物業(yè)安全崗位職責

物業(yè)安全崗位職責集合15篇

　　在發(fā)展不斷提速的社會中，接觸到崗位職責的地方越來越多，崗位職責是組織考核的依據(jù)。我們該怎么制定崗位職責呢？以下是小編為大家收集的物業(yè)安全崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

物業(yè)安全崗位職責1

　　1、負責業(yè)戶來訪或來電的接待;

　　2、為業(yè)戶提供收樓、辦證等服務;

　　3、業(yè)戶意見及投訴處理;

　　4、定期巡區(qū)、回訪業(yè)戶，業(yè)戶物業(yè)服務費的`催繳;

　　5、負責業(yè)主檔案、裝修檔案、服務中心檔案的管理。

　　6、協(xié)助社區(qū)文化工作的開展。

物業(yè)安全崗位職責2

　　工程維修部職責

　　一、設(shè)備設(shè)施管理

　　1、設(shè)備運行管理

　　負責對設(shè)施設(shè)備的運行進行巡視監(jiān)控；負責對設(shè)施設(shè)備運行中發(fā)生的異常情況的處理；負責對設(shè)備設(shè)施機房的管理。

　　2、設(shè)備維護管理

　　負責設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)計劃的制定；負責對設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)及檢查監(jiān)督工作；負責對設(shè)施設(shè)備的日常維修；負責對設(shè)施設(shè)備突發(fā)故障的搶修。

