本區域現今市場擁有足夠的客源，不用作過多推廣也能使入住率達到理想水平，所以推廣費用相對較低，當市場相對飽和以后，競爭加劇，便會考慮增加推廣費用。在我們考慮的營銷計劃中，會隨著門店的擴張而加大相應投入，形成品牌、中央預訂系統、單店直銷、網絡并舉的營銷策略，如明年xx公司將安裝中央預訂系統(CRS)，以提升開房率；選派銷售人員前往四川以外的地區進行戰術性推銷和參加IT、旅游等各類行業展會與論壇；按一定的收入比例重點進行廣告和媒體投放，以加強品牌效應，增加品牌知名度。上述措施都會增加推廣成本。此外，由于國內外會計記帳方法存在一定差別，同樣的費用可能計入了不同的科目，導致國內外同一會計科目帳面所反映的推廣費用差異較大。
2.xx公司的品牌識別問題
這一問題包含兩個層次，一是關于xx公司的雙品牌戰略，二是關于其主題特色或差異化競爭策略的問題。
xx公司實施經濟型酒店與商務型酒店的雙品牌戰略，會增加管理成本、加大管理難度，可能影響"xx158"系列經濟型酒店的經營，并且，從資本市場的'角度來說，投資者會因此而對xx公司能否同時駕馭兩個不同的品牌和不同的市場持質疑態度；同時，從顧客角度來看，也會使xx的市場形象識別產生混淆，市場定位不夠清晰。所以，雙品牌戰略可能導致xx缺乏一個清晰的品牌發展策略，最后讓xx158系列也失去目標客戶的認知。
xx公司如何做好主題特色的定位，實行差異化競爭，使顧客能夠從眾多的經濟型酒店品牌中記住xx，換言之，xx如何吸引來自全國各地的顧客，使其在面臨包括如家、錦江之星、七天等知名經濟型酒店品牌的眾多酒店中，選擇入住xx？這關系到xx如何深度發掘巴蜀文化、進行主題文化特色定位，以及如何挖掘潛力滿足旅游市場特點、提供差異化產品，從而形成核心競爭力的問題。
3.xx公司如何在上市前路演時說服投資者投資xx這樣一個區域性品牌，而不去選擇全國性的品牌？在目前階段xx的規模還較小。
我方從xx公司的未來長期發展規劃和主題文化定位的角度回答了唐先生的這一問題。xx公司的發展規劃可分為三步，第一步是在四川和西南做大做強，第二步則擴張到西北、華中、中南等地區，第三步則向全國其它地區廣泛布點，最終發展成為一個全國性的知名品牌，在目前階段，首先爭取成為西部的一個強勢品牌，使xx公司成為一個具有本土文化特點和西部特色的酒店。目前在四川，xx和如家、七天等全國領先品牌相比是完全有競爭力的，在本區域發展上xx是具有優勢的。對xx而言，唯一缺少就是發展所需資金。只要資金到位，xx完全可以迅速發展起來，至少可以很快成為西部的第一品牌。
此外，我方還介紹了xx公司三年內的短期發展規劃。
4.xx公司的運作模式
投資者認為，xx酒店中的行政房、迷你吧、餐廳等設施意義不大，不應該一味追求品質的提升和服務設置的多樣化，比如房間的射燈、過于寬敞的大堂等，這些都屬于過度的產品包裝。同時，不應該設置過多的價格層級。經濟型酒店所提供的產品和服務應該高度有限性，產品線應當單一，xx公司這些傳統的星級酒店的營銷和產品模式導致這樣一個簡單產品復雜化；而根據國際上的成功案例，簡單的產品能夠更有效地降低運營成本，能夠實現高速復制，能夠吸引固定客源，能很容易的做好市場推廣。與此相關，唐先生還深入問了一些關于設施維護成本方面的問題。
5.由于集團公司對xx酒店的幫助較大(工程公司和洗滌公司與xx之間也存在大量的關聯交易)，可能使得從目前來看xx公司的總體成本較低，但是，xx真正獨立發展以后，可能會出現較大幅度的成本上升。此外，如何使xx從集團體系中獨立出來？xx的獨立性如何體現？也比較困難，可能需要一個相當長的時期。唐先生還表示了對融資成功后集團是否會放棄對xx的支持和幫助的疑問。
我方對投資者的這一問題進行了解釋。xx公司本身就是一家完全獨立的、嚴格按照中國的相關法律成立的連鎖酒店公司，有獨立的組織架構，獨立的財務核算，管理團隊也是完全獨立，在xx集團沒有任何兼職。但由于xx公司是xx集團旗下的子公司，我們在包括洗滌，工程等多個方面都對其給與了較大的扶持，這些內部交易價格與外部交易價格是幾乎相同的。如果融資成功，xx成為合資企業，它將嚴格按照合資企業法的規定來運作。目前，集團為xx公司輸血，也是為了培養xx公司的造血能力，使其將來能夠真正獨立發展，那時候可能集團的支持會比現在少一些，但即使xx成為合資企業或上市后，集團仍會提供必要的支持。
除以上問題外，雙方還就財務預測中的一些具體細節進行了探討。
唐先生表示，將會在10月底和林先生、謝先生等進一步商討，最后給我方關于是否繼續深入談判的反饋意見。
