物業安全崗位職責(15篇)
在現實社會中，很多場合都離不了崗位職責，崗位職責包括崗位職務范圍、實現崗位目標的責任、崗位環境、崗位任職資格及各個崗位之間的相互關系等。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎？以下是小編為大家整理的物業安全崗位職責，歡迎閱讀與收藏。
物業安全崗位職責1
1、負責商業寫字樓、住宅人員及車輛的進出管理;
2、負責日常的.巡邏和安全秩序，以及其他臨時性的工作;
3、負責物業包括停車場等公共區域的治安、消防巡查管理，安全隱患排查，消防設施檢查，防火防盜;
4、負責監督和跟進公共區域內的保潔、綠化工作情況，突發事件的處理;
物業安全崗位職責2
崗位職責：
1、全面負責做好所管轄區內公共秩序維護工作。
2、根據本部門的工作目標、工作計劃和實施方案，監督檢查本部門各崗位履行職責情況。
3、負責平時檢查本部門的'保安工作，發現問題及時匯報，并提出整改意見。
4、負責全體保安人員的考勤，如實記錄執勤中遇到和處理的問題，重大問題及時向上級領導報告。
5、負責部門文件管理工作。
6、、帶領并督促部門人員搞好訓練，不斷提高素質和業務水平。
7、帶領部門人員加強政治思想學習和保安隊業務學習，不斷提高思想覺悟和業務素質。
8、統一協調全體保安員的工作，監督全體保安人員著裝整齊，文明執勤，禮貌待人，樹立良好的保安形象，嚴格落實作息時間制度。
9、完成領導交辦的其它事項。
任職要求：
1、50歲以下，5年以上相關行業，相關職位工作經驗；
2、具有全面的消防、安防設施設備理論知識和實務操作能力，具備網絡、監控、消防等設備的使用和管理，具有良好書面及口頭表達能力。
3、退伍軍人優先
物業安全崗位職責3
1、負責業戶來訪或來電的接待；
2、為業戶提供收樓、辦證等服務；
3、業戶意見及投訴處理；
4、定期巡區、回訪業戶，業戶物業服務費的'催繳；
5、負責業主檔案、裝修檔案、服務中心檔案的管理。
6、協助社區文化工作的開展。
物業安全崗位職責4
1、負責樓宇機電年度保養計劃、工作計劃、培訓計劃、財務預算等的制定和組織落實；
2、負責梳理樓宇機電質量問題，負責與物業服務中心進行對接。
3、負責樓宇機電施工質量問題、遺留問題等的整改落實，并進行費用的確認、核算、記錄管理等。
4、負責日常維修、保養工作的監督、檢查、考評。
5、協助并參與項目維保人員的'招聘及考核。
6、負責項目日常的能耗管理，并出具分析報告。
7、負責項目共用部位、公用設施設備的中大修及更新改造方案的制定、組織、實施工作。
物業安全崗位職責5
1、根據公司物業經營發展戰略，尋求物業接管項目；
2、負責外拓項目業務的開展、測算、統籌；
3、負責拓展區域內相關合作資源整合，維護良好的'客戶關系；
4、收集與整理物業市場和商業信息；掌握市場動態；對所負責的區域市場及周邊地區信息進行收集、分析及反饋；
5、負責物業項目經營拓展方案的擬定；
6、制定及實施外拓業務計劃并落實執行，完成公司制定的業績目標。
物業安全崗位職責6
1、根據商場的物業安全管控和環境品質管理方案，負責制訂物業部年度、季度工作計劃并落實執行，根據集團物管下發各項預防性工作及現場管控要求，按時完成各項工作落地。
2、負責物業相關合同的管理，按照合同約定對外包單位進行檢查監督，每月完成外包單位評估；
3、根據部門年度，季度工作計劃，負責落實設施設備的維護及保養，推進能源管控，確保在預算內完成物業各項工作；
4、負責落實各項安全責任書簽訂工作，制定商場的`安全、消防管理；
5、負責物業信息化平臺管理與監督，包含離人報警系統、物業巡檢系統、智慧消防、設施設備管理平臺；
6、完成上級領導交辦的其他工作。
物業安全崗位職責7
工程維修部職責
一、設備設施管理
1、設備運行管理
