小區工程主管崗位職責

小區工程主管崗位職責

　　在社會發展不斷提速的今天，我們每個人都可能會接觸到崗位職責，崗位職責是指工作者具體工作的內容、所負的責任，及達到上級要求的標準，完成上級交付的任務。到底應如何制定崗位職責呢？以下是小編幫大家整理的小區工程主管崗位職責，僅供參考，大家一起來看看吧。

小區工程主管崗位職責1

　　崗位內容:

　　1、制定本部門工作計劃，建立項目設施設備臺賬，并做好動態記錄和管理;

　　2、根據集團物業的標準要求，及項目階段特點，結合部門崗位安排和人員編制，完善崗位職責、相關管理文件和表格;

　　3、結合本項目的實際情況和地理特征，編制項目工程的各類突發事件的應急預案并負責組織培訓及實施演練;

　　4、根據相關標準編制部門年度費用預算，實施并控制費用開支，以確保轄區內設施、設備系統的安全、正常運行;

　　5、根據項目的特點編制設備設施管理的節能降耗計劃，組織實施并有效的分析與總結;

　　6、制定設施/設備檢修計劃及設備的保養計劃，并組織實施;

　　7、組織制訂公共設施、設備保養維修計劃及備件申購計劃，制定裝修管控方案等;

　　8、及時安排人員處理本部門職責范圍內的報事，參與重大報事的處理和指導，并確保報事的完結;

　　9、配合地產做好分戶查驗工作;協助地產開展交房后的返修整改，減少客戶投訴;

　　10、協調好與供電、給排水、消防等單位的關系;

　　11、監督、檢查下屬員工的工作情況，不定期進行業主回訪，保證向業主提供優質服務。

　　12、完成領導安排的.其他工作內容。

　　任職要求:

　　1、24—48歲，大專及以上學歷;

　　2、3年以上物業管理工程維保相關經驗，具涉及物業管理工程類的相關技術證書并在有效期內;

　　3、知識熟悉物業管理政策法律法規、行業現狀和發展趨勢;

　　4、深入了解房屋建筑的機電系統等的運行知識;

　　5、了解土建或裝修專業知識;

　　6、了解國家有關裝飾、裝修及消防安全等各項法律、法規規定;

　　7、熟練操作各種維修工具。

小區工程主管崗位職責2

　　1、負責小區內各類設施設備維修保養及計量管理等工作,建立完整的設備技術檔案和維修記錄。

　　2、負責擬定設備管理方案并實施。

　　3、制定和完善各類設備的操作規程及維修保養制度。

　　4、負責小區各項整改工程的設計預算結算,并進行施工監理等。

　　5、負責小區裝修審批、監理及驗收。

　　6、制定小區各類設施設備的`維護保養計劃,并組織實施。

　　7、負責對分管承包合同條款的審核。

　　8、處理分管范圍內的突發事件和客戶投訴。

　　9、制定部門內部培訓計劃,并交行政品質部備案、定期對相關人員進行基本素質、業務技能、服務意識的培訓與考核。

　　10、負責工程維修人員的工作監督和指導

　　11、負責檢查設施設備的日常維護維修情況和相關記錄。

　　12、完成上級領導臨時交辦的其它工作任務。

小區工程主管崗位職責3

　　崗位職責:

　　1、執行工程經理下達的工作指令,負責強弱電設備、發電設備,向工程部經理負責并報告工作。

　　2、參加小區接管驗收工作,負責強弱電設備、發電設備及資料核對。

　　3、負責落實抄表到戶,用電設備節能及成本費用測算。

　　4、遵守規章制度,勤奮工作,努力提高業務水平,完成本職工作。

　　任職資格:

　　1、高中學歷,有三年以上工作經驗者,有電工證者或工程師證優先,有一定的客戶服務知識和能力 。

　　2、要求一定要有“客戶為先”的`服務精神,一切從幫助客戶、滿足客戶角度出發。

　　3、性格要求沉穩、隱忍,善于傾聽,有同理心,樂觀、積極。普通話標準、流利,反應靈敏。

　　4、熱愛工作,敬業、勤懇,樂于思考,具有自我發展的主觀愿望和自我學習能力,可適當加班者優先。

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