我們認為，盡管外方因國情不同、市場不同而對xx公司的了解和分析存在一定偏頗，但是，許多建議仍是具有合理性和可行性的，特別是唐先生，作為在國外具有管理大型知名集團企業的豐富經驗的職業經理人和長年從事酒店經營與投資的私人投資者。提出的許多問題是有相當的專業深度的。通過此次融資洽談，使我方對資本市場的融資規律和要求有了更進一步的了解，意向投資者提出的xx在經營中的一些問題，也值得我方學習和總結，并采取實際措施，使經營定位和經營模式更加符合資本市場的需要。這對于我們改進xx酒店的經營，調整競爭戰略，打造核心競爭力都是有借鑒意義的。
談判會議紀要 5
時間：
20xx年9月18日
地點：
xx
參加會議人員：
xx
萬壩村：
xx
施工企業：
xx
會議由村主任高碧玉同志主持、村文書劉大榮擔任會議記錄。
議程：
廖場鄉萬壩村風貌塑造工程邀標議標比選談判。為加快村級公益事業及基礎設施建設步伐，加大城鄉環境綜合治理的力度，按照《名山縣村級公益事業建設一事一議財政獎補試點工作實施方案》的有關要求，萬壩村在本村境內實施風貌塑造工程，該工程由業主方自行購買水泥、沙石、花瓶柱及綠化樹等，施工方負責施工，包工不包料，工程單包價格（含稅費）。
為加快風貌塑造工程項目的建設速度，廖場鄉萬壩村于20xx年9月10日至20xx年9月17日對該工程項目邀標比選方案進行了張榜公示，介紹了該工程的相關情況和報名要求。村委會于20xx年9月17日對截止報名的有關企業進行核實，經核實有萬古鄉沙河村小劉、廖場鄉萬壩村小鄭、小吳等三家企業報名，根據國家的相關規定和萬壩村風貌塑造工程項目領導小組意見該項目采取邀標議標比選形式確定施工單位。
在邀請施工企業談判時，同時業主方邀請有關方面代表和負責人到會監督。在邀標談判會上，村委會向施工企業介紹了工程的基本情況、工程量及施工的具體要求，該工程點多面廣，子項目較多，施工分散。參加競標的`三家企業根據上述條件，所提供的該工程報價及施工組織方案中只有萬古鄉沙河村小劉符合條件。
經廖場鄉萬壩村風貌塑造工程項目評審委員會對該企業提供的工程報價，施工組織方案評審后一致認為：萬古鄉沙河村小劉所提供的工程報價和施工組織方案符合實際，原則上確定由萬古鄉沙河村小劉為該工程建設施工單位，將該結果公示三天后發中標通知書。
談判會議紀要 6
一、參會單位：
xx
二、評標時間：
20xx年xx月xx日
三、投標地點：
xx
四、競爭性談判過程：
1、主持人(校長或分管副校長)發言：
(1)介紹參會人員；
(2)介紹工程概況及要求；
(3)宣布工程最高限價。
2、區教育局監察室人員發言：
(1)招投標工作紀律要求；
(2)本次競爭性談判評標辦法。
3、區教育局計財科人員發言：
(1)工程質量要求：(工程資料、材料、工藝)
(2)施工安全：(乙方人員、師生、校產)
(3)其他需要說明的事項。
4、監審組驗證各投標申請人資質情況：
5、第一輪報價情況：
6、第二輪報價的最高限價：
7、第二輪報價情況
8、評標小組意見：
9、學校根據評標小組意見確定的`中標單位：
談判會議紀要 7
時間：
20xx年xx月xx日
地點：
公司會議室
出席人：
公司各部門主任
主持人：
xx（公司副總經理）
記錄：
xx（辦公室主任）
會議內容：
一、主持人講話：今天主要討論一下《中國辦公室》軟件是否投入開發以及如何開展前期工作的問題。
二、發言：
技術部xx：類似的辦公軟件已經有不少，如微軟公司的WORD，金山公司的'WPS系列，以及眾多的財務，稅務，管理方面的軟件。我認為首要的問題是確定選題方向，如果沒有特點，千萬不能動手。
市場部xx：這是在眾多航空母艦中間尋求突破，我認為有成功的希望，關鍵的問題就是必須小巧，并且速度極快。因為我們建造的不是航空母艦，這就必須考慮到兼容問題。
散會。
談判會議紀要 8
會議時間：
20xx年xx月xx日
會議地點：
xx
會議內容：
20xx年12月10日上午在公司總經理辦公室召開會議，會議由總經理主持，公司分管副總、客服經理、工程部主管、保安主管、保潔部、辦公室負責人參加了會議，會議就日常工作事項進行了安排部署�，F紀要如下：
一、工程部工作安排
1、由慕主管負責聯系外圍攝像設備的安裝；
2、由石經理負責聯系取回地下室門鎖鑰匙工作；
3、通知金廈工程部盡快打掃地下室、機房衛生，并對各個機房門進行編號；
4、督促金廈工程部盡快安裝水被子；
5、配電室、水泵房等重地巡視，完善記錄；
6、石經理負責召集工程部人員開會，工作分配責任到人；
7、由工程部牽頭、保安部協作，檢查業主家未關窗戶的盡快關閉，防止管道凍裂；
8、工程部負責在12月15日之前統計地下室空置隔間；
9、地下室燈光建議重新調整；
10、統計工程上存在的遺留問題，以書面形式上報到辦公室。
二、客服部工作安排
1、收取水電費時，在票據上注明代收；
2、退暖氣費時扣除已用暖氣費并寫相關證明材料；
三、秩序維護部工作安排及存在的問題
1、工作安排：