負責對設施設備的運行進行巡視監控；負責對設施設備運行中發生的異常情況的處理；負責對設備設施機房的管理。
2、設備維護管理
負責設施設備的維護保養計劃的制定；負責對設施設備的日常保養及檢查監督工作；負責對設施設備的日常維修；負責對設施設備突發故障的搶修。
二、物業接管驗收與交付管理
1、前期介入
負責對工程安裝的跟進；負責對工程設計施工提出建議。
2、物業接管驗收
負責對物業實物形態的驗收；負責跟進工程遺留問題整改；負責設施、設備資料檔案的接管驗收并在收集后交公司歸檔。
3、物業交付
負責協助業主進行物業驗收；負責協調工程遺留問題整改。
三、維修服務
1、有償維修服務
負責對維修項目的價格認定（確認業主維修收費項目相關事宜）；負責實施維修操作。
2、公共所有部分的維修負責實施維修操作。
3、工程遺留問題的處理負責對委托整改的工程遺留問題的處理。
4、協助客戶服務中心對處理結果回訪、驗證，不斷提高維修滿意率。
四、內部事務管理
1、安全管理
負責設備設施安全管理；負責工程維修員工作業安全管理。
2、培訓管理
負責工程維修服務技能的培訓。
3、成本控制
負責提出控制工程維修、節約能耗成本的具體方案，經審批后負責組織執行。
4、業績考核
負責工作質量管理；負責對本部門員工進行業績評定；負責提出考評建議；負責服務規范的管理；負責工程維修員工勞動紀律的管理。
5、檔案資料管理
負責工程檔案資料的分類與收集，及時上交；負責本部門質量記錄的保管。
五、裝修管理
1、負責裝修方案的審理
負責方案中對影響樓宇本體結構方面審理；負責方案中對水、電、氣線路安裝規范的審理；負責向業主提出合理的建議。
2、裝修過程的'管理
負責業主裝修過程中對影響樓宇本體結構方面控制；負責業主裝修過程中對水、電、氣線路安裝規范的控制。
六、能耗管理
1、負責對公攤、合作單位、自用區域的水、電、氣抄表和數據分析，對異常情況采取處理措施。
2、對浪費現象提出建議或處理意見。
3、負責受理合作單位，經審批后實施合作管理，并負責收繳合作單位的能耗費用。
七、供應單位管理
1、負責水、電、氣、通訊單位的外聯工作；
2、及時收集供應異常情況，確保向客服中心溝通和協助發布異常信息。
八、突發事件處理
1、確保工程設施設備正常運行并能滿足處理突發事件的要求；
2、負責各類突出事件處理中各類工程設施設備的管理與操作；
3、負責及時向上級報告工程類突發事件并有效控制負面后果。
九、零星工程管理
1、負責零星工程的設計、預算；
2、負責公司零星工程的實施；
3、負責按照公司要求對外委派工程進行驗收。
物業安全崗位職責8
1、全面做好安全工作。負責落實下達的安全工作，做好每日安全巡查、防汛檢查、疫情防控、消防檢查、做好食堂食品安全監督。
2、檢查物業相關制度執行情況、檢查物業相關表格、每日衛生檢查、維修對接、水電費核算、電梯維保對接、外部對接；公司外圍花園整改跟進。
物業安全崗位職責9
1、服從部門負責人工作安排，樹立良好服務意識。完成領導交辦的其他工作。
2、工作時間按規定著裝，佩戴工作牌，嚴格遵守操作規程、工作標準，堅決貫徹執行安全第一的原則。
3、根據物業法規維修制度執行，維修工應保持24小時電話暢通，發現電話漏接，應及時回電給致電人員。預約維修，大修72小時完成，小修24之內完成，急修是24小時待命。接到急修電話，應在半小時以內趕赴現場進行維修。
4、負責維修工具及維修物品的管理，及工具保養，做到工具及維修物品出入庫有登記，不丟失、不送人、工具有損壞，實行以舊換新。
5、負責物業區域公用配套設施設備維修，熟悉物業管理區域內公用配套設施、設備的種類、分布，掌握各類線路的分布、走向、位置以及其維修保養的'方法，為公司做到節能節材工作。
6、對物業管理區域實行每天巡視，發現公用設施有損壞、隱患或其他異常情況，應及時給予維修，保證公共配套設施、設備的正常運行。