　　二、物業(yè)接管驗收與交付管理

　　1、前期介入

　　負責對工程安裝的跟進；負責對工程設(shè)計施工提出建議。

　　2、物業(yè)接管驗收

　　負責對物業(yè)實物形態(tài)的驗收；負責跟進工程遺留問題整改；負責設(shè)施、設(shè)備資料檔案的接管驗收并在收集后交公司歸檔。

　　3、物業(yè)交付

　　負責協(xié)助業(yè)主進行物業(yè)驗收；負責協(xié)調(diào)工程遺留問題整改。

　　三、維修服務

　　1、有償維修服務

　　負責對維修項目的'價格認定（確認業(yè)主維修收費項目相關(guān)事宜）；負責實施維修操作。

　　2、公共所有部分的維修負責實施維修操作。

　　3、工程遺留問題的處理負責對委托整改的工程遺留問題的處理。

　　4、協(xié)助客戶服務中心對處理結(jié)果回訪、驗證，不斷提高維修滿意率。

　　四、內(nèi)部事務管理

　　1、安全管理

　　負責設(shè)備設(shè)施安全管理；負責工程維修員工作業(yè)安全管理。

　　2、培訓管理

　　負責工程維修服務技能的培訓。

　　3、成本控制

　　負責提出控制工程維修、節(jié)約能耗成本的具體方案，經(jīng)審批后負責組織執(zhí)行。

　　4、業(yè)績考核

　　負責工作質(zhì)量管理；負責對本部門員工進行業(yè)績評定；負責提出考評建議；負責服務規(guī)范的管理；負責工程維修員工勞動紀律的管理。

　　5、檔案資料管理

　　負責工程檔案資料的分類與收集，及時上交；負責本部門質(zhì)量記錄的保管。

　　五、裝修管理

　　1、負責裝修方案的審理

　　負責方案中對影響樓宇本體結(jié)構(gòu)方面審理；負責方案中對水、電、氣線路安裝規(guī)范的審理；負責向業(yè)主提出合理的建議。

　　2、裝修過程的管理

　　負責業(yè)主裝修過程中對影響樓宇本體結(jié)構(gòu)方面控制；負責業(yè)主裝修過程中對水、電、氣線路安裝規(guī)范的控制。

　　六、能耗管理

　　1、負責對公攤、合作單位、自用區(qū)域的水、電、氣抄表和數(shù)據(jù)分析，對異常情況采取處理措施。

　　2、對浪費現(xiàn)象提出建議或處理意見。

　　3、負責受理合作單位，經(jīng)審批后實施合作管理，并負責收繳合作單位的能耗費用。

　　七、供應單位管理

　　1、負責水、電、氣、通訊單位的外聯(lián)工作；

　　2、及時收集供應異常情況，確保向客服中心溝通和協(xié)助發(fā)布異常信息。

　　八、突發(fā)事件處理

　　1、確保工程設(shè)施設(shè)備正常運行并能滿足處理突發(fā)事件的要求；

　　2、負責各類突出事件處理中各類工程設(shè)施設(shè)備的管理與操作；

　　3、負責及時向上級報告工程類突發(fā)事件并有效控制負面后果。

　　九、零星工程管理

　　1、負責零星工程的設(shè)計、預算；

　　2、負責公司零星工程的實施；

　　3、負責按照公司要求對外委派工程進行驗收。

物業(yè)安全崗位職責3

　　1、小區(qū)巡查，與業(yè)主保持良好的溝通，為其提供便利服務，幫助客戶解決問題;

　　2、跟進業(yè)主租戶的投訴、回訪，提供住宅服務需求;

　　3、負責管理費的催繳和其它各項費用的催繳工作;

　　4、協(xié)助租戶辦理租賃單元的.裝修手續(xù);

　　5、負責園區(qū)公共衛(wèi)生清潔及綠化的監(jiān)督，打造環(huán)境優(yōu)美的園區(qū)氛圍;

　　6、維修基金申請及管理;

　　7、辦公用品、工程物資申購;

　　8、服從領(lǐng)導安排，完成交辦的其它任務;

物業(yè)安全崗位職責4

　　1、服從部門負責人工作安排，樹立良好服務意識。完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

　　2、工作時間按規(guī)定著裝，佩戴工作牌，嚴格遵守操作規(guī)程、工作標準，堅決貫徹執(zhí)行安全第一的原則。

　　3、根據(jù)物業(yè)法規(guī)維修制度執(zhí)行，維修工應保持24小時電話暢通，發(fā)現(xiàn)電話漏接，應及時回電給致電人員。預約維修，大修72小時完成，小修24之內(nèi)完成，急修是24小時待命。接到急修電話，應在半小時以內(nèi)趕赴現(xiàn)場進行維修。

　　4、負責維修工具及維修物品的管理，及工具保養(yǎng)，做到工具及維修物品出入庫有登記，不丟失、不送人、工具有損壞，實行以舊換新。

　　5、負責物業(yè)區(qū)域公用配套設(shè)施設(shè)備維修，熟悉物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公用配套設(shè)施、設(shè)備的種類、分布，掌握各類線路的分布、走向、位置以及其維修保養(yǎng)的方法，為公司做到節(jié)能節(jié)材工作。

　　6、對物業(yè)管理區(qū)域?qū)嵭忻刻煅惨�，發(fā)現(xiàn)公用設(shè)施有損壞、隱患或其他異常情況，應及時給予維修，保證公共配套設(shè)施、設(shè)備的正常運行。

　　7、積極為業(yè)主提供多項有償服務，接到業(yè)主報修，應及時趕到現(xiàn)場，排除故障。確有困難應立即與負責人聯(lián)系。

　　8、設(shè)備出現(xiàn)故障需要大修，應在3日之前告知業(yè)主，并做好相應的措施處理。按時做好維修記錄。

　　9、確保住宅樓正常用水與污水排放，一旦發(fā)現(xiàn)漏、堵應及時搶修。

　　10、發(fā)現(xiàn)重要電氣設(shè)備故障時，應及時向部門負責人匯報，組織人員搶修，分析事故原因，做好記錄，提出建議。

　　11、定期清潔配電房，做到“三凈”（設(shè)備凈、機房凈、工作場地凈），確保設(shè)備正常運行。

　　物業(yè)維修人員的獎懲制度

　　一、懲罰制度；

　�。ǚ譃檫^失犯錯、和故意犯錯）

　　1、上班時間無正當理由遲到或者早退的，罰5-10元，

　　2、因巡查工作不仔細，給物業(yè)公司造成較小經(jīng)濟損失的，罰100-200元。

　　3、維修工接到急修電話，不趕赴現(xiàn)場組織維修，給物業(yè)公司或業(yè)主造成經(jīng)濟損失的，罰200-500元。

　　4、維修工故意不接急修電話、或掛斷急修電話的，發(fā)現(xiàn)電話漏接，又不給致電報修人員回電話的，因此給物業(yè)公司造成嚴重后果的'，罰500-1000元。并給予辭退處理。