①保安巡邏必須到位，加強與派出所、警務室的聯系；
②監督電梯攝像頭安裝。
2、存在的.問題：
�、贀踯囀瘉y搬亂放、不整齊；
②小區安全隱患較多；
③防止火災發生，尤其是禮炮燃放。
四、保潔部工作安排
1、加強監管，必須保持垃圾及時清理；
2、加強裝修監管工作；
3、地下室衛生打掃，及保潔區域劃分。
五、辦公室工作安排
1、辦公室將小區內所有存在的問題以書面形式在周五前上報；
2、辦公室將每次會議紀要送至各部門，并在下次會議時匯報落實情況；
3、辦公室隨時上報人員變動情況；
4、制作地下室機房門編號標識及電源箱、配電室安全警示標識。
談判會議紀要 9
會議時間：
05.23(周五)上午9：00
會議地點：
xx工地會議室
會議主持人：
xx
會議記錄人：
xx
參加人員：
建設單位：xx
監理單位：xx
施工單位：xx
中建局：xx
會議紀要主要內容：
一、上周決議事項落實情況：
外墻保溫必須4方驗收合格，方可進行涂料施工，已落實。
二、本周施工進度計劃完成情況：
1、16號樓本周完成情況
外墻面磚粘貼、屋面聚氨酯保護層施工、9至12層地面混凝土澆筑完畢。
2、17號樓本周完成情況
廚房、衛生間、敞開陽臺找平層施工完成；11層內墻磚粘貼；屋面及2層細石混凝土澆筑完成。
3、1號樓本周完成情況
鋁合金窗框、屋面細部做法、廚房、衛生間內墻面磚樣板施工。
4、66號樓本周完成情況
屋面SBS防水完成、西單元樓梯間水泥沙將地面施工完畢。
三、下周施工進度計劃安排：
1、16號樓下周計劃完成：
外墻面磚粘貼、屋面聚氨酯保護層施工、9至12層地面混凝土澆筑完畢。
2、17號樓下周計劃完成：
廚房、衛生間、敞開陽臺找平層施工完成；11層內墻磚粘貼；屋面及2層細石混凝土澆筑完成。
3、1號樓下周計劃完成：
鋁合金窗框、屋面細部做法、廚房、衛生間內墻面磚樣板施工。
4、66號樓下周計劃完成：
屋面SBS防水完成、西單元樓梯間水泥沙將地面施工完畢。
四、材料供應及質量情況：
本周進場材料資料齊全，現場驗收合格。
五、建設、監理單位對質量、進度、安全的要求：
1、17號樓一層砌體干磚上墻。
2、16號樓地面拉毛不規范。
3、外墻面磚勾縫不規范深淺不一致。
4、裝修資料報驗不及時。
5、衛生間廚房面磚開孔必須使用開孔器。
6、外墻雨水管安裝施工單位應加快進度。
7、地下室墻體滲漏點施工單位應派專人加快維修。
談判會議紀要 10
時間：
08-06下午19：00點
地點：
xx公司xx樓會議室
參見人員：
略
會議內容：
目前酒店工程施工中存在的問題及變更事宜
闞總：根據現場檢查情況看，工程中存在較多問題，主要表現在；工程質量較差，施工進度緩慢，整個施工狀況不是令人滿意，在施工中一些細節需要做出調整。
1.整個施工工期需要重新排一下。
2.每星期定期召開施工調度會。
3.所有施工中的有關事宜一切要用文字表述。
4.工程中所用主材需甲乙雙方共同采購。
5.客房樣板間局部調整，并盡快做出新的樣板間，餐飲包房盡快做出樣板間。
6.主樓二樓采光井按原設計方案執行，拿出效果圖，盡快組織施工。
7.室外消防水池重新定位。
8.要求甲方工作要做到位，具體問題要落實到實處，盡快使整個工程有新的起色。
xx總：整個工程部分裝修用材質量太差，工序混亂，對施工方不負責任的工作態度提出批評。建議甲方健全管理體制，堅強監管力度，對施工期間的安全問題要引起高度重視。同時對樓內的'平面功能分區做了部分調整建議。
xx處：對工程施工中部分工序存在的質量問題做了簡單說明
1.外墻施工存在諸多問題，在施工過程中多次提出，今天就不一一列舉，用一句不恰當的話說就是屢教不改。
2.今后要求乙方部分分項工程驗收，乙方要先自檢合格后，方可上報甲方驗收，否則不允許下道工序施工。
xx經理：為了工程進展順利，提出：
1、甲方組織不健全，人員缺乏，監管不到位，是造成工程質量低下和施工進度緩慢的原因。
2、工程款要及時撥付。
xx經理：為了工程順利進行，保質保量的按期完成施工任務，在原合同的基礎上增加補充協議，乙方按工程總造價的5%繳納工程履約保證金。工程完工后，無違約責任一次性無息返還。
總結：大家站在不同的層面和角度對工程中存在的問題提出了不同看法，但得出的結論是大致相同的，目前的工程質量及進度與前期所期望的相差甚遠，總結開工四個月以來的工程現狀，造成當前局面有幾方面的原因：
1、乙方開工前的準備工作不細致，主要是施工方沒通過招投標程序輕易得到整個工程承包權，對工程的重視程度不夠，同時乙方過于自信、妄為，導致工程施工中隨意性太大，并且自以為是，施工程序混亂，給工程管理留下較大隱患。
2、外墻設計圖紙不合理，施工過程中不按圖施工，所用材料質量較差。甲方多次下達整改通知，目前外墻還在整改，外墻施工不完成是整個工程工期延誤的主要原因。