7、積極為業主提供多項有償服務，接到業主報修，應及時趕到現場，排除故障。確有困難應立即與負責人聯系。
8、設備出現故障需要大修，應在3日之前告知業主，并做好相應的措施處理。按時做好維修記錄。
9、確保住宅樓正常用水與污水排放，一旦發現漏、堵應及時搶修。
10、發現重要電氣設備故障時，應及時向部門負責人匯報，組織人員搶修，分析事故原因，做好記錄，提出建議。
11、定期清潔配電房，做到“三凈”（設備凈、機房凈、工作場地凈），確保設備正常運行。
物業維修人員的獎懲制度
一、懲罰制度；
（分為過失犯錯、和故意犯錯）
1、上班時間無正當理由遲到或者早退的，罰5-10元，
2、因巡查工作不仔細，給物業公司造成較小經濟損失的，罰100-200元。
3、維修工接到急修電話，不趕赴現場組織維修，給物業公司或業主造成經濟損失的，罰200-500元。
4、維修工故意不接急修電話、或掛斷急修電話的，發現電話漏接，又不給致電報修人員回電話的，因此給物業公司造成嚴重后果的，罰500-1000元。并給予辭退處理。
二、獎勵制度；
�。ǚ譃榭陬^表揚、部門通報表揚、經濟獎勵）
1、主動積極完成領導交辦的工作，做到物業公共區域內維修工作滿意度在98%以上，獎勵20-50元。并給予口頭表揚。
2、做到維修工作及時、巡視仔細負責，做到為公司節能節材，提升物業公司服務品質的，獎勵50-100元。
3、做好有償服務維修宣傳工作。為物業公司帶來額外維修經濟收入的，年終獎勵100-200元。并給予部門通報表揚。
舟山市日新酒店物業服務有限公司
物業安全崗位職責10
任職要求：
1.50歲以下，5年以上相關行業，相關職位工作經驗；
2.具有全面的消防、安防設施設備理論知識和實務操作能力，具備網絡、監控、消防等設備的使用和管理，具有良好書面及口頭表達能力。
3.退伍軍人優先
崗位職責：
1.熟悉物業行業安全管理的各個流程及國家和建設主管部門有關規定，經驗豐富；
2.執行公司各類安全管理制度、事故事件處理流程和應急預案，指導各項目建立、完善安全管理體系。
3.負責公司內部安全序列培訓和指導。
4.負責指導、審核、監督、檢查各項目消防演練、應急預案的制定及實施。
5.負責策劃和組織實施安管工作的'檢查、安全檢查、夜間抽查等監督檢查。
6.有良好的組織協調能力和管理經驗，良好的解決實際問題以及突發事件的能力，工作積極主動，能承受工作壓力。
物業安全崗位職責11
工程維修班班長崗位職責
1、協助部長落實所轄區域內設備、設施管理（安全、操作、保養、維修）工作，確保設備設施的安全運行。
2、負責所轄區域的報修項目的實施,預算有償維修的`價格并報告工程維修部部長且第一時間通知直屬領導。
3、負責設備設施的緊急搶修和其它轄區內工程突發事件的處理工作。
4、對維修保養及日常運行所需物資進行管理，負責本班設施、設備、工具、儀器、儀表的正確使用與管理。
5、負責本班安全作業管理及操作流程。
6、負責本班工作質量管理及業務技術把關。
7、協助部長對維修效果、工程質量的回訪、驗證。
8、協助部長落實本班人員的日常培訓考核，主持本班的日常工作，督導、檢查維修人員的工作情況。
9、參加公司各類學習和交流，參與公司企業文化的推進，參與進行企業形象的宣傳、推廣。
10、完成上級安排的其他工作，服從于公司領導、職能部門按相關權限作出的各類調度和指揮，在執行的同時可提出建議和向再上級請示，必須確保指揮渠道順暢、職能部門指令的及時有效實施。
物業安全崗位職責12
1、掌握所屬區域要點部位的安全防范和業主的基本情況，做到執勤時刻在崗，確保業主和項目的財產安全；
2、嚴禁外來閑雜人員進入小區，來訪人員必須登記，準許后方可入內；
3、對進出車輛和停放車輛要嚴格管理，嚴禁亂停亂放；
4、做好各項登記及交接班記錄；
5、認真做好防火、防盜、防破壞、防水浸等工作，認真核查設備設施，發現不安全因素，應立即查明情況，并及時報告部門領導做好登記，確保安全；
