物業管理工程部崗位職責

物業管理工程部崗位職責

　　在不斷進步的社會中，崗位職責在生活中的使用越來越廣泛，制定崗位職責能夠有效的地防止因為職位分配不合理而導致部門之間或是員工之間出現工作推脫、責任推卸等現象發生。你所接觸過的崗位職責都是什么樣子的呢？下面是小編整理的物業管理工程部崗位職責，希望能夠幫助到大家。

物業管理工程部崗位職責1

　　1、在行政領導下，具體行使管理、監督、協調服務的職能;

　　2、全面掌握各廠區域設施、設備的使用過程;

　　3、負責協助公司工程項目的接管及驗收工作;

　　4、負責各廠區已接管項目所有強、弱電設備、系統的`正常運行、管理、維護、維修、保養，全面掌握各廠區強弱電系統及其設備的性能和使用方法;

　　5、負責各廠區管轄范圍內設備、設施的更新、改造建議和大、中修計劃，協助組織、監督實施項目的整改全過程;

　　6、負責定期對各廠區所管轄的高壓、低壓等配電設施、設備進行檢查，出具設備、設施巡檢表;

　　7、負責各廠區施工用電的現場安全管理等工作;

　　8、負責維修電氣的日常管理、安全教育和物業知識的培訓及技術管理、指導工作;

　　9、每月底或月初，負責各廠區設備、辦公及非住戶用房用電計量的抄錄、匯總。協助向供電局按照上報電量繳納電費和按照財務科目進行電量和費用分攤;

　　10、負責各廠區部門或外部部門的維修項目或投訴，并進行及時處理及合理解釋工作;

　　11、負責完成日常使用的專業技術資料的搜集、管理工作;

　　12、定期或不定期提交所需電氣專業的維修工具、設備、材料采購計劃和配合填寫相關表單;

　　13、完成上級主管臨時交辦的其他工作。

物業管理工程部崗位職責2

　　1.協助品質經理對事業部質量/環境管理體系的.建立、維護和持續改進工作;

　　2.負責質量/環境管理體系文件的修訂、發放、保管、登記、銷毀等工作;

　　3.協助品質經理組織各管理體系內審、年度監督審核、管理評審工作;

　　4.協助開展各項品質培訓工作;

　　5.研究公司服務特色，不定期提出業務流程優化方案并得以實施;

　　6.負責對物業現場相關部門日常服務工作進行品質檢查、記錄、跟進、驗證工作;

　　7.負責物業法律法規的收集;

　　8.完成上級領導交辦的其他工作。

物業管理工程部崗位職責3

　　1、協助上級主管，做好所在項目安全保衛及秩序維護工作，確保所在項目的內部治安秩序。

　　2、注意儀容儀表，按規定著裝并佩戴銘牌，保持服裝清潔整齊，始終保持良好的精神面貌。

　　3、文明服務，禮貌待人，見客人主動問好，并提供必要的幫助。

　　4、接班后認真查閱上一班次的值班記錄，跟進未處理問題的解決結果。

　　5、按指定路線和速度巡查，對進出本項目的.可疑人物進行監控，并做好巡查書面記錄。

　　6、巡查時，查看樓層所有消防器材是否齊全、完好并處于正常狀態。

　　7、巡查時，按規定打巡更儀，及時發現、查清可疑人員情況。

　　8、保證所在項目樓層各通道暢通，禁止任何人在公共區域堆放任何物品。

　　9、嚴格執行各當值崗位的管理要求。

　　10、確保所在項目的安全，糾正不安全行為，預防意外事件的發生。一旦發生緊急情況，應立即通知當值高級管理員，由高級管理員帶領員工一起處理，必要時向管理處報告。

　　11、發揮工作主動性與積極性，按時參加培訓，完成上級主管交辦的其他任務。

　　12、須遵守《員工手冊》及《員工工作指南》的各項規定。

　　13、對公共區域設施設備發生損壞的，需及時通知相關責任部門予以跟進。

　　14、須絕對服從上級的合理工作安排。

　　15、進入單元發放報刊時，必須遵守公司規章制度、用語規范，對可疑的事和人等先詢問，并及時通知相關人員予以跟進處理。

　　16、郵局所送掛號信件及退信必須登記造冊，便于核查。

　　17、做好各類鑰匙的借用及歸還記錄。

　　18、未征得管理處同意，任何無關人員嚴禁進入消防監控指揮中心。

　　19、服從及完成公司安排的各項其它合理工作。

物業管理工程部崗位職責4

　　負責日常維修和值班工作的安排和調整，制定本小區設備的.檢修計劃和備件計劃，做好各項記錄并匯總，按專業條線規章制度、操作規范、服務質量標準和工作流程，嚴格落實;

　　負責處理業戶維修申請、及時安排維修人員為業戶提供服務，核定收費項目和標準，現場督導維修工作;

