房地產工程崗位職責
在當今社會生活中，很多場合都離不了崗位職責，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍。那么什么樣的崗位職責才是有效的呢？以下是小編整理的房地產工程崗位職責，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房地產工程崗位職責1
1、處理工程項目規劃、勘察、設計、施工過程中的重大技術問題。
2、指導工程部門解決勘察、設計、施工過程和質量監督中疑難問題，對項目實施過程中的技術進行監督、指導和審定。
3、審核項目的設計任務委托書，并跟蹤項目的設計工作，確保建設項目在技術上的先進和合理。
4、負責施工項目組織設計及新技術、新工藝的審查。
5、負責向總經辦提交審批工程設計方案，工程施工圖、工程變更審核結果及意見，由總經辦集體評議審查。
6、參與工程招投標、施工圖會審及工程的'檢查、驗收等工作，并向總經辦提最終審核及結果，由總經辦將最終審核結果報董事長批準。
7、與協作單位、政府部門的聯系接洽工作。
8、完成上級交辦的其他工作。
房地產工程崗位職責2
房地產工程副總經理中交二航局城市投資發展有限公司中交二航局武漢置業有限責任公司,中交二航局,中交二航局城市投資發展有限公司,中交二航局職責描述:
1、根據項目整體開發計劃的`要求,組織工程項目及材設的管理工作;
2、根據公司項目定位,對項目設計方案和相關工程技術進行管理。
任職要求:
1、建筑/規劃本科及以上,10年以上房地產及相關行業管理工作經驗,5年以上同等崗位工作經驗;
2、精通房地產項目運作流程、項目施工管理、熟悉房地產設計管理、工程建設各個環節;熟悉工程材料設備、工程預結算;精通工程管理知識及相關法律法規;精通合同條款;
3、較強的計劃執行和時間管理能力;具有極強的領導能力、創新能力、決策能力、溝通協調能力、表達能力;熟練操作各類辦公軟件、oa系統。
4、工作嚴謹務實,正直、果斷,責任心強,大局觀及企業忠誠度好,敬業精神強。
房地產工程崗位職責3
1、負責工程施工計劃控制，工程質量、進度、施工現場管理、安全檢查和施工成本控制;
2、協同設計單位、審圖公司、勘察及監理、施工單位和材料設備供應商的招標、評標及定標;
3、配合設計管理部組織建筑施工圖紙交底;審核《施工組織設計》及各分部、分項重要施工方案;
4、在施工階段與成本控制部相互溝通協作，做到事前控制，達到成本最優化管理，嚴格簽證管理;
5、負責組織工程工程竣工驗收、工程計量管理及工程資料管理等工作;
6、協助分管副總經理做好區域工程系統統籌管理、及與上級對接工作、公司各職能部門各方工作關系;
7、監督并考核工程部員工各項工作的完成情況;組織完成工程部日常事務管理。
房地產工程崗位職責4
1、全面負責工程維修班組的日常管理工作
2、制定維修人員的工作程序和工作制度，監督、檢查執行情況，通過不斷的實踐完善優化工作程序及管理制度。
3、擬定工程維修班組周、月及年度工作計劃，合理安排維修工日常工作，并監督、指導、考核其工作。
4、負責維修所需用品、備件的采購、申請、分配。
5、負責組織開展小區房屋修繕，設施設備的維修、養護、運行及管理工作（例如：供配電設施設備、柴油發電機、給排水設施）。
6、管理小區內水、電、氣用量，并進行統計、分析、審核。
7、制定小區設施設備月度、季度維修、保養計劃，并組織實施，有效監控，按時完成。
8、全面負責室內裝修方案的審批及裝修監管。
9、安排維修人員及時處理業主報修，檢查、跟蹤日常報事報修的完成情況。
10、負責組織定期對空置房檢查。
