工程前期崗位職責

工程前期崗位職責8篇

　　在現在的社會生活中，崗位職責在生活中的使用越來越廣泛，制定崗位職責能夠有效的地防止因為職位分配不合理而導致部門之間或是員工之間出現工作推脫、責任推卸等現象發生。一般崗位職責是怎么制定的呢？以下是小編收集整理的工程前期崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

工程前期崗位職責1

　　1、負責與地產公司工程部的對接工作，負責審圖及編制方案工作。

　　2、工程施工技術資料總結及歸檔工作，做到調配及時，滿足工作需要，對本工程資料的完整性負有責任。

　　3、負責組織各專業條線，包括但不限于物業公司工程部、環境部、安管部與地產公司工程部的`圖紙會審工作，對所形成的文字資料進行整理，并組織會簽，及時向設計方提出設計方面的合理化建議。

　　4、負責分部工程、樣板間預驗收、驗收。

工程前期崗位職責2

　　任職條件：

　　1、年齡在45歲以下，工民建相關專業；

　　2、有土建、裝飾相關施工工藝管理工作經歷，；

　　3、會裝飾成本預算，會使用CAD制圖，有審圖能力；

　　4、了解國家有關物業行業工程管理法規、政策，了解民用或商業供電規范及標準；

　　5、主要工作內容負責物業公司待接管項目前期介入與開發商對接解決工藝及后期維修維保等方面管理工作及啟用維修資金等相關工作；

　　6、具有良好的溝通協調能力，良好的表達能力，有開發項目現場監理等有關工作的優先考慮。

　　7、包中餐，周末雙休。

　　崗位職責：

　　1、接受地產委托，參與到房地產項目設計階段，從客戶、開發商以及物業的'角度提出合理化建議，以減少產品交付瑕疵和質量問題，降低返工成本和后期業主報事量，使產品最大限度的滿足客戶需求，方便后期客戶使用和物業運行，從而提升公司的品牌形象和客戶忠誠度。

　　2、依據項目全景計劃、點評規劃、工程專項計劃編制及過程變更。

　　3、參與地產項目啟動會、相關建造標準的制定、圖審、點評、及總結工作。

　　4、參與審核設計任務書、審核配置標準、審核建造標準，提交讀圖意見。

　　5、牽頭組織研究新技術、新工藝，編寫知識沉淀，并推廣培訓。

工程前期崗位職責3

　　1、負責業主與設計之間的專業協調,協助方案評審、施工圖審查;

　　2、負責設計及設計顧問之間的專業協調工作;

　　3、負責項目報批報建、項目招標采購的技術問題協調工作;

　　4、負責施工現場的.技術問題協調工作;

　　5、負責項目現場的日常管理工作;

　　6、配合項目經理開展其他必要的項目管理工作。

工程前期崗位職責4

　　任職要求：

　　1、大專及以上學歷，土建、電、水、暖通、自動化專業優先；

　　2、熟悉CAD、操作，能熟練操作電腦和運用辦公軟件，具有一定的公文寫作能力

　　3、有從事物業前期介入工作的經歷（熟悉物業土建、設備系統、分戶查驗、承接查驗、強/弱電、暖通空調、給排水、房屋維修等工作至少較深入了解2項優先），或具有施工單位、房地產項目返修管理的工作經歷；