3、實踐證明施工方不具備多專業綜合施工能力，施工程序混亂、綜合協調能力較差，所有這些直接制約了工程的順利進行。
4、本工程是舊樓改造，按目前酒店的使用標準需要進行多處改造。例如屋面消防水箱、電梯井都需要二次加固，后續增加部分工程，所有這些也是工程滯后的另一個原因。
5、甲方人員少，技術力量薄弱，現場監管不到位也是不可忽視的因素。
談判會議紀要 11
一、工程名稱：
xx
二、會議時間：
20xx年5月24日
三、會議地點：
施工單位辦公室
四、主持人：
小黃
五、與會人員：
略
六、會議內容：
�。ㄒ唬┦┕挝话l言：
項目技術負責人：xx
質量方面：
1）二模水平垂直度質量真的太差，要整改！
2）屋面找坡的爐渣不平整，要整改。
3）砌體水平縫要平整度，砂漿應該飽滿嚴格控制，放線應控制好位置和尺寸；嚴禁干磚上墻。
4）墻體植筋個別強度及深度不夠，有漏植現象、植筋資料試驗還沒做，檢測報告及合格證盡快交項目部；
5）澆筑構造柱前要澆水濕潤，避免蜂窩麻面。
6）消防、水電留洞正確，不能亂開槽亂補洞，用細石砼補洞。
7）消防等各分包單位新進的材料必須報審后方可用于工程中。
進度方面下周進度：
1）砌體各單元全部完成（1、2、3外墻必須完成）。
2）下周四主體驗收；
3）屋面進度滯后；
4）地下室砼澆筑進度加快；
5）構造柱澆注1、2、3單元14層，四、五單元12層完成；
6）項目部抓緊砼和鋼筋掃描工作，須完成1—10層主體驗收工作，力爭全部驗收通過。
7）女兒墻造柱澆注，找平層、施工消防水電配合好。
8）地下室后砌體、膩子完成50%、回填全部完成。
9）外墻保溫、鐵花欄桿單位進場。
總工期安排：
1）20xx年3月31日交業主。
2）土建20xx年10月30日驗收。
3）總平20xx年12月30日驗收。
期間：交叉作業；6月中旬電梯進場；外架7月31日拆除；8月門窗進場；9月中旬總平進場。
安全文明方面：
1）各班組有未戴安全帽現象，個別員工安全意識差。
2）預留洞口個別沒有封閉，特別是電梯井、臨邊防護須加強整改和管理。
3）通道要設置安全防護，施工作業個別未戴安全帽。
4）用電未按要求設插座、不準私接亂接。
5）消防滅火器應提前準備，電焊工種應注意天熱起火。電焊施工防火，滅火器正確配置，滅火器不能亂拿亂動；做好防洪防汛工作，準備好砂袋、雨衣鋼鏟等工具；塔吊、物料提升機、外架等做好防雷接地。
6）外墻連墻件不足，水平網、硬防護不足有缺漏。
7）砌磚水平洞口臨邊防護做好
8）天氣熱了，做好防暑降溫工作，準備好急救藥品如：苦丁茶，藿香正氣液等。
9）電梯井層層硬防護。
10）搞好揚塵治理，濕作業，裸土覆蓋、做到工完場清，材料做到工完料盡，節約材料，嚴禁浪費。
11）防洪準備，地下室防雨水進入淹水；
12）做好新進班級三級安全教育和安全意識教育和技術交底工作
13）希望各分包單位加強現場管理，發現安全隱患及時上報和整改。
14）外抹灰、保溫施工前檢查外架安全情況；
15）雷電天氣、手機、充電、接聽安全其它方面。
13）勞務單位的施工人員不夠，須加班加點，加強管理工作。
2）所有管理人員要認真管理，盡職盡責，努力完成任務。
�。ǘ┲芄ぃㄋ姽らL）：
檢查插座、電梯井扁鐵
小謙：水電管材清理、樓層半截磚等材料清理、鋼筋清理集中堆放。止水板清理。安全員：肖梟安全圍護恢復，進場工人須做三級安全教育。樓層燈必須亮
勞務單位：羅忠林做好分包單位垂直運輸機械使用協調。
小良：項目部技術交底交勞務。
小宗：砌磚時有過梁的應先放，以利水電施工。
消防單位：通風材料準備進場。
項目經理：
小浩：防洪、安全圍護。驗收前后帶樓層衛生清理連墻件、安全網恢復。
何工、門窗等細部質量清理、增加勞務管理人員，
監理單位發言：
（三）安全方面
各層填充墻砌筑作業時，由磚工拆除的陽臺、電梯井的`防護、欄桿安全防護設施必須恢復；
各層樓梯口均有被磚攔住。
嚴禁非電工搭接電源、電焊工應有動火許可。嚴禁火花飛濺、引燃�？偘胺职膯挝幻窆すべY發放記錄每月10日前報監理部。砌體施工時嚴禁拆除連墻件。
接大邑縣住建局通知：搞好第二季度安全文明指數測評，項目部按一季度的要求做好迎檢準備和安全文明施工準備，特別是材料堆碼，場地清理，衛生防疫，防洪。做好防洪、防汛值班制度，防止水淹地下室。
（四）質量方面
各層構造柱不要漏設、筋須綁扎牢固、上下加密區。水電嚴禁開水平槽。
砌體施工水平垂直度差。有透明縫，瞎縫現象，應加大檢查力度；
做好抹灰樣板房的檢查驗收工作，并形成驗記錄；目前存在鋼絲網漏設；
廚衛防水抹灰做法不明確。屋面防水、保溫施工通知監理旁站。
嚴格按規范和成都市關于二次結構的要求施工。將嚴控制裝飾質量。
主體資料準備、特別是質保資料。
談判會議紀要 12
時間：
20xx年8月3日（星期三）15：00