11、負責新接管物業的工程質量驗收。
12、根據公司下達物業項目的.經營目標和計劃，全面負責工程維修的日常管理，組織、安排、監督日常維修工作，確保各類設施設備的正常運行，帶領工程維修團隊為業主提供優質的維修服務。
房地產工程崗位職責5
1、協調好設計、施工、監理各單位之間以及與公司其他部門之間的工作。
2、參與公司項目招標工作，負責編寫項目施工招標文件，圖紙及資料準備，提供招標單位候選名單，對投標人的考察及審查工作，組織招標工作。
3、負責對施工現場供水、供電、通訊和總平面的協調管理。
4、參加施工圖的會審工作。負責從專業角度提出對設計的修改變更意見，收集施工現場各方提出的設計變更意見，供設計部參考；
5、負責工程設計變更的協調、實施管理工作，辦理施工單位的工程聯系單和簽證，審核工程設計變更、現場簽證的真實性、完整性，并簽署意見。
6、負責核實工程進度款的`支付及結算、竣工結算資料中的竣工圖紙、決算工作前的工程量審核，配合做好財務結算和工程決算工作。
7、負責施工組織設計綱要的評審工作，參加施工單位施工組織總體設計審查。
8、按工程進度計劃，負責現場施工組織、施工進度協調等管理工作。
9、負責工程質量、成本的監督管理及工程的驗收工作。對監理單位的質量監督管理工作歸口管理。
10、負責對由建設單位直接進行分包的單位的管理。
11、督促施工單位對現場安全文明施工進行有效的控制和管理。
房地產工程崗位職責6
1、根據公司年度經營計劃，編制工程板塊整體工作計劃，并負責監督落實；
2、控制工程板塊管理費用支出；
3、建立健全工程管理體系，組織編制和完善部門內部管理流程與制度，并負責監督貫徹執行；
4、負責工程板塊整體工作安排、團隊建設、績效管理等工作；
5、參與項目前期管理，協助招標管理、負責項目全面工程管理工作。
房地產工程崗位職責7
1、建立和完善公司工程管理制度，并負責監督貫徹執行。
2、參與編制、審核各項目總控計劃及分級進度計劃，并進行跟蹤、反饋、推動并落實解決。
3、參與工程的質量、成本、進度、安全等管理工作，包括參加項目例會、協調會，定期組織各項檢查工作，指導項目現場規范有序管理。
4、參與項目建設過程的`溝通、談判、協調及問題處理。
5、合理統籌安排好項目工程的人力、材料、設備，滿足合同內容要求的進度計劃的實施。
房地產工程崗位職責8
1、職務名稱:工程部經理
2、直接上級:工程管理中心副總經理
3、直接下屬:施工主管
4、本職工作:負責工程部的工作
5、工作責任:
認真貫徹公司的各項決議,及時完成公司下達的工作任務。
負責按時制定出各階段的施工進度計劃、材料供應計劃和資金需求計劃,報總工程師、預決算師審核后,呈送工程管理中心副總經理。
負責加強施工隊伍的管理,確保按照圖紙施工,施工組織設計和國家的規定標準施工。
按照公司的規定原則,參與進行招投標及選擇施工隊的具體工作。
負責及時編制各分部分項工程的施工預算,報預決算師核準以保證資金計劃的落實實施。
負責把安全工作放在一切工作的首位,避免人身及機械安全事故的發生。
負責定期組織工程質量安全的檢查活動,及時總結上報。
在征得工程管理中心副總經理同意的'原則下,及時處理施工現場的各種質量事故。
認真參加圖紙會審工作,并及時將設計和施工中發現的問題以書面形式報總工室,工程管理中心助理總經理處理。
負責隨時跟進施工隊的進度狀況,發現問題須及時解決。判斷確無能力完成施工任務的施工隊應及時向主管領導匯報解決。
負責及時組織各分部分項工程的隱蔽工程驗收工作,并確保資料的真實性和完整性。
負責收集整理各種資料,并接受質監小組對資料的審查。
及時完成公司交辦的各種臨時性工作。