　　組織機電設備的定期檢查、檢修工作，把好維修質量關。以身作則，帶領并督促員工嚴格遵守崗位職責、操作規程、員工守則及公司各項規章制度。

物業管理工程部崗位職責5

　　1、統籌安排監督整個部門的工作流程，統籌計劃安排降低成本、節約能源的措施;

　　2、完善和監督所有設施的運轉，包括環保設備、升降裝置、安全系統及有關設備;

　　3、負責安排所有機械及電力設備設施的檢查日程;

　　4、完成上級安排的其他工作，完成經理下達的`經營指標;

　　5、對所轄設備設施進行全面有效的管理，保持設備設施良好運行，按計劃進行維護保養，定期進行設備完好率的統計和考核，使設備設施完好率達到公司要求，確保人員、設備設施安全;

　　6、負責本部門的維修工具、檢測儀器、備用零配件的管理; 認真配合其它部門工作;

　　7、其他日常工作。

物業管理工程部崗位職責6

　　1、負責園區消防、安全管理工作；

　　2、負責園區保安、保潔、工程、保綠的日常管理工作；

　　3、負責園區企業客戶的溝通、維護，保證園區客戶滿意率達95%以上；

　　4、為園區企業提供增值服務方案，全方位助力園區企業成長；

　　5、與地方政府及職能部門保持良好工作聯系。

物業管理工程部崗位職責7

　　1、負責商場設施設備的運行、維護管理;

　　2、負責商場裝修巡檢管理工作;

　　3、負責商場設備運行、維護、檢修及零部件消耗的分析工作;

　　4、負責商場報事報修管理工作;

　　5、負責團隊人員的'專業技能及禮儀規范的培訓;

　　6、負責本部門與其他部門、商戶、維保單位及政府機構的關系;

　　7、完成上級領導交辦的其它工作。

物業管理工程部崗位職責8

　　1、督促工程員工嚴格執行各項操作規程;

　　2、組織本專業人員實施各項維修，并做好相關的質量記錄，做好設備臺帳記錄;

　　3、對管理范圍內的`設備提出合理的改造、運行措施建議;

　　4、對設備進行巡檢工作，并做好巡視記錄;發現問題及時上報，消除設備的不安全隱患;

　　5、參與對機電設備的大修及制定設備維修保養計劃;

　　6、負責本專業不合格服務的處理糾正及預防措施，做好檢查落實工作;

　　7、協助員工解決工作中遇到的疑難問題，認真完成當日設備運行、維護、保養、維修工作;

　　8、配合各專業班組完成應急搶修、日常維修及保養工作;

　　9、遇突發事件如：停水、電、氣，水管爆裂，電源故障等應及時到達現場統籌安排處理;

　　10、統計、匯總周、月工作保養工作量，填寫保養報告。

物業管理工程部崗位職責9

　　1、負責巡視、檢查大廈內公用設備及設施運行情況，發現設施、設備故障，及時維修;

　　2、負責設備的運行狀況及技術數據和技術檔案管理，做好設備的.使用、維修保養和節能降耗工作，發現問題及時向上級匯報并組織人員處理;

　　3、制定設施設備的維修、保養計劃及實施工作;

　　4、每月抄取大廈所有電表、水表數據，并將數據記錄。

物業管理工程部崗位職責10

　　1.負責組織制定和審定公司設備設施的預防性維修計劃、更新、改造計劃，組織設備設施的'維修、保養、更新和改造等工作。

　　2.負責組織制定公司設備設施節能運行的計劃和運行維修費用預算。

　　3.負責組織制定和審定員工培訓計劃，并定期組織員工進行培訓演練與考核。

　　4.負責對重大設備故障、緊急事件、大型維修等工作的協調跟進。

物業管理工程部崗位職責11

　　1、按期完成轄區內物業管理費等費用催繳;

　　2、收集轄區內客戶資料，定期更新，做好檔案管理;

　　3、對客戶的投訴、報修等問題記錄跟進回訪;

　　4、客戶辦理入住各項準備工作及裝修審查;

　　5、完成上級安排的其它工作。

物業管理工程部崗位職責12

　　1.負責系統集成項目、弱電工程項目的前期規劃、設計、實施、技術支持和維護。

　　2.負責指定項目的全面管理工作，包括項目計劃、進度管理、費用核算、進度報告、項目總結等。

　　3.負責系統集成項目、弱電工程項目實施方案的撰寫，負責組織成立項目組、選定項目組成員。

　　4.負責與客戶溝通,你正實施方案的可行性。

　　5.負責其他新業務的.技術策劃、產品實現和技術支持。

　　6.負責計算機、網絡及其相關設備維護的管理工作。

　　7.協助系統集成項目投標。

　　8.完成領導交辦的任務。

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