會議地點：
總監辦會議室
出席人員：
建設單位，施工單位，監理單位相關人員
會議主持：
李xx
會議主題：
xx第四次工地例會
會議議程：
一、施工單位項目經理做工程進度與計劃材料匯報
A2標段項目經理小曾主要匯報了A2標段的工程概況、主要工程量、當月完成的進度以及下個月的計劃。其中進度包含了完成的工程量以及其占總工程的比例
A3標段項目經理小黃主要匯報了該標段的工程概況、工程進度分析、下月計劃以及目前施工中存在的主要問題。
二、監理單位評述工程施工情況
A2現場監理：
1、對于高邊坡的工程必須進行安全防護。
2、填方中有土石混填的路段壓實度抽檢頻率不夠，后期需要加強。
3、對抽檢試驗需迅速完成資料并及時上報。
A3現場監理：
1、K10+333涵洞墻身存在空洞，要求施工方采取補救措施。
2、抽檢資料不夠完善，要求后期做好相應的工作。
實驗室主任：
1、各標段匯報的材料缺少試驗抽檢頻率數據。
2、完成的實驗數據沒有及時上報。
3、A3標段K13+060.61涵洞混凝土基礎檢測不合格，需要重做。
4、加強工地實驗室與監理中心實驗室的聯系，并及時匯報每次試驗資料。
測量工程師：凡是與測量有關的事項都需及時上報，我辦將及時組織人員進行旁站或復測。
總監：
1、A2標段土石方工程完成較早，在A2與A3的交接處路基填筑已基本完成。在接下來的路床施工中必須嚴把質量關，加大壓實度抽檢頻率，對不合格的地方必須依據相應規范要求進行處理。
2、兩個標段構造物的建設存在太大缺陷，例如A2標段蓋板涵沉降縫錯位、堵塞，A3標段蓋板涵面筋缺失等等問題。各標段現場技術負責人必須加強現場指導，做好放樣工作。同時與監理方加強聯系，及時就地解決相應的問題。
3、安全工作要重視，要落到實處。對現場用水、用電、以及安全警示標志等出現問題必須立馬進行處理以免影響后期的施工更或者造成安全問題。
4、資料要完善，對于現場試驗資料或變更資料必須及時上報并做好存檔工作。
三、建設單位對施工方問題的處理
問題1對于沿線線桿未移遷問題指揮部已作出指示，相關部門已經開始進行現場調查勘測很快就會有遷移方案。
問題2K7+561.43圓管涵問題需要進行現場勘測尋找合適的放管位置，同時要與村名進行協商。
問題3K7+480――K7+518即項目部前的房子未拆遷問題需要及時進行多方協商盡早得出拆遷方案。
問題4對于K7+024涵洞的補救方案在進一步核實中。
問題5關于要求禁止在舊路改造路段上運行運花崗巖的重型車輛需上報指揮部，由指揮部作出具體的安排。
問題6沿線截水溝由于前期設計不合理，目前暫緩施工。經現場勘測對確實需要設置截水溝路段根據勘測數據進行截水溝的設計與施工。
問題7楊梅坪路段上磚窯、水井拆遷問題與相關部門上報的情況不符，需進一步落實。
問題8由于楊梅坪便道路線的選擇是依施工方意見進行的，因此現在的問題業主只能共同參與協商對策及早解決問題。
四、會議總結
龔科長：
1、各標段聯系幾個月都未能按計劃完成，因此各標段在安排后期的計劃時必須加強可行性分析做到完成進度與計劃同步。
2、各標段針對計量上報資料重視不夠，依據要求不管計量結果是否符合批復條件都必須在每月工地例會時上報該月計量及累計計量。
3、在前期的施工現場經常出現現場人員沒戴安全情況，后期必須強制落實不戴安全帽不許進入施工現場。
4、A3K3+600路段施工時沒有技術人員在場進行監督指導容易出現質量問題。因此要求在后期的`施工中不管是哪個標段哪個路段的施工都必須有技術人員在場。
5、坑坪路段上沿途缺少安全告示牌和現場指揮人員極易造成交通事故，各施工單位必須進行現場調查對于存在隱患的位置必須設置醒目的行車指導標志或安排現場引導人員。
6、各標段匯報材料的數據缺乏說服力，并且存在相應的漏洞。對于較大的工程量必須標注相應的樁號。
7、工地負責人要經常下工地把我第一手資料，只有如此才能起到工程施工指導工作。
8、工程交底不到位、質量控制不到位導致施工中頻頻出現錯誤，像A2標段的涵洞問題、挖斷地下電纜等情況。
9、變更資料不完善上報不及時。
10、在施工中要加強檢測準度加強監理力度。
吳總：工程施工中主要是把好質量、進度、安全三個大關。
在質量大關中管理第一，要加強技術引導。目前主要存在如下問題：
1、清表、填方挖臺階不夠重視，壽寧處于復雜的地形上，坡面較陡水流急促，若是路基處理不善極易造成道路滑坡。
2、對于填方地段壓實度檢測做的不夠。沒有合格的壓實度容易造成地基不均勻沉降，導致路面破壞。因此在后期的施工中必須有針對性的加大投入和加強管理，對于不合格按相應規定進行處理。