房地產工程崗位職責9
常務副總經理崗位職責
1、協助總經理主持公司日常管理工作。
2、參與公司發展規劃、內部管理體制的研究，提出實施建議。
3、分管營銷部、總工辦、工程部、開發部、行政管理部、前期事務部工作。
4、負責建立集團公司成本管理體系，指導各項目公司執行成本管理制度，并跟蹤、檢查執行情況，對成本實行制度監控。
5、根據項目目標成本，對各項目成本的動態控制工作進行指導、監督和檢查。
6、參與施工圖初步設計、施工圖設計文件的評審工作，并從成本角度提出專業的成本優化意見。
7、負責工程建設的管理工作，對各項目的工程質量、進度、安全、工程成本、文明施工、企業形象等進行管控。
8、負責各部門的績效考核工作。
9、在制度規定的權限范圍內，對相關人員提出人事任免建議
10、完成上級交辦的其它工作。
總工程師崗位職責
1、主要負責房地產公司的項目開發、工程設計、工程質量等技術監督管理工作。
2、根據公司的發展戰略，參加擬定公司的中、長期戰略目標，對其中的技術成分負主要責任。
3、審查各施工單位的施工組織設計及施工方案，并督促在施工過程中嚴格按其執行，認真閱讀圖紙、組織參與設計技術交底，圖紙會審工作，審查圖紙會議紀要。
4、深入施工現場對關鍵部位和工序進行定時和不定時的檢查與抽查，確保安全和使用功能。
5、組織工程質量檢查，組織銜接和及時處理施工過程中的質量技術問題，配合抓好工程進度、安全和成本控制，以及各施工單位的協調工作。
6、全面負責解決設計及施工中出現的重大技術問題，對設計變更進行技術評審，并簽署變更意見。
7、考核和培養所屬工程技術人員的工作責任心和處理技術問題的能力
8、參與審核公司的各項計劃并編制年度、季度、月度工程進度計劃，報總經理批準后，下達各房地產公司貫徹執行。
9、根據項目產品定位，提出總體設計要求，組織落實開發項目前期規劃方案及技術方案的優化。
10、參與對所選擇施工圖紙設計單位、施工單位的審定，并對所擬、編制的設計條件、設計任務書進行審定。
11、制定工程管理目標，建立標準化工程管理的流程、制度及各項規章。
12、處理施工過程中的重大設計、施工質量問題、參加工程質量驗收工作。
13、編制招投標文件、組織完成標底編制工作，起草工程承包合同條款，協助公司主管領導簽訂工程承發包合同，確定合同價。
14、及時完成領導交辦的其他工作。
工程部經理崗位職責
1、負責工程部的日常管理工作。
2、負責組織工程的相關工作。對參與工程的承包方、監理單位進行考察、評價，織投標單位進行現場踏勘和答疑
3、負責工程項目管理工作。
�。�1）負責工程項目的人員管理。包括人員的調配、考核、獎懲等方面的管理。
（2）負責工程項目施工現場及工程規劃放（驗）線工作。
�。�3）工程項目的目標管理：對項目的整體目標進行明確下達，并將目標進行分解，做到責任到位，并對目標完成情況進行監督檢查和調整。
�。�4）對工程項目施工準備、施工進度、質量、施工安全、現場管理、投資控制及工程撥款進行審核、監督檢查。
（5）對施工過程中出現的重大安全隱患問題進行決策和處理。
�。�6）負責審核施工材料的`選用和對材料供應商的核審。
（7）負責組織工程中新材料、新工藝、新結構、新技術的技術論證、審核。
�。�8）對《施工組織設計方案》技術措施的審查意見審核。
�。�9）對工程中出現的不合格質量問題處理方案進行審批，并對結果進行確認。
�。�10）組織竣工驗收及內部資料進行移交。
�。�11）監督檢查工程和項目文件資料的管理。
�。�12）負責各項目之間的資源調配，與工程管理相關各部門、單位進行溝通平衡。
4、負責工程監理的管理。
