開發報建崗位職責

開發報建崗位職責

　　隨著社會不斷地進步，崗位職責對人們來說越來越重要，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍。什么樣的崗位職責才是有效的呢？下面是小編精心整理的開發報建崗位職責，僅供參考，大家一起來看看吧。

開發報建崗位職責1

　　工作職責：

　　1、了解當地開發報建流程、并按相關規定、要求整理、提交報建資料；

　　2、跟進各主要證件辦理的進度；

　　3、對開發報建過程資料，所取得的證明、許可、證件等進行歸檔處理，按時向集團提供所需報建資料，協助其他部門人員提供相應開發報建資料；

　　4、參與項目開發主項計劃的制定，編制項目報批報建專項計劃；

　　5、協助項目總維護當地政府關系；

　　6、完成與其他部門銜接的'工作任務等

　　職位要求：

　　1、大�；蛞陨蠈W歷，工民建、房地產經營管理、城市規劃、建筑學等相關專業；

　　2、3年以上大型房地產企業同等崗位工作經驗；

　　3、熟悉當地房地產方面相關法律法規；熟悉房地產開發流程，包括前期規劃、報建以及各類證照的申報審批工作和后期手續辦理流程；熟悉房地產開發相關法規，了解房地產開發現狀，與各相關政府部門有良好的合作關系和人際關系；