　　二、獎勵制度；

　�。ǚ譃榭陬^表揚、部門通報表揚、經(jīng)濟獎勵）

　　1、主動積極完成領(lǐng)導交辦的工作，做到物業(yè)公共區(qū)域內(nèi)維修工作滿意度在98%以上，獎勵20-50元。并給予口頭表揚。

　　2、做到維修工作及時、巡視仔細負責，做到為公司節(jié)能節(jié)材，提升物業(yè)公司服務品質(zhì)的，獎勵50-100元。

　　3、做好有償服務維修宣傳工作。為物業(yè)公司帶來額外維修經(jīng)濟收入的，年終獎勵100-200元。并給予部門通報表揚。

　　舟山市日新酒店物業(yè)服務有限公司

物業(yè)安全崗位職責5

　　崗位職責：

　　1、全面負責做好所管轄區(qū)內(nèi)公共秩序維護工作。

　　2、根據(jù)本部門的工作目標、工作計劃和實施方案，監(jiān)督檢查本部門各崗位履行職責情況。

　　3、負責平時檢查本部門的.保安工作，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報，并提出整改意見。

　　4、負責全體保安人員的考勤，如實記錄執(zhí)勤中遇到和處理的問題，重大問題及時向上級領(lǐng)導報告。

　　5、負責部門文件管理工作。

　　6、、帶領(lǐng)并督促部門人員搞好訓練，不斷提高素質(zhì)和業(yè)務水平。

　　7、帶領(lǐng)部門人員加強政治思想學習和保安隊業(yè)務學習，不斷提高思想覺悟和業(yè)務素質(zhì)。

　　8、統(tǒng)一協(xié)調(diào)全體保安員的工作，監(jiān)督全體保安人員著裝整齊，文明執(zhí)勤，禮貌待人，樹立良好的保安形象，嚴格落實作息時間制度。

　　9、完成領(lǐng)導交辦的其它事項。

　　任職要求：

　　1、50歲以下，5年以上相關(guān)行業(yè)，相關(guān)職位工作經(jīng)驗；

　　2、具有全面的消防、安防設(shè)施設(shè)備理論知識和實務操作能力，具備網(wǎng)絡、監(jiān)控、消防等設(shè)備的使用和管理，具有良好書面及口頭表達能力。

　　3、退伍軍人優(yōu)先

物業(yè)安全崗位職責6

　　工程部部長崗位職責

　　1、負責工程維修部質(zhì)量管理體系建立和完善工作，完善培訓制度、各崗位制度、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)制度，確保質(zhì)量記錄完整。

　　2、負責設(shè)備設(shè)施管理，編制設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)計劃，對設(shè)施設(shè)備正常運行率、維修保養(yǎng)計劃完成率、對外委派維保檢查率。

　　3、負責物業(yè)接管驗收與交付管理，組織執(zhí)行物管前期介入對工程安裝的跟進并確保記錄完整準確，及時對工程設(shè)計施工提出合理化建議，對小區(qū)物業(yè)的接管驗收審查率負責，客戶服務中心與工程維修部專員驗收結(jié)果，每周報送至工程維修部部長處登記進行考評。

　　4、負責維修服務的開展，對維修及時率、合格率、維修滿意率進行考核。

　　5、審查有償維修的價格。

　　6、審查裝修圖紙和組織對裝修中涉及房屋安全事項的巡查與處理，及時受理相關(guān)部門的巡查信息。

　　7、負責物業(yè)城建檔案的`收集和上交，并負責本部門質(zhì)量記錄的保管。

　　8、負責對員工的日常培訓考核，主持項目工程維修部的日常工作，對項目工程維修部的整體職責負責。

　　9、參加公司各類學習和交流，參與公司企業(yè)文化的推進，參與進行企業(yè)形象的宣傳、推廣。

　　10、完成上級安排的其他工作，服從于公司領(lǐng)導、職能部門按相關(guān)權(quán)限作出的各類調(diào)度和指揮，在執(zhí)行的同時可提出建議再向上級請示，必須確保指揮渠道順暢、職能部門指令的及時有效實施。