　　4、善于學習和總結，有客戶視角關注產品質量的意識。

　　工作職責：

　　1、負責圖紙會審，并出具書面會審意見；

　　2、負責分項目建立隱蔽工程圖片資料庫，為后期工程管理提供技術支持；

　　3、負責承接查驗相關技術工作，對老項目的土建裝修監督指導；

　　4、負責參加新項目工程例會，從物業的角度對設計提出專業意見，在前期設計中充分考慮物業接管的需求提出合理化建議；

　　5、從客戶敏感點、后期運營風險的'角度對新建項目提出合理化建議，減少產品瑕疵，降低返工成本和后期業主報事量，使產品最大限度的滿足客戶需求和方便后期物業運行；

　　6、負責設計缺陷定期收集統計，包括前期設計方案會審、設備選型、定期跟蹤施工安裝進度、后期運行改進專項組織等；

　　7、配合項目完成設備、設施的移交工作。

工程前期崗位職責5

　　1.積極配合和協調開發公司和相關單位的前期管理工作。

　　2．根據業主和用戶一般需求的深入了解與把握，對所在物業設計中容易忽略的細節問題提出合理建議。

　　3．按施工進度察看施工現場，參與工程施工質量監理。

　　4．參與工程驗收，進行設備器材檢查、外觀性能檢查、功能測試、整潔情況檢查，并按整改計劃督促整改。

　　5.收集整理前期物業相關文件資料，并備案存檔，同時熟悉各個

　　部分環節，為日后管理作好充分的準備；

　　6．詳細讀圖，并按國家規定的'技術標準，結合物業管理實際需求，對工程設計與相關單位一起認真進行技術交底和圖紙會審，提出合理化建議。

　　7.按國家現行有關法律規定、技術標準對工程施工進行檢查。

　　8.落實前期提出的相關建議，并督促實施。

工程前期崗位職責6

　　前期報建工程師招商局蛇口工業區有限公司招商局蛇口工業區控股股份有限公司，招商局蛇口工業區有限公司，招商蛇口職責描述：

　　1、熟悉項目各階段所需申辦的手續與批文，制定報批報建計劃，跟蹤報批報建的進展情況；

　　2、建立和維護與各政府主管部門的良好關系，促使各項目節點盡快審批通過；

　　3、負責根據公司的發展規劃和部署，尋找相應的`開發、投資項目，進行項目儲備及可行性研究供公司決策。

　　任職要求：

　　1、熟悉房地產開發流程，全面掌握相關法律法規；

　　2、熟悉寧波市前期報建流程，經歷知名房地產公司至少2個房地產項目報建工作；

　　3、處事冷靜，誠實守信，善于變通，溝通表達與業務協同能力強；具備較強的沖突處理能力、公司服務意識，具備良好的溝通及人際關系處理能力擁有較廣泛的社會關系，工作嚴謹細致，有團隊精神。

工程前期崗位職責7

　　一、職位概述

　　1、負責前期施工跟進，提出合理建議。

　　2、負責新建房屋及設備設施的驗收、移交。

　　3、負責交房期間的交房組織協調工作。

　　4、負責質保期內的房屋整改問題的跟進，并提出合理的整改方案。

　　二、業務了解范圍及專業技能

　　1、熟悉工程跟進及整改流程。

　　2、熟悉房屋驗收及交房程序。

　　3、熟悉部分工程施工工藝及工程規范。

　　三、工作內容及職責范圍

　　1、對前期工程施工進行跟進，并做好記錄，定期匯總后上報。

　　2、積極、主動地協助前期介入收集項目的施工圖、竣工圖及其設施設備的相關資料，為建立該項目的設備臺帳做好基礎工作。

　　3、對施工中隱蔽工程進行跟進，與圖紙不符的地方應及時記錄下來，并及時通知地產相關負責人。

　　4、及時發現前期施工的工藝缺陷，做好記錄，并提出合理建議及跟進施工單位的整改。

　　5、及時發現工程設計上的缺陷，提出合理建議并跟進設計單位進行及時的調整。

　　6、負責對新組團房屋及室內設施設備進行驗收，對業主提出的`整改內容進行整改跟進。

　　7、對新組團的設施設備進行巡查維護并在三個月后順利移交給物業維修中心、技術中心。

　　8、對新組團精裝房精裝施工跟進，提出功能性、實用性、可維性的合理建議。

　　9、嚴格按公司相關制度進行交房及交房期間的管理。

　　10、嚴格按公司相關制度跟進工程遺留問題。 OUR REF: Q/LSWY/-GWB-06- DIRECT TEL: （8628） DIRECT FAX: （8628） EMAIL: CDLSWY@ 成都麓山物業管理有限公司 中國、成都、雙流、麓山大道二段6號 郵政編碼: 電話（） 傳真（）

　　11、整改完成后，及時組織員工對整改問題進行檢查，并簽字確認完成情況（工程款必須在前期介入和整改領班分別簽字確認后進行支付）。

　　12、在能力范圍內對整改問題提出可行性的整改方案及建議。

工程前期崗位職責8

　　1.熟悉各屬地電力公司土建、電氣驗收流程;

　　2.熟悉配電室,開閉站,外電源工程的施工流程;

　　3.熟悉各屬地電力公司、大客服、監理等相關環節的報竣資料的制作,負責組織工程項目送電的.相關手續的辦理工作;

　　4.負責具體做好工程合同的業務洽談及簽訂工作;

　　5.負責具體協調、維護與甲方的關系;

　　6.負責工程預付款的回收工作;

　　7.積極配合其他崗位或部門的管理工作

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