　　4。較強的親和力及公共關系拓展能力，良好的溝通、協調、組織能力。

　　崗位要求：

　　學歷要求：不限

　　語言要求：不限

　　年齡要求：不限

　　工作年限：3—4年經驗

開發報建崗位職責2

　　崗位職責：

　　1、組織收集、整理項目開發報建所需的資料；

　　2、獨立完成項目開發建設許可手續的'辦理及策劃工作；

　　3、收集房地產開發政策信息及業內動態；

　　4、開展對政府機關單位的日常關系維護。

　　任職資格：

　　1、35周歲以下，房地產經營管理、城市規劃等相關專業，全日制本科及以上學歷；

　　2、5年以上房地產項目開發報建工作經驗，有良好的政府關系者優先；

　　3、熟悉房地產開發報建程序及政府相關部門的職能與辦事程序，熟悉房地產相關法律法規。

開發報建崗位職責3

　　崗位職責：

　　1、負責統籌項目的開發報建工作，按各節點要求及時完成各項報建工作；

　　2、建立與政府主管部門的良好關系和溝通渠道，推動報建工作按計劃節點進行；

　　3、熟悉和掌握政府相關法律、法規及開發程序，并給予部門工作有利指導；

　　4、負責制訂項目報建進度計劃并組織實施；

　　5、負責公司對外聯絡工作，協調相關部門及處理好相鄰關系。

　　任職資格：

　　1、專科以上學歷，房地產經營與管理等相關專業；

　　2、10年以上房地產報建工作經驗，5年以上大型房地產企業開發報建經理崗位工作經驗；

　　3、具有長期、穩定、良好的'社會（政府）資源和較強的人際溝通能力；

　　4、熟悉房地產項目審批的程序與環節；

　　5、具備適應崗位需要的文字、語言表達能力及工程圖紙審核技能；

　　6、具有很強的對外公關能力，以及團隊管理能力。

開發報建崗位職責4

　　職責描述：

　　1、負責項目《規劃選址意見書》的辦理；

　　2、參與項目前期規劃設計，負責完成規劃設計方案的報審工作，使規劃設計方案通過當地政府規劃部門的審核，并獲取《規劃紅線圖》和《規劃條件通知書》；

　　3、負責辦理項目地塊招拍掛程序和《國有土地使用權證》，完成項目用地手續，使地塊具備報建條件；

　　4、負責推動項目地塊的征拆清表；

　　5、負責辦理項目地塊的'土地購置、權屬調查、地籍圖、地形圖測繪、界址點交接、界定圖、出讓圖、宗地圖等相關手續；

　　6、負責協調市政配套設計有關部門，完成項目的各種市政配套設施建設，確保市政配套設施符合公司開發項目的需要；

　　7、負責依據項目開發進度，完成文件、圖紙等資料的收集準備工作，按照有關政策法規辦理項目開發所需的各種行政許可、證照、批文，保證項目開發順利實施和竣工；

　　8、負責協調規劃、建委、消防、園林、國土房管、防雷、勘測等項目開發有關執法部門的關系，處理施工過程中的各種突發事件；

　　9、負責推動完成項目有關經濟合同的談判和簽署流程，并及時整理已完成的合同；

　　10、負責有關報表的填寫、上報，及時向檔案、資料員移交工程報建的完成資料；

　　11、負責項目與和政府相關部門及其它企、事業組織的對外聯系，并負責與之建立和良好關系，做好接待工作；

　　12、負責整理收集汽車產業的政策法規動態，及時向上級提供信息。

　　任職要求：

　　1、23~40歲，具有城市規劃、土木工程、工程造價、建筑工程管理、建筑工程技術專業全日制本科以上學歷；

　　2、從事建設項目開發報建工作5年以上，熟悉政策法規，熟悉建設項目的完整開發報建流程和文件、圖紙等資料要求；

　　3、具備談判技巧、交際、協調、溝通技巧，有組織能力、管理水平，有一定的社會活動能力和出色的人際交往能力；

　　4、外貌端莊，有比較強的語言及文字表達能力，能熟練使用辦公軟件；

開發報建崗位職責5

　　崗位職責：

　　1、項目報建文書擬稿，專項提報材料組織、編寫及報建資料收集、預審、溝通（公司內外部）；

　　2、協助部門經理完成項目土地、規劃、施工建設等前期手續，負責項目建設過程中各項手續和相關證照的辦理（土地證、規劃證、消防審批、人防審批、開工證、竣工備案等）；

　　3、及時反饋政府各職能部門對項目建設開發的意見、建議；

　　4、負責項目開發前期配套報建階段與施工、設計部門的工作對接，完成消防驗收、規劃驗收、檔案驗收、環保驗收的'竣工驗收手續；

　　5、協助完成外聯維護，完成與發改委、規委、建委、國土局及市政配套等有關部門協調；

　　6、負責完成上級領導交辦的其他工作任務

　　崗位要求：

　　1、本科及以上學歷，建筑工程、房地產管理相關專業；

　　2、2年以上房地產公司相關工作經驗，熟悉武漢市房地產項目報批的政策法規與各種報批程序；

　　3、計劃統籌能力強，善于溝通表達，做事認真踏實、有上進心；

　　4、電腦操作及書寫能力較強；

　　5、較強的責任心和敬業精神，良好的組織協調能力及溝通能力，能承受較強的工作壓力

　　房地產開發報建專員崗位

開發報建崗位職責6

　　職責描述：

　　1、負責東莞項目三舊改造報批報建的相關手續和流程；

　　2、根據項目前期手續審批的'進程，協調與其它部門的業務往來，保證項目的審批符合相關規定；

　　3、對已報送的項目審批進展情況進行跟蹤，保證按計劃取得審批手續，推進項目開發與銷售；

　　4、建立和維護政府關系，加強與政府有關部門、行業主管部門及相關單位的聯絡、溝通。

　　任職要求：

　　1、本科以上學歷，房地產、工民建等相關專業；

　　2、5年以上房地產公司相關工作經驗或東莞房產報建部門相關工作經驗；

　　3、出色的溝通協調、人際交往能力，熟悉東莞地產開發流程、報建政策；

　　4、熟悉東莞城市三舊改造流程，有東莞三舊改造項目報批報建工作經驗者優先；

　　5、有較強的目標感和使命必達的精神，能吃苦耐勞、主動想辦法攻克難關；

　　6、在東莞本地有一定的政府人脈者優先。

開發報建崗位職責7

　　職責描述：

　　1、負責編制項目開發報建進度計劃；

　　2、協調與項目報建事務有關的'外部關系及各部門關于本項目的開發報建工作；

　　3、負責辦理國土、立項、規劃、施工許可及專業專項報批報建手續；

　　4、負責辦理預售許可手續；

　　5、協助辦理專項驗收手續。

　　任職要求：