物業(yè)安全崗位職責7

　　綜合維修主管崗位職責

　　崗位名稱：綜合維修主管

　　直接上級：工程部經(jīng)理

　　直接下級：維修領(lǐng)班

　　本職工作：

　　1、對工程部經(jīng)理負責，并完成部門經(jīng)理交辦的各項任務；

　　2、熟悉和遵守國家有關(guān)房屋及樓內(nèi)公共設(shè)施管理等方面的法規(guī)、規(guī)范及安全規(guī)程；

　　3、負責協(xié)助公司工程部對本項目新增項目的接管及驗收工作；

　　4、負責協(xié)助項目其他部門處理小區(qū)工程維修投訴的解釋和處理工作。

　　5、負責按公司及項目有關(guān)規(guī)定核定住戶維修項目和標準，監(jiān)督維修人員及時為住戶提供服務，并按維修回訪要求對住戶進行回訪，確保維修質(zhì)量并采取有效措施改進服務；

　　6、負責小區(qū)已接管項目公共區(qū)域所有設(shè)施的管理、維修和維護工作；

　　7、負責向工程部經(jīng)理提交管轄范圍內(nèi)設(shè)備設(shè)施的更新改造建議和大、中修計劃，協(xié)同工程部經(jīng)理共同向總公司提交方案并組織、監(jiān)督實施項目的整改全過程。向經(jīng)理提交設(shè)備的改造、更新前后運行效果的各方面對比和改造、更新經(jīng)驗總結(jié)；

　　8、負責每月定期向工程部經(jīng)理匯報當月完成和進行的主要工作，每年1月5日和7月5日前向工程部經(jīng)理提交工作總結(jié)；

　　9、負責每周一次對小區(qū)內(nèi)所管轄的設(shè)備設(shè)施進行檢查。遇特殊天氣需加強巡檢次數(shù)，并負責各種搶險工作；

　　10、負責完成日常使用的專業(yè)技術(shù)資料的搜集、管理工作；

　　11、負責所有涉及本專業(yè)的技術(shù)服務工作并承擔相應責任；

　　12、負責每月15日前提交所有電氣專業(yè)的維修工具、設(shè)備、材料采購計劃和配合填寫相關(guān)表格；

　　13、負責制定公共區(qū)域設(shè)備設(shè)施管理的各種規(guī)章制度，出具設(shè)備設(shè)施巡檢表；

　　14、在部門經(jīng)理的.指導下具體負責小區(qū)內(nèi)改建、擴建項目的施工及現(xiàn)場監(jiān)督管理工作并全面負責施工現(xiàn)場安全管理工作；

　　15、負責維修員工的日常管理、考核，安全教育和物業(yè)知識的培訓，并對培訓效果進行考核，以促進維修人員業(yè)務素質(zhì)的不斷提高；

　　16、積極推廣新技術(shù)，努力降低能耗，節(jié)約管理成本；

　　17、負責向經(jīng)理提出工程管理方面的合理化建議；

　　18、積極配合部門內(nèi)其他專業(yè)、其他部門的工作。

物業(yè)安全崗位職責8

　　1、負責商業(yè)寫字樓、住宅人員及車輛的進出管理;

　　2、負責日常的巡邏和安全秩序，以及其他臨時性的工作;

　　3、負責物業(yè)包括停車場等公共區(qū)域的治安、消防巡查管理，安全隱患排查，消防設(shè)施檢查，防火防盜;

　　4、負責監(jiān)督和跟進公共區(qū)域內(nèi)的`保潔、綠化工作情況，突發(fā)事件的處理;