�。�1）對監理單位提交的《項目監理規劃、監理細則》進行審核。
�。�2）根據監理委托合同對監理單位的工作進行監督檢查。
�。�3）對監理單位提出的工程實施與工程管理過程中的重要問題給予及時解決。協調其與相關單位之間的關系。
5、負責與設計單位協調
（1）負責整個施工過程中各相關單位的協調工作。
（2）參與設計方案的選擇工作。
�。�3）組織工程技術人員進行圖紙預審。
（4）組織設計單位、施工單位、監理單位圖紙會審，對會審中提出的共性問題和技術難題協調擬訂解決辦法。
（5）對施工中各方提出的變更要求進行審查控制。
水電工程師崗位職責
1、對分管的水電工程質量、安全負全面責任，正確處理進度與質量、安全的關系，合理安排工序和科學組織協調。
2、負責水施工過程中重要部位及隱蔽工程的檢查驗收：嚴格按照規范和設計圖紙施工，認真執行工序交接檢制度，做好各種施工試驗和隱蔽驗收工作。
3、檢查水電施工工藝流程的執行情況：給排水管路安裝工藝。強弱電系統施工的技術，電氣開關、插座的安裝定位，吊平頂內的線路排放，燈具的安裝等，均要求滿足工藝流程。
4、監督合同的執行情況：監督施工過程中，是否滿足設計方案要求；施工項目是否與設計方案一致；工藝流程做法及主要材料品牌、規格是否采用等合同條款的執行情況。
5、發現施工中的質量、進度、安全問題及時向工程部經理或公司領導反映，不得拖延、隱瞞或擅自處理。
6、負責對施工單位臨時用水用電設備的檢查、監督：施工臨時用水、用電量計算，合理扣除施工單位用水用電費用。對各施工單位的用水用電情況抽查，避免出現，偷電偷水的現象，制定現場臨水、臨電的管理規定。
7、項目開工前的臨電、臨水布置，為各進場施工單位提供水電接口，與相關部門配合進行正式用電、用水施工，
土建工程師崗位職責
1、熟悉圖紙，參與圖紙會審，做好會審記錄形成書面圖紙會審紀要。
2、協助工程部經理，完成施工現場規劃布置、三通一平、規劃定位放線等工作。
3、加強日常巡查，對施工過程的各主要工序進行檢查，對存在問題及時指出，當發生質量問題時，及時與監理單位和設計部門聯系，并參與對質量事故的處理意見，對處理過程進行跟蹤檢查落實情況直至質量問題處理完成。
4、加強現場監督，落實施工進度計劃、安全質量目標，以實際與計劃進行比較。
5、參與工程簽證的現場核實，并簽字確認。
6、參與監理單位組織的監理例會、進度質量協調會等。
7、檢查現場施工材料，監督施工、監理單位對進場材料進行取樣、送檢，做到未經檢驗的材料不進場，未實驗合格的材料不投入使用。
8、協調質量檢測部門完成樁基、主體、檢測等檢驗項目。施工單位進行分部、分項驗收時，組織質檢站、設計、勘察、監理等單位進行驗收工作。
9、監督監理單位、施工單位按施工程序進行施工。（包括工作程序、建設程序）
前期部經理崗位職責
1、負責承辦公司所開發項目的政府報批報建手續，辦理各種工程手續，保證開發計劃順利實施。協助領導進行報批報建的公關、協調工作。
2、及時掌握房地產市場發展情況以及與房地產行業有關的政策法規，為公司房地產發展提供市場信息及發展規劃。
2、根據公司發展計劃制訂相關的工作計劃和方案。并且制定部門年、季度、月工作計劃，合理有效進行全年工作安排。
3、與政府、媒介和行業相關機構建立良好、穩定的關系。
4、在工程前期過程中，協調好承攬公司項目或業務的施工單位與公司有關部門之間關系的工作，做好與工程部交接的工作，保證工程項目順利施工。
5、負責與公司其他各部門的工作的協調，站在公司全局利益考慮進行工作協調。
6、做好報建項目費用的減免工作和有關設計施工的報建協調工作。
7、負責聯系工程項目竣工后，規劃、消防等專業部門的驗收簽證工作，協助工程部門組織竣工驗收，辦理物業移交手續。