　　1、全日制本科及以上學歷，土地資源管理、房地產管理等相關專業背景，有一定工程技術業務知識；

　　2、有2年以上大型房地產企業開發報建工作經驗，有項目全過程實施經驗者優先；

　　3、熟悉房地產開發報建各項實務和操作流程，熟悉政府相關部門送審手續流程標準；

　　4、環境適應能力強，有良好的溝通和對外公共關系技能。

開發報建崗位職責8

　　崗位職責：

　　1、參與項目的前期調研、可行性論證等工作；

　　2、負責組織收集、整理項目開發報建所需的資料，編制各類報建文書；

　　3、負責協助部門經理做好房地產項目開發前期工作；

　　4、協助部門經理負責市政前期申報工作并進行方案評析；

　　5、負責辦理前期房產開發手續工作；

　　6、配合工程等相關職能部門協調對外關系，確保項目開發的`順利推進。

　　任職資格

　　1、工民建、建筑、土木工程、房地產管理等相關專業大學本科及以上學歷；

　　2、優秀應屆畢業生亦可，有參與大型房地產開發經驗者優先；

　　3、熟悉房地產開發運做流程，熟悉房地產手續辦理程序，擅長檔案管理和書面表達；

　　4、掌握經濟學、房地產開發相關知識，了解財務、法律等相關知識，具有較強的社交及應變能力、溝通協調和計劃組織能力；

　　5、具有良好的團隊協作精神和工作責任感。

開發報建崗位職責9

　　職責描述：

　　1、負責城市更新項目開發報批報建業務的計劃、實施與推進；

　　2、負責協調公司各部門及政府相關部門，推動開發報批工作的開展；

　　3、負責相關申報文件的準備、報批和審核跟蹤工作；

　　4、負責對外關系的建立與維護。

　　任職要求：

　　1、房地產及法學類相關專業，本科以上學歷；

　　2、有城市更新項目報批報建1年以上項目開發工作經驗者優先；

　　3、熟悉城市更新項目報批報建流程，有大鵬、坪山區報批報建經驗者優先；

　　4、熟練使用各種辦公軟件，具有良好的'職業操守，具備較強的抗壓能力。

開發報建崗位職責10

　　職責描述：

　　1、負責房地產項目報批報建工作，辦理開發過程中五證及立項、消防、人防等相關報批報建手續辦理；

　　2、負責編制項目開發報建進度及各級節點計劃，并組織實施和執行；

　　3、負責及時向公司各部門傳達相關政府職能部門的政策和法規，并進行備案存儲；

　　4、負責與相關政府主管部門建立及維持良好的`關系；

　　5、報批報建相關手續的資料整理、歸檔；

　　崗位要求：

　　1、30—40歲，全日制本科以上學歷；

　　2、3年以上房地產開發報建崗位工作經驗，有政府人脈資源；

　　3、熟悉當地房管局、質檢站辦事程序，具備良好的外聯溝通能力

開發報建崗位職責11

　　1、負責項目規劃、設計方案審查、建設用地規劃及建設工程規劃許可報批工作；

　　2、負責土地出讓手續、地籍測繪、國土證辦理相關手續；

　　3、辦理人防、消防、園林綠化、城建檔案報批手續；

　　4、辦理項目質量及安全監督手續，配合完成施工圖審查，工程施工許可證、預售許可證；

　　5、辦理項目竣工后的規劃驗收、環保驗收及其它專項驗收工作；

　　6、負責辦理面積預測實測、產權證、初始登記手續；

　　7、負責與當地建設行政主管部門、施工單位及其他業務的日常工作協調溝通；

　　8、負責項目開發、施工進度控制；

　　9、負責完成公司其他臨時性工作任務。

開發報建崗位職責12

　　崗位職責：

　　1、協助辦理項目各類證照，進行項目報批、報建等相關手續辦理；

　　2、輔助部門完成項目用地的申請、報批、施工與驗收工作；

　　3、協助其他部門辦理項目所需的`其他證書和土地市場調研工作；

　　4、協助上級完成各相關單位、部門關系的維護，協助部門推進與政府各職能部門及關聯單位工作關系建設。

　　5、完成部門內部資料工作。

　　任職要求：

　　1、本科以上學歷。

　　2、有較強的溝通協調能力及談判技巧；

開發報建崗位職責13

　　崗位職責：

　　1、組織制定本部門有關管理制度和流程，編制和完善項目具體前期管理規范和操作細則，并嚴格執行；

　　2、指導部門員工開展各專業工作，負責本部門的績效考核，幫助其提高工作績效；

　　3、負責組織整理報審項目的.各種必備材料，組織辦理項目臨時用水用電等相關手續；

　　4、負責組織辦理項目《建設用地規劃許可證》、《土地使用許可證》、《建設工程規劃許可證》、《施工許可證》等及相關證照；

　　5、市政配套設計委托，配合研發設計部聯系項目所涉及的市政配套部門及周邊單位，并征求意見，協調關系，達成相關協議；

　　6、維護與政府相關部門的良好關系，保證各項手續辦理的順利推進；

　　7、完成上級安排的其他工作；

　　任職要求：

　　1、6年以上開發商工作經驗，同崗位3年以上經驗，本科；

　　2、具有一級或二級建造師證書優先；

開發報建崗位職責14

　　職責描述：

　　1、配合項目領導協調國土、規劃、發改委、建委等政府部門，辦理各種開發手續；

　　2、依據國家及地方項目報批的有關規定，維護與消防、環衛、商業、教育、交警、人防、審計局等部門的.公關關系；

　　3、協助辦理土地、規劃、市政、銷售等各種證照文件，負責材料收集、送達，逐一進行項目報批，確保各項手續齊全；

　　4、協調屬地自來水公司、電力公司、燃氣公司，據項目需求報裝用量申請報裝正式（臨）水、正式（臨）電、天然氣事宜；

　　5、參加項目復盤會，發現問題、總結經驗，形成案例庫；

　　6、繳納人防、白蟻防治、墻體保溫費及散裝水泥費等各項費用，

　　7、為設計部提供政策支持，并對影響驗收成果的部分失誤提出有效解決方案，保障驗收通過；

　　8、收集整理與項目有關的新政法規和實施條例，并做內部培訓宣貫；

　　9、溝通交易中心開通網簽權限，并將最新政策法規進行宣貫；

　　任職要求：

　　1、規劃、工民建、房地產經營管理等相關專業，本科及以上學歷；

　　2、5年以上前期開發工作經驗，3年以上大型房地產公司開發報建工作經驗；

　　3、有較好的土地信息渠道，熟悉房地產開發流程，精通房地產開發報建業務及相關政策法規，具有豐富的社會資源；

　　4、具備良好的公關、外聯能力。

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