物業(yè)安全崗位職責9

　　1、制定項目運營目標及運營計劃，并貫徹執(zhí)行；

　　2、負責與相關(guān)部門溝通聯(lián)絡；

　　3、負責醫(yī)院保潔配送運營項目調(diào)度及作業(yè)管理工作達到相關(guān)部門要求。

　　4、負責編制和審核項目各部門的'財務報表和年度財務預算，并負責定期提交采購計劃；

　　5、熟練運用word、excel、ppt等常用辦公軟件。持有駕照。

　　6、熟悉環(huán)衛(wèi)行業(yè)的項目管理運作體系及流程，具有快速組建項目團隊的能力。

　　7、具有良好的職業(yè)道德操守，執(zhí)行力強。具有較強的計劃、組織、協(xié)調(diào)及人際交往能力。

物業(yè)安全崗位職責10

　　工程維修班班長崗位職責

　　1、協(xié)助部長落實所轄區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施管理（安全、操作、保養(yǎng)、維修）工作，確保設(shè)備設(shè)施的安全運行。

　　2、負責所轄區(qū)域的報修項目的實施,預算有償維修的價格并報告工程維修部部長且第一時間通知直屬領(lǐng)導。

　　3、負責設(shè)備設(shè)施的緊急搶修和其它轄區(qū)內(nèi)工程突發(fā)事件的處理工作。

　　4、對維修保養(yǎng)及日常運行所需物資進行管理，負責本班設(shè)施、設(shè)備、工具、儀器、儀表的正確使用與管理。

　　5、負責本班安全作業(yè)管理及操作流程。

　　6、負責本班工作質(zhì)量管理及業(yè)務技術(shù)把關(guān)。

　　7、協(xié)助部長對維修效果、工程質(zhì)量的回訪、驗證。

　　8、協(xié)助部長落實本班人員的'日常培訓考核，主持本班的日常工作，督導、檢查維修人員的工作情況。

　　9、參加公司各類學習和交流，參與公司企業(yè)文化的推進，參與進行企業(yè)形象的宣傳、推廣。

　　10、完成上級安排的其他工作，服從于公司領(lǐng)導、職能部門按相關(guān)權(quán)限作出的各類調(diào)度和指揮，在執(zhí)行的同時可提出建議和向再上級請示，必須確保指揮渠道順暢、職能部門指令的及時有效實施。

物業(yè)安全崗位職責11

　　直接上級：管理處經(jīng)理

　　直接下級：保安班長

　　工作概述：小區(qū)治安、消防、車輛管理工作的計劃、組織、指導和控制。

　�。ㄒ唬�工作職責：

　　1.熟悉小區(qū)內(nèi)樓宇、公用設(shè)施設(shè)備的分布位置及其它情況，熟悉《中華人民共和國治安管理處罰條例》、崗位相關(guān)法律法規(guī)和保安類體系文件。

　　2.制訂小區(qū)保安工作計劃，組織召開保安部工作例會或保安專題工作會議。

　　3.制訂保安員培訓計劃，組織實施保安員軍事技能培訓、消防知識培訓等在職培訓。

　　4.安排、指導下級工作，解決下級工作中出現(xiàn)的問題。

　　5.制訂保安員巡邏路線。

　　6.組織各類演習，模擬處理各類突發(fā)事件， 每季度組織一次緊急集合，每年組織一次消防實戰(zhàn)演習。

　　7.根據(jù)工作需要，組織防火、防盜、防爆等專項活動。

　　8.負責監(jiān)督各崗位工作情況、質(zhì)量記錄填寫情況、各項管理制度落實情況、安全防范措施落實情況及消防設(shè)施完好情況，檢查安全器械、用具及車輛等使用及養(yǎng)護情況，發(fā)現(xiàn)重大問題及時處理并向管理處經(jīng)理報告，跟進改善情況。

　　9.配合有關(guān)部門和管理處領(lǐng)導處理小區(qū)內(nèi)各類違章行為和突發(fā)事件，保護現(xiàn)場。

　　10.配合有關(guān)部門調(diào)解住戶間的糾紛。

　　11.配合執(zhí)法部門做好轄區(qū)內(nèi)的出租屋管理工作，調(diào)查、統(tǒng)計小區(qū)內(nèi)的出租屋人員租住情況。

　　12.定期聯(lián)系轄區(qū)派出所對小區(qū)周邊環(huán)境進行清理整頓。

　　13.開展安全管理活動，不定期對小區(qū)住戶進行回訪，聽取小區(qū)住戶對小區(qū)安全管理工作的意見和建議，抓好群防群治體系建設(shè)，建立廣泛的群眾基礎(chǔ)。