開工至今兩個標段進場時間長，但是完成工程量少。在進度遲緩問題上要找出本質原因，抓住問題焦點抓緊處理。對于影響進度的客觀因素（如雨季、拆遷）大家共同協商一起努力爭取盡快解決。為滿足施工要求各標段必須按合同要求保證人員、機械保額保量進場。業主即將依據相關考核規定對各標段的合同完成情況，對不滿足合同要求的將依據相關規定進行嚴肅處理。
安全問題不容忽視，不能存在任何僥幸心理。為保證施工安全各單位必須做到以下幾點：
1、不戴安全帽不許進入施工現場。
2、各施工路段必須做好安全警示標志，對于行車路段更要加設加大標志根據需要可安排人員進行現場引導。
3、對于老路被開挖同時又用于行車地段要采取相應的措施，如盡快修通新路，適當拓寬老路防止落車危險。各施工方領導及相應負責人必須提高安全意思確保安全施工。
談判會議紀要 13
會議名稱：
第一次工地會議
會議時間：
20xx年9月28日上午
會議地點：
工地項目部
會議主要議題：
介紹各方負責人及其授權監理方和授權內容；進度計劃安排；開工準備情況；監理工作交底。
組織單位：
泉港區山腰街道辦事處
主持人：
小榮
參加單位
1、泉港區山腰街道辦事處
2、xx水利水電建筑工程有限公司
3、xx新德塑膠制品有限公司
4、xx市宏利工程建設監理有限公司
主要參加人員
略
會議主要內容及結論
1、建設單位：
�、俳ㄔO單位介紹各參建單位負責人。
�、诮ㄔO單位授權委托龍巖市宏利工程建設監理有限公司進行本工程施工階段監理，相應權利職責按監理合同約定。
�、劢ㄔO單位介紹現場的組織機構、人員及其分工。
④嚴格控制本工程質量、安全、進度，細化進度目標，完善工程建設管理。本工程于20xx年9月28日正式開工，施工單位及時調遣人員和施工設備、材料進場，進行各項施工準備工作，確保在合同工期90日歷天內完成。
⑤施工單位應做好進度安排、保證施工質量、加強安全管理，現場檢查制度落實到位，隱蔽工程要通知相關單位驗收合格后方可進入下一道工序施工，確保按時保質完成本工程。
⑥監理單位應按照監理合同約定權利職責嚴格監督管理、履行職責。
2、監理單位：
�、俦O理單位介紹現場的組織機構、人員及其分工。
�、谑┕挝蛔ゾo施工組織設計方案報審，工程開工手續的及時辦理，施工進度計劃必須按照工期要求和實際情況編制，提交相關單位。
施工方應做好材料供應計劃，與材料供應商的協調、供應、檢測等工作，以免影響工程進度。
③材料、半成品（砂漿、砼、試塊）應按規范要求取樣送檢，委托有水利檢測資質的試驗室檢測。
�、軐τ谛枰[蔽的工程，施工單位應在自檢合格后，備齊各項質保和驗收資料后，報請監理核驗合格后方可進行隱蔽工程的`施工。
�、輧葮I資料必須按規范報送，與工程實際進度相符，不得后補。
⑥按投標文件承諾的人員成立項目管理機構，派駐現場、履行職責，機構人員需要變更的，必須經項目法人同意，方可調整；按投標文件承諾的機械設備組織進場施工。
�、甙踩芾碇贫燃按胧┰谑┕そM織設計中應對本工程有針對性和措施要求，并做好工人進場安全教育、安全技術交底及現場安全防范措施。由于本工程施工環境鄉村道路、村莊，過往車輛、行人較為混亂，施工環境較為復雜，要求施工方針對施工現場和周圍環境情況，從技術上采取安全措施，嚴密控制，排除不安全因素。
�、嗉訌姲踩┕す芾恚凑毡O理通知（宏利泉監[20xx]通知003號）關于轉發水利部《關于做好20xx年中秋節和國慶節期間水利安全生產工作的通知》做好本工程節日期間安全生產工作。
3、施工單位：
�、偈┕挝唤榻B現場的組織機構、人員及其分工。
②施工過程中測量控制點，主要是2個泵房的位置，請業主協調。
③人員、機械已到位，計劃安排主管、泵房開始施工。
談判會議紀要 14
時間：
20xx年4月5日
地點：
公司會議室
出席人：
公司各部門主任
主持人：
xx
記錄：
xx
缺席人員：
xx
會議內容：
一、主持人講話：
今天主要討論一下《中國辦公室》軟件是否投入開發以及如何開展前期工作的問題。
二、發言：
技術部朱總：類似的辦公軟件已經有不少，如xx公司，xx公司的xx系列，以及眾多的財務，稅務，管理方面的軟件，我認為首要的問題是確定選題方向，如果沒有特點，千萬不能動手。
資料部祁主任：應該看到的是，辦公軟件雖然很多，但從專業角度而言，大都不很規范。我指的是編輯方面的問題。如xx中對于行政公文這一塊就干脆忽略掉，而書信這一部份也大多是英文習慣，中國人使用起來很不方便。xx是中國人開發的軟件，在技術上很有特點，但中國運用文方面的編輯十分簡陋，離專業水準很遠。我認為我們定位在這一方面是很有市場的`。
市場部唐主任：這是在眾多航空母艦中間尋求突破，我認為有成功的希望，關鍵的問題就是必須小巧，并且速度極快。因為我們建造的不是航空母艦，這就必須考慮到兼容問題。
各部門都同意立項，初步的技術方案將在十天內完成，資料部預計需要三個月完成資料編輯工作，系統集成約需要二十天，該軟件預定于元旦投放市場。
散會。
談判會議紀要 15