8、及時向主管領導匯報工作進展，提出合理化建議。
9、完成領導交辦的其他事項。
資料員崗位職責
1、負責工程項目的所有圖紙的接收、清點、登記、發放、歸檔、管理工作。
2、收集整理施工過程中所有技術變更、記錄、會議紀要等資料并歸檔。
3、負責對監理、施工、勘察、設計等單位在工程實施過程中有關工程資料的檢查監督并對其中重要資料及時收集整理。
4、做好總工辦會議記錄。
5、完成房地產其他內勤綜合性事宜。
6、負責對竣工工程檔案整理、歸檔、保管、便于有關部門查閱調用。負責工程部文件及有關資料等打印。
7、完成領導交辦的其他工作。
工程部項目經理崗位職責
1、配合工程部經理做好工程前期運作及招投標工作。
2、負責項目的整體運作和管理
（1）項目開工準備階段，負責編制《項目管理計劃》，并報工程部經理批準，對開工必須具備的文件和資料進行核實。
�。�2））組織設計圖紙會審、設計交底工作，對設計交底工作的過程及結果進行檢查。
�。�3）負責協調施工單位、監理單位、設計單位及有關單位之間的關系。
�。�4）組織專業工程師對監理單位的《監理規劃》及施工單位的《施工組織設計/方案》進行審查，提出審查意見。
�。�5）對開工準備情況進行核實檢查。
�。�6）組織臨時設施的搭建。
（7）組織工程資料的報送。
（8）組織召開工程協調會。對工程中重大的不合格事項進行調查研究，提出處理意見。對施工安全、文明施工進行監督檢查。
�。�9）對工程量及設計變更引起的工程量增減進行審核。
（10）對監理單位審核、匯總后的進度計劃月報表進行確認。
�。�11）負責組織工程施工計劃實施情況的監督、檢查、調整
�。�12）負責工程停工、復工的管理。
�。�13）負責組織工程分部和單項工程的中間驗收和竣工驗收。
預算員崗位職責
1、負責建設項目預算的編制工作。
2、參與招投標、比價工作，負責配合標的的編制。
3、經常深入現場，審核現場簽證、設計變更、實際執行情況。
4、負責對施工過程中所有設計變更、簽證的審核工作。
5、對變更引起的工程量增減進行檢查確定，對工程款的發放進行檢查控制。
6、負責竣工結算。
7、對監理單位審核、匯總后經工程部項目經理確認的進度計劃月報表工程量進行審核。
8、完成上級交辦的其它工作。
房地產工程崗位職責10
1、負責弱電系統（消防、安防監控，門禁道閘等）設施設備的安全正常運行和維護保養等工作。
2、負責弱電線路，弱電管 井設備，消防控制中心設備，監控、音響、多媒體查詢、門禁、消防應急等設施設備。
3、做過組織工作安排，及時有效改進公司弱電工程相關工作流程，提高工程人員整體工作素質，不斷提高工作效率，完成上級交代的其他工作。
房地產工程崗位職責11
�。�1）學習執行上級頒發的有關給排水、暖通工程方面的技術規范、規程、標準以及政策規定。
�。�2）負責工程給排水、暖通工程部分的施工管理及有關工作，及時監控工程進度計劃及質量計劃的實施完成情況。
�。�3）負責給排水、暖通方案論證，協調與溝通設計單位，監控設計進度。
（4）負責本專業施工組織設計的審核工作。
（5）參與本專業的.工程、監理招投標及合同會簽。
�。�6）參與本專業材料、設備招投標及合同會簽。
�。�7）負責與其它專業的工作配合、協調工作。
（8）負責協調施工單位交叉作業，及時處理施工糾紛。
�。�9）負責本專業材料、設備的現場驗收，杜絕不合格材料在工程中使用。
�。�10）對本專業的工程形象進度的審核工作。
（11）材料、設備付款會簽。
�。�12）做好成本控制工作。
�。�13）組織給排水、暖通工程的現場竣工驗收及與物業的交接工作。