　　14.完成領(lǐng)導交辦的其它工作。

　�。ǘ�）溝通職責

　　A.外部溝通

　　1.與顧客的溝通

　　a）加強與小區(qū)住戶的溝通交流、回訪，了解小區(qū)住戶對安全管理工作的意見或建議，為小區(qū)住戶提供安全咨詢服務。

　　b）掌握小區(qū)住戶的服務需求，及時上報領(lǐng)導。

　　c）受理小區(qū)住戶對安全管理工作的現(xiàn)場投訴，并對處理結(jié)果進行回訪。

　　2.與轄區(qū)派出所的溝通：加強與轄區(qū)派出所和消防部門的交流，聽取公安消防部門對安全工作的意見和建議，建立良好的合作關(guān)系。

　　B.內(nèi)部溝通：

　　1. 與直接上級的溝通：

　　a）涉及員工獎懲、員工糾紛、緊急重大事件等報告管理處經(jīng)理。

　　b）分析安全工作中存在的問題和安全工作投訴的原因，提報整改措施給管理處經(jīng)理。

　　c）了解下級的工作和思想狀況，定期向直接上級報告。

　　2. 與直接下級的.溝通：

　　a）就工作安排及實施的情況與下級溝通，聽取下級對完善管理制度、改進工作流程的建議，對下級工作給予合理的評價及激勵。

　　b）了解下級的思想動態(tài)，解決下級生活和工作中存在的困難，激勵員工士氣。

　　c）及時處理保安班長上報的幫助信息，并反饋處理結(jié)果。

　　3. 與管理處其他部門的溝通

　　a）加強與同事的溝通交流，主動跟蹤工作完成情況，積極回應同事的信息，確保每項工作能夠保質(zhì)保量完成；

　　b）與各業(yè)務口進行工作協(xié)商，解決日常管理工作中的問題。

　　c）與工程部、保潔部、事務部等部門溝通和交流，將日常巡視工作中發(fā)現(xiàn)的公共設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生等問題傳遞給相關(guān)人員處理，并跟進處理情況。

物業(yè)安全崗位職責12

　　工程維修部職責

　　工程維修部負責整個園區(qū)的電氣、電梯、空調(diào)、給排水、采暖、通訊、消防、對講監(jiān)控及樓宇公共設(shè)施等設(shè)備（設(shè)施）的運行管理、維修保養(yǎng)，對業(yè)主、租戶提供有償服務及裝修工程的監(jiān)督管理工作。

　　1、負責樓宇設(shè)備施交接驗收，建立詳細的'設(shè)備設(shè)施臺帳，對交接驗收設(shè)備或系統(tǒng)作現(xiàn)場

　　2、制訂工程維修部日常運作、管理工作程序和規(guī)章制度及各級人員的崗位職責，建立設(shè)

　　3、負責制訂管理樓宇工程維護年度和月度預算、采購計劃、資金支付計劃、設(shè)備設(shè)施維

　　4、對管理范圍內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施進行全面、有效的管理，保持設(shè)備、設(shè)施良好運行，按計劃進行設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)；設(shè)備進行維護保養(yǎng)和檢修的項目、方法、完好程度必須符合相關(guān)規(guī)定，定期進行設(shè)備完好率的統(tǒng)計和考核，使設(shè)備完好率達到公司規(guī)定要求，確保建筑環(huán)境、供電、給排水、空調(diào)、電梯、消防、電信、電視、監(jiān)控等滿足客戶使用要求。

　　5、按對業(yè)主服務標準完成對業(yè)主服務事項，維修及時率、返修率、業(yè)主滿意率必須達到

　　6、建立、實施對工程分包方的評審和考核制度，負責外委工程項目和采購設(shè)備、材料、

　　8、負責上級領(lǐng)導確定的工程整改項目、新項目的招、投標和簽訂合同，對施工計劃進行

　　9、實施各專業(yè)、各系統(tǒng)設(shè)備、各機房的值班、巡視、維護保養(yǎng)、檢修記錄制度，記錄做到清晰、真實、完整，建立檔案管理制度。按管理要求作好運行記錄、技術(shù)文件、數(shù)據(jù)、圖紙的收集整理、保存和歸檔工作。