6、執勤過程中勤巡查，注意發現可疑人員、事、物、預防案件事故的'發生，力爭做無萬無一失；
物業安全崗位職責13
物業維修人員崗位職責
1、服從部門負責人工作安排，遵守紀律，樹立良好服務意識。
2、負責本物業區域維修工作，熟悉物業管理區域內公用配套設施、設備的種類、分布，掌握各類線路的分布、走向、位置以及其維修保養的'方法。
3、對物業管理區域經常巡視，發現公用設施有損壞、隱患或其他異常情況，應及時給予維修，保證公共配套設施、設備的正常運行。
4、積極為客戶提供多項便民服務，接到客戶報修，應及時趕到現場，排除故障。確有困難應立即與負責人聯系。
5、設備在維護保養前通知客戶，配合相關部門做好其維護保養工作，并按時做好記錄。
6、確保商務樓正常用水與污水排放，一旦發現漏、堵應及時搶修。
7、發現重要電氣設備故障時，應及時向部門負責人匯報，組織人員搶修，分析事故原因，做好記錄，提出建議。
8、定期清潔配電房，做到“三凈”（設備凈、機房凈、工作場地凈），確保設備正常運行。
9、工作時間按規定著裝，佩戴工作牌，嚴格遵守操作規程、工作標準，堅決貫徹執行安全第一的原則。
10、積極參加崗位培訓，刻苦鉆研技術，不斷提高工作水準，做好節能節材工作。
11、發揮工作主動性，完成領導交辦的其他工作。
物業安全崗位職責14
綜合維修主管崗位職責
崗位名稱：綜合維修主管
直接上級：工程部經理
直接下級：維修領班
本職工作：
1、對工程部經理負責，并完成部門經理交辦的各項任務；
2、熟悉和遵守國家有關房屋及樓內公共設施管理等方面的法規、規范及安全規程；
3、負責協助公司工程部對本項目新增項目的接管及驗收工作；
4、負責協助項目其他部門處理小區工程維修投訴的解釋和處理工作。
5、負責按公司及項目有關規定核定住戶維修項目和標準，監督維修人員及時為住戶提供服務，并按維修回訪要求對住戶進行回訪，確保維修質量并采取有效措施改進服務；
6、負責小區已接管項目公共區域所有設施的管理、維修和維護工作；
7、負責向工程部經理提交管轄范圍內設備設施的更新改造建議和大、中修計劃，協同工程部經理共同向總公司提交方案并組織、監督實施項目的整改全過程。向經理提交設備的改造、更新前后運行效果的各方面對比和改造、更新經驗總結；
8、負責每月定期向工程部經理匯報當月完成和進行的主要工作，每年1月5日和7月5日前向工程部經理提交工作總結；
9、負責每周一次對小區內所管轄的設備設施進行檢查。遇特殊天氣需加強巡檢次數，并負責各種搶險工作；
10、負責完成日常使用的專業技術資料的搜集、管理工作；
11、負責所有涉及本專業的技術服務工作并承擔相應責任；
12、負責每月15日前提交所有電氣專業的維修工具、設備、材料采購計劃和配合填寫相關表格；
13、負責制定公共區域設備設施管理的各種規章制度，出具設備設施巡檢表；
14、在部門經理的.指導下具體負責小區內改建、擴建項目的施工及現場監督管理工作并全面負責施工現場安全管理工作；
15、負責維修員工的日常管理、考核，安全教育和物業知識的培訓，并對培訓效果進行考核，以促進維修人員業務素質的不斷提高；
16、積極推廣新技術，努力降低能耗，節約管理成本；
17、負責向經理提出工程管理方面的合理化建議；
18、積極配合部門內其他專業、其他部門的工作。
物業安全崗位職責15
1、組織安全文件的編寫，安全教育及安全文件的管理；
2、對小區現場進行安全監督、檢查、指導，并做好安全檢查記錄；
3、對不符合安全規范標準的班組及個人進行安全教育、處罰，并及時責令整改；
4、負責安全預案及改進方案的'編制；
5、組織安全檢查、安全教育、安全活動和特種作業人員培訓和考核；
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