�。�14）配合開發部辦理給排水、暖通工程的審批手續及報竣手續。
�。�15）依據公司簽證管理制度做好本專業的簽證審核工作。
�。�16）記好工程日記，作好工作總結。
�。�17）協助檔案員作好本專業的檔案管理工作。
�。�18）及時完成領導交辦的其它工作。
房地產工程崗位職責12
1、帶領團隊，主導大、中型ERP項目的實施，達成項目預定目標；
2、主導或協調資源，進行ERP項目的.業務調研、診斷、分析，形成滿足客戶需求的業務解決方案；
3、明確ERP項目上線目標，推動客戶應用，監控上線情況，達成項目的驗收；
4、分配團隊成員工作任務，輔導團隊成員完成項目工作任務，把控任務質量
房地產工程崗位職責13
1、全面負責項目工程部的日常管理工作，協調政府有關部門、設計、施工、監理各單位間以及與公司其他部門之間的工作;
2、組織制定工程實施計劃，對計劃落實情況進行監督、指導;
3、負責工程聯系單的.審核，負責上報的技術、質量管理工作報告的審核;
4、對監理公司工作進行監督與考核，監控工程進度、質量、安全與成本工作，指導現場施工管理并組織協調分包單位，解決在設計、配套與施工中出現的重大技術問題;
5、組織各專業工程師對分管分項工程進行質量控制、竣工驗收;
6、組織工程例會和專項會議，協調施工過程問題;
7、審核審批相關工程管理表單，落實公司工程管理制度;
8、負責對下屬進行業務指導，確保本部門績效指標和預算目標的達成。
房地產工程崗位職責14
1、負責項目施工的管理和運作，確保制度和流程有效執行，項目計劃進度、質量、安全和成本控制，保證經營目標的實現；
2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術論證，主持設計過程中結構專業的方案優化；
3、負責對施工單位的施工進度、質量安全、消防和監理單位的'監理工作實施監控；
4、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，竣工備案手續；
5、負責開發項目的成本控制，根據工程進度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的竣工決算工作；
6、負責本部門團隊建設管理，組織團隊培訓。
房地產工程崗位職責15
1、組織制訂項目工程進度計劃、材料設備和工程承包商進場計劃、報批報建計劃等專項計劃，并負責計劃執行的監督。
2、嚴格控制項目工程施工進度，及時調整進度計劃并監督落實。
3、及時審核《現場工程量簽證單》，并安排有關人員在規定時間內到現場進行驗收、簽證，對施工單位上報的《工程變更申請》進行審核。
4、參與項目定位評審、概念方案、規劃與建筑方案、景觀及裝修方案的評審，提出合理化建議。
5、組織項目中各項報批報建工作。
6、參加材料設備選型定板工作，監督樣板庫的管理。
7、參加工程承包商和材料設備供應商的'招標采購工作，并與集團相關部門進行合同交底。負責項目公司權限內的零星工程的直接采購，參加對工程承包商和監理商的年度評價工作。
8、組織施工組織設計、監理規劃大綱與實施細則、重大工程施工方案和技術措施的審查，參加監理例會，監督工程整改落實。
9、組織設計變更的論證、審核現場簽證、審核工程與材料付款申請。
10、組織工程檢查、材料設備驗收、工程驗收、物業驗收工作。
11、組織項目中各項報批報建工作，與當地政府主管部門建立良好溝通關系。
12、完成上級領導交辦的其它工作。
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