時間：
20xx年2月28日
地點：
黃茂社區三樓會議室
主持人：
郭xx
參會對象：
社區居民代表和全體社區工作人員
會議內容：
20xx年2月28日，我社區召集轄區居員代表38人召開惠民項目商討大會。上午8：30，我社區工作人員就在緊張地布置居民代表大會的會場。9：00整，惠民資金項目居員代表商討大會正式開始，應來人數為38人，實來人數為35人。主持人郭xx主任，由她先介紹了會議的主要內容，即為惠民項目資金的投入使用項目及程序。社區總支書記小李參加了這次會議，會議分為以下幾個流程：
一、由社區書記小華同志學習邾城街黨工委文件精神。
二、由社區主任宣讀20xx年社區惠民政策，向居民代表通報我社區應申報的哪些項目內容，商討決定具體實施哪幾種項目？由社區居民代表提議，然后舉手表決通過，并請在座的居民代表發表自己的想法、意見并提出相應的措施，然后再作最好表決。全體到會人員聽得都很認真，也都提出了自己對各個項目的想法和建議，集思廣益，讓惠民項目的實施更完善和全面，讓居民得到最大的受益。
三、黃茂社區轄區居民代表對20xx年社區惠民項目初步決定項目有：
1、建立美工開放居民活動室；
2、成立娛樂健身隊；
3、安裝路燈是居民最為急迫的要求；
4、志愿服務活動；
5、居家養老服務設施；
6、環境衛生的整治，以上六大項作為今年主要落實的.項目，會上一致表決，全體居民代表一致通過。
四、按照居民代表會議通過的議程，社區全體群干表示決不辜負人民的期望，積極為我社區居民謀福利，使社區的明天更好！
談判會議紀要 16
會議名稱：
xx工程項目進展會議
會議時間：
20xx年xx月xx日
會議地點：
xx公司大樓18樓會議室
主持人：
xx
記錄人：
xx
出席人員：
略
未到人員：
xx
會議議程：
1.隊伍出勤情況匯報。
2.確定本周工程計劃，并安排工作。
3.工程設備使用情況統計。
4.工程運輸及材料進度。
5.技術進展情況匯報。
6.工程進度及質量總結。
7.下一步工作計劃安排。
議題討論：
1.隊伍出勤情況。本周工程所需人員均已到崗。對于缺勤的工作人員需要進行追究。
2.本周工程計劃為：完成基礎工程的清理和組織，開始深基坑的開挖。
3.工程設備使用情況。本周設備運行正常，機械設備需要對每天的維護做好，設備調整及更換需要提前匯報。
4.工程運輸及材料進度。本周砂石的運輸已到位，混凝土運輸已經安排，下周的吊裝也開始安排。
5.技術進展情況匯報。本周工程施工作業無異常情況。彎曲管線的安裝需要更加細致。
6.工程進度及質量總結。本周工程施工有一定進展，質量需加強。對于施工中出現的質量問題需要及時匯報，對于不合格的操作行為加強監管。
7.下一步工作計劃安排。下一步工程重點是深基坑的挖掘，需要對土質進行更加細致的分析。需要對施工人員加強技術培訓，減少不必要的錯誤操作。對于設備、材料等供應商的配合度也需做好把控。
會議記錄：
會議記錄人員對會議中提到的議題進行了詳細的記錄，整理出了以下會議記錄：
1.隊伍出勤情況記錄。所有工作人員已到崗，對于其中的缺勤人員，需考慮是否需要進行嚴肅處理。
2.工程計劃安排記錄。針對深基坑的挖掘，需要對相關的土質進行細致的`分析，對于施工人員需進行技術的教育培訓，減少不必要的錯誤操作。
3.設備使用情況記錄。所有設備已經正常運行，需要對設備每天進行維護，對于設備的調整及更換也要做好提前安排。
4.工程運輸及材料進度記錄。已經對砂石及混凝土進行了及時的調度安排，對于后續的吊裝也已安排到位。
5.技術進展情況匯報記錄。本周工程施工作業沒有任何的異常情況，彎曲管線的安裝需要更加細致注意。
6.工程進度及質量總結記錄。針對下一步的工程施工需要對施工質量加強管控，對于施工中出現的質量問題需要及時匯報。
7.下一步工作計劃記錄。對于下一步的工程計劃，需要對深基坑的挖掘進行詳細的分析，對施工人員進行必要的技術培訓，對設備及供應商的協調亦需做好把控。
會議總結：
本次工程項目進展會議對于工程項目的進展情況進行了詳細的進展，針對各個方面的工作做了合理的安排及分配，為下一步的工作打下了堅實的基礎。同時，也對于出勤、設備、運輸、材料、技術、進度及質量等多個方面做了要求。接下來，我們要緊緊把握好各項工作，確保工程項目進展和質量。
談判會議紀要 17
會議時間：
20xx年5月12日4點10分
會議地點：
項目部會議室
參加人員：
項目班子、辦公室主任、保安隊長
會議主題：
勞務實名制推進會
主持人：
xx
會議內容：
1、項目部成立勞務實名制管理領導小組，xx任組長，副組長：xx、xx、xx，組員：xx、xx、xx、xx、xx、xx、袁xx、xx
2、各勞務隊確定實名制管理工作責任人；
3、所有車輛全部停到甲方停車場，一概不準進入施工現場；
