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物業(yè)工程總經(jīng)理崗位職責(zé)范圍
在社會一步步向前發(fā)展的今天，需要使用崗位職責(zé)的場合越來越多，崗位職責(zé)具有提高內(nèi)部競爭活力，更好地發(fā)現(xiàn)和使用人才的作用。想必許多人都在為如何制定崗位職責(zé)而煩惱吧，以下是小編整理的物業(yè)工程總經(jīng)理崗位職責(zé)范圍，歡迎閱讀與收藏。
物業(yè)工程總經(jīng)理崗位職責(zé)范圍1
1、負責(zé)監(jiān)督、指導(dǎo)各項目設(shè)施設(shè)備運行管理工作;
2、負責(zé)組織工程業(yè)務(wù)方面的培訓(xùn)管理工作;
3、負責(zé)組織工程管理規(guī)章制度的建立修訂;
4、負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督各項目接管驗收，并跟進、推動遺留問題整改的工作;
5、負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督各項目節(jié)能降耗的.工作;
6、負責(zé)審核各項目設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)計劃，指導(dǎo)、監(jiān)督各項目設(shè)施設(shè)備維保;
7、負責(zé)組織、檢查、監(jiān)督各項目外委單位維保質(zhì)量的工作。
物業(yè)工程總經(jīng)理崗位職責(zé)范圍2
1、負責(zé)所管轄區(qū)房屋建筑公共設(shè)施、機電設(shè)備等技術(shù)管理和人員管理工作。
2、負責(zé)制定設(shè)備、設(shè)施年度維修保養(yǎng)計劃和方案及負責(zé)計劃方案的實施組織工作。
3、負責(zé)對工程部各崗位人員的工作進行檢查、技術(shù)等方面指導(dǎo)。
4、負責(zé)參與樓宇工程驗收交接工作及制定樓宇工程驗收實施。
5、負責(zé)對本部門發(fā)生的`事故，組織調(diào)查分析處理及善后工作。
6、負責(zé)新接機電設(shè)備運行調(diào)試工作。
7、協(xié)助人事部招聘本部員工。
8、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作。
物業(yè)工程總經(jīng)理崗位職責(zé)范圍3
1、全面負責(zé)工程部的日常管理工作;
2、協(xié)助上級制定項目年度、季度管理轄區(qū)內(nèi)各類設(shè)施、設(shè)備的運行、保養(yǎng)、維修及安全檢查工作的安排和落實,并做好相應(yīng)的保養(yǎng)記錄;
3、負責(zé)公共設(shè)施設(shè)備管理、業(yè)戶報修管理，安排和監(jiān)督下屬員工進行維護保養(yǎng)工作;
3、按照公司的各項，合理制定，完成各項管理指標;
4、確保機電設(shè)施和消防設(shè)施隨時處亍安全、良好的.運行狀態(tài);
5、執(zhí)行政府部門的有關(guān)規(guī)定，加強安全管理和，建立各級安全制度，防止發(fā)生安全事故;
6、負責(zé)員工的服務(wù)意識和與業(yè)技能培訓(xùn)，不斷提高員工的綜合能力和素質(zhì);
7、負責(zé)組織技術(shù)文件和設(shè)備檔案的建立、接管和管理工作;
8、負責(zé)業(yè)主各種報修投訴和處理，管理本部門的工程質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量;
9、抓好防火、防風(fēng)、防洪工作，保證項目的安全;
10、負責(zé)審核項目二次裝修、加裝改造方案、圖紙等資料，監(jiān)督規(guī)范施工、完成驗收;
物業(yè)工程總經(jīng)理崗位職責(zé)范圍4
1、負責(zé)保障物業(yè)所有空調(diào)設(shè)備、給排水設(shè)備、電梯及強弱電的安全運行以及土建工程的完好;
2、組織物業(yè)工程部應(yīng)對突發(fā)事件的處理;
3、負責(zé)組織編制工程的.維護、保養(yǎng)計劃和安排開展工作;
4、負責(zé)維修服務(wù)及設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)維護;
5、負責(zé)協(xié)調(diào)好與空調(diào)、給排水、消防等及有關(guān)施工單位的公共關(guān)系;
6、制定下屬各崗位規(guī)范及操作規(guī)程，督促檢查下屬操作規(guī)程及設(shè)備檢修保養(yǎng);
7、負責(zé)商戶裝修工程監(jiān)督管理工作，執(zhí)行裝修指南的規(guī)定;
8、負責(zé)工程部的內(nèi)部管理、團隊建設(shè)、主導(dǎo)專業(yè)培訓(xùn);
9、負責(zé)園區(qū)全部工程事物及相關(guān)資料的接管驗收，資料移交及存檔;
10、負責(zé)草擬技術(shù)改造方案及編制設(shè)備年度檢修計劃;
11、負責(zé)園區(qū)設(shè)備設(shè)施養(yǎng)護計劃，電梯保養(yǎng)計劃，月度工作計劃。
物業(yè)工程總經(jīng)理崗位職責(zé)范圍5
完善和監(jiān)督所有設(shè)施設(shè)備的運行，包括變配電設(shè)備、電梯設(shè)備、安全監(jiān)控系統(tǒng)、消防監(jiān)控系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、樓宇給排水系統(tǒng)等;審核年度、月度維修、保養(yǎng)、運行和能源費用報表;
審閱客戶改建裝修計劃書，以確保符合政府部門、本物業(yè)項目的.管理標準，對客戶裝修過程進行監(jiān)督管理，并在裝修竣工后檢查驗收;擬訂所有設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)的年度計劃和預(yù)算;
監(jiān)督管理各分包服務(wù)商技術(shù)支持質(zhì)量，對分包服務(wù)商服務(wù)效果進行評估;
完成竣工項目驗收和接收。在對后續(xù)發(fā)展項目中，審核項目發(fā)展工程圖紙，評估工程承包商的技術(shù)能力，管理租戶和發(fā)展、游藝、教育等專項項目工程施工和現(xiàn)場協(xié)調(diào)。監(jiān)督各個專項項目的施工進度，安全，質(zhì)量和政府驗收;
完成上級委派的其他工作。
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