　　10、制訂工程維修部的年度、月度培訓計劃，做好新到人員的上崗前培訓，按計劃實施各

　　11、配合政府、行業(yè)管理部門，確保電力、供水、煤氣、通信、電視等正常，按管理部門

　　13、負責本部門的不合格服務的處置及驗證，針對不合格項制定糾正措施，按期實施整改，

　　15、負責協(xié)助行政人事部做好人力資源的各項配合支持工作，包括：提交招聘需求及培訓

物業(yè)安全崗位職責13

　　1、負責對展館內(nèi)及道路區(qū)域內(nèi)的可疑人員和物品的核查工作;

　　2、負責工作區(qū)域內(nèi)的治安巡邏工作，對來訪客戶及質(zhì)詢問路等人要做到禮貌回答;

　　3、負責工作區(qū)域內(nèi)的防火、防盜、宣傳工作;

　　4、完成好領(lǐng)導交代的`任務，保持崗亭崗臺的清潔等。

物業(yè)安全崗位職責14

　　物業(yè)維修人員崗位職責

　　1、服從部門負責人工作安排，遵守紀律，樹立良好服務意識。

　　2、負責本物業(yè)區(qū)域維修工作，熟悉物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公用配套設(shè)施、設(shè)備的種類、分布，掌握各類線路的分布、走向、位置以及其維修保養(yǎng)的.方法。

　　3、對物業(yè)管理區(qū)域經(jīng)常巡視，發(fā)現(xiàn)公用設(shè)施有損壞、隱患或其他異常情況，應及時給予維修，保證公共配套設(shè)施、設(shè)備的正常運行。

　　4、積極為客戶提供多項便民服務，接到客戶報修，應及時趕到現(xiàn)場，排除故障。確有困難應立即與負責人聯(lián)系。

　　5、設(shè)備在維護保養(yǎng)前通知客戶，配合相關(guān)部門做好其維護保養(yǎng)工作，并按時做好記錄。

　　6、確保商務樓正常用水與污水排放，一旦發(fā)現(xiàn)漏、堵應及時搶修。

　　7、發(fā)現(xiàn)重要電氣設(shè)備故障時，應及時向部門負責人匯報，組織人員搶修，分析事故原因，做好記錄，提出建議。

　　8、定期清潔配電房，做到“三凈”（設(shè)備凈、機房凈、工作場地凈），確保設(shè)備正常運行。

　　9、工作時間按規(guī)定著裝，佩戴工作牌，嚴格遵守操作規(guī)程、工作標準，堅決貫徹執(zhí)行安全第一的原則。

　　10、積極參加崗位培訓，刻苦鉆研技術(shù)，不斷提高工作水準，做好節(jié)能節(jié)材工作。

　　11、發(fā)揮工作主動性，完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

物業(yè)安全崗位職責15

　　任職要求：

　　1.50歲以下，5年以上相關(guān)行業(yè)，相關(guān)職位工作經(jīng)驗；

　　2.具有全面的消防、安防設(shè)施設(shè)備理論知識和實務操作能力，具備網(wǎng)絡、監(jiān)控、消防等設(shè)備的使用和管理，具有良好書面及口頭表達能力。

　　3.退伍軍人優(yōu)先

　　崗位職責：

　　1.熟悉物業(yè)行業(yè)安全管理的`各個流程及國家和建設(shè)主管部門有關(guān)規(guī)定，經(jīng)驗豐富；

　　2.執(zhí)行公司各類安全管理制度、事故事件處理流程和應急預案，指導各項目建立、完善安全管理體系。

　　3.負責公司內(nèi)部安全序列培訓和指導。

　　4.負責指導、審核、監(jiān)督、檢查各項目消防演練、應急預案的制定及實施。

　　5.負責策劃和組織實施安管工作的檢查、安全檢查、夜間抽查等監(jiān)督檢查。

　　6.有良好的組織協(xié)調(diào)能力和管理經(jīng)驗，良好的解決實際問題以及突發(fā)事件的能力，工作積極主動，能承受工作壓力。

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