4、將現場東出口封閉，為門禁制實行創造條件；
5、門禁機安裝調試到位后就開始啟動勞務實名制管理，試運行門禁刷卡系統。
6、門禁系統啟用后，要每天統計各勞務隊刷卡人數，每半個月做一次半月統計報表。根據報表情況對刷卡率低的勞務隊務做出相應整改，首先爭取刷卡率要上去。
談判會議紀要 18
時間：
20xx年xx月xx日下午點
地點：
工地辦公室
參加人員：
項目部和勞務隊管理人員
主持人：
xx
會議內容：
技術負責人：
不能盲目瞎干，發現問題及時互相溝通，互相配合，把工程搞好。
現場工長：
1、進入施工現場必須戴安全帽。
2、生活區衛生打掃和現場清理要有專人負責。
3、工地材料釘子綁絲等要及時清理。
4、現場及時清理，工地需要材料要提前3天上報，工地來了材料及時報驗。
5、電鋸、切斷機、圍彎機專人負責。
6、臨電配電箱要及時配齊三級箱。
7、現場臨電由專門電工負責接燈，施工隊負責收燈。
8、生活區長明燈，甲方檢查發現罰款，監理會甲方已下發單子，這單子由施工隊自己負責。
9、施工隊安全員及質檢員及時到位。
10、工地機械及時檢查發現問題及時維修。
安全員：
1、臨電問題嚴重，配電箱和開關箱不符合規范要求，今天臨電負責人沒來開會，會后我再單獨和他們說。
2、生活區、宿舍長明燈、亂接亂拉電線問題已經說過多次，要有專人管理。
3、進入施工現場必須戴安全帽，嚴禁吸煙。從明天起發現有不戴安全帽的罰款20元，發現吸煙和隨地大小便的罰款50元，工地打架斗毆鬧事者罰款1000-2000元。(施工隊隊長xx提議從后天開始，他們回去給工人開會)。
4、機械管理和衛生管理要有專人負責，在鋼筋加工區和木工加工區以及生活區要掛牌確定責任人。
5、安全員必須及時到崗，通知單上的`問題必須及時解決。
談判會議紀要 19
會議主題：
xx
會議時間：
xx
會議地點：
xx
參會人員：
略
會議內容：
一、開場介紹
會議主持人對本次談判的背景和目的進行了簡要介紹，明確了雙方的談判目標和期望。
二、雙方陳述
甲方代表首先闡述了己方的立場和需求。甲方強調了xx，并提供了相關的數據和案例支持。
乙方代表隨后陳述了己方的觀點和要求。乙方提出了xx，并對甲方的'一些觀點進行了回應和解釋。
三、討論與協商
雙方就關鍵問題展開了深入的討論。針對xx，雙方交換了意見，分析了各自的利弊，并探討了可能的解決方案。
在討論過程中，雙方代表積極發言，提出了多種建議和方案。對于一些分歧較大的問題，雙方進行了激烈的辯論，但始終保持著理性和建設性的略態度。
經過多輪的討論和協商，雙方在一些重要問題上逐漸達成了共識。
四、達成初步協議
雙方代表表示，將在會后進一步完善協議內容，并提交各自的領導進行審批。
五、下一步計劃
雙方確定了下一步的工作計劃和時間表。雙方將在xx內完成協議的最終修訂，并簽署正式合同。
在協議簽署之前，雙方將繼續保持溝通和協商，解決可能出現的問題和分歧。
本次談判會議在友好、坦誠的氛圍中進行，雙方代表充分表達了各自的立場和需求，并通過積極的討論和協商，在一些重要問題上達成了初步共識。會議取得了積極的成果，為雙方的合作奠定了良好的基礎。同時，雙方也認識到，在后續的工作中，還需要進一步加強溝通和協調，確保協議的順利實施。
談判會議紀要 20
會議時間：
xx
會議地點：
xx
參會人員：
xx
會議內容
本次談判會議旨在解決xx。雙方在前期已經進行了多次溝通和協商，但仍存在一些分歧需要進一步討論和解決。
雙方開場陳述
甲方代表首先對本次談判的目的和期望進行了闡述，表示希望通過友好協商達成雙方都能接受的解決方案。乙方代表也表達了類似的觀點，并強調了雙方合作的重要性。
問題討論
雙方就xx等進行了深入討論。甲方提出了xx，乙方則提出了xx。雙方在討論過程中充分表達了各自的立場和關切，同時也認真聽取了對方的意見。
意見交換
針對雙方提出的解決方案和觀點，進行了意見交換。雙方就各自方案的優缺點進行了分析，并探討了可能的'改進方向。在這個過程中，雙方逐漸找到了一些共同點，并開始尋求妥協的方案。
方案調整
根據意見交換的結果，雙方對各自的方案進行了調整。甲方提出了xx，乙方也提出了xx。這些方案在一定程度上滿足了雙方的需求，為進一步的談判奠定了基礎。
達成初步共識
經過多輪討論和方案調整，雙方在xx上達成了初步共識。雙方同意xx，并表示將在后續的談判中進一步細化和完善這個共識。
本次談判會議在友好、坦誠的氛圍中進行，雙方充分表達了各自的立場和關切，通過深入討論和方案調整，在一些問題上達成了初步共識。雖然還有一些問題需要進一步解決，但雙方都表示將繼續努力，推動談判的順利進行，爭取早日達成最終的解決方案。
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