物業(yè)維修技工崗位職責(zé)

物業(yè)維修技工崗位職責(zé)集合

　　在當(dāng)今社會生活中，崗位職責(zé)起到的作用越來越大，制定崗位職責(zé)可以有效規(guī)范操作行為。那么相關(guān)的崗位職責(zé)到底是怎么制定的呢？以下是小編精心整理的物業(yè)維修技工崗位職責(zé)集合，僅供參考，大家一起來看看吧。

物業(yè)維修技工崗位職責(zé)集合1

　　1、遵守安全操作規(guī)程，保證人身及設(shè)備安全萬無一失。

　　2、協(xié)助主管做好各種機(jī)械設(shè)備、燃?xì)庀到y(tǒng)的運(yùn)行管理，確保各種機(jī)械設(shè)備及燃?xì)庀到y(tǒng)的正常運(yùn)行。服從主管的工作安排，保質(zhì)保量的完成工作任務(wù)。

　　3、按照維修保養(yǎng)制度的規(guī)定，協(xié)助主管做好設(shè)備系統(tǒng)維修保養(yǎng)計(jì)劃并組織實(shí)施，使各種機(jī)械設(shè)備始終處于良好的.運(yùn)行狀況。

　　4、及時向主管提出各種機(jī)械設(shè)備、燃?xì)庀到y(tǒng)所需零配件申購，保證常用材料零配件的備用量。

　　5、協(xié)助主管做好本專業(yè)技術(shù)檔案的建立和管理、維修保養(yǎng)記錄，從中總結(jié)出經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，逐步采用新技術(shù)、新工藝，使各種機(jī)械設(shè)備的性能更加完善。

　　6、接到維修通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常，維修完畢后做好記錄上報(bào)工程師，并盡快回到值班地點(diǎn)。

　　7、發(fā)生事故時，值班人員應(yīng)保持冷靜，按照操作規(guī)程及時排除故障，事故未排除時不交班，應(yīng)上下兩班協(xié)力排除故障，完成后編寫事故報(bào)告，交工程師審閱。

　　8、管理使用好本班的工具及儀表，使之經(jīng)常處于良好及準(zhǔn)確狀態(tài)。

物業(yè)維修技工崗位職責(zé)集合2

　　1、遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　2、服從工程部主管及工程部高級技工調(diào)度和安排，按時、按質(zhì)、按量完成工作。注意安全操作，保證維修質(zhì)量，盡量作到讓業(yè)主滿意。

　　3、遵守操作維修持程序，作到高效、優(yōu)質(zhì)、安全地完成維修任務(wù)。

　　4、努力學(xué)習(xí)專業(yè)知識，不斷總結(jié)維修經(jīng)驗(yàn)，提高思想素質(zhì)和技術(shù)業(yè)務(wù)水平，做好各項(xiàng)質(zhì)量記錄。

　　5、發(fā)揚(yáng)主人翁精神，開動腦筋，提出合理化建議，為管理處多作貢獻(xiàn)。

　　6、對業(yè)主及住戶要彬彬有禮，以及時優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為管理處爭取榮譽(yù)。

　　7、作好'工完場清'衛(wèi)生工作，注意節(jié)約材料。

　　8、著裝整潔，上班要佩掛員工牌，保持管理處良好形象。

　　9、積極參加工程部和管理處的`各項(xiàng)義務(wù)活動、專業(yè)培訓(xùn)和物業(yè)管理專業(yè)知識的培訓(xùn)，努力提高自身修養(yǎng)和維修技能。

　　10、認(rèn)真完成管理處安排的其它工作任務(wù)。

物業(yè)維修技工崗位職責(zé)集合3

　　1、負(fù)責(zé)對公共照明、管線的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)工作；

　　2、為業(yè)主提供有償維修服務(wù)；

　　3、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)水、電表的管理，核對水、電用量；

　　4、負(fù)責(zé)供配電設(shè)備、水泵等機(jī)電設(shè)備的'正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理；

　　5、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)雨、污水管道的疏通清理工作；

　　6、負(fù)責(zé)對給排水系統(tǒng)的檢查、維護(hù)保養(yǎng)工作，做好水泵房日常保養(yǎng)工作；

　　7、履行24小時應(yīng)急搶修職責(zé)。

物業(yè)維修技工崗位職責(zé)集合4

　　1、服從班長工作安排，按時按質(zhì)按量完成工作任務(wù)；

　　2、負(fù)責(zé)園區(qū)水電及其他設(shè)施、設(shè)備的巡查維護(hù)工作，確保園區(qū)公共設(shè)備的正常使用；

　　3、及時處理故障，并做好記錄，對于無法處理的設(shè)備故障應(yīng)及時上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)；

　　4、對設(shè)備設(shè)施勤維修、勤保養(yǎng)、勤巡視，避免事故發(fā)生；

　　5、負(fù)責(zé)園區(qū)報(bào)修的維修，對維修材料盡量節(jié)約，杜絕浪費(fèi)；

　　6、負(fù)責(zé)業(yè)主入伙驗(yàn)房工作；

　　7、負(fù)責(zé)準(zhǔn)確填寫技術(shù)設(shè)備的運(yùn)行記錄和維修保養(yǎng)記錄，技術(shù)狀況記錄；

　　8、積極參加公司及項(xiàng)目部組織的'各項(xiàng)培訓(xùn)，不斷提供專業(yè)技能；

　　9、負(fù)責(zé)完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)維修技工崗位職責(zé)集合5

　　1、設(shè)備維修技工必須熟練掌握各類設(shè)備操作、運(yùn)行及維修保養(yǎng)規(guī)程。必須服從專業(yè)主管的領(lǐng)導(dǎo)和指揮。

　　2、每日須按時到崗，更換工服，清點(diǎn)工具，須在十五分鐘內(nèi)做好一切準(zhǔn)備工作。

　　3、接到維修通知后，必須十分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理，服從工作安排。

　　4、處理各類故障須及時、準(zhǔn)確，保證人身及設(shè)備安全，工作完畢須認(rèn)真清理現(xiàn)場。并將處理結(jié)果報(bào)告專業(yè)主管。

　　5、每天巡視檢查大廈內(nèi)各機(jī)房、泵房、管井、水箱、污水井一遍，發(fā)現(xiàn)問題必須立即報(bào)告專業(yè)主管，并認(rèn)真做好巡查記錄。

　　6、空調(diào)及給排水系統(tǒng)各類維修，必須做到各閥門、接口，安裝位置合理，不漏水。管線布局合理，橫平豎直。需做防腐、防銹、保溫處理時必須處理完整，不得遺漏。

　　7、各機(jī)房、管道井、泵房內(nèi)不得有存水及雜物，須保持環(huán)境及設(shè)備清潔。

　　8、各泵輔、閥門、管線、接口不得有跑冒滴漏現(xiàn)象，并必須保持保溫、防腐處理良好，功能正常。

　　9、定期檢查消防水系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、正壓送風(fēng)系統(tǒng)等消防有關(guān)設(shè)備，須保持各設(shè)備功能正常。

　　10、定期檢查、清理新風(fēng)機(jī)組過濾網(wǎng)、風(fēng)機(jī)盤管過濾網(wǎng)，每兩周一次。

　　11、維修人員工作完畢后，須立即回到指定地點(diǎn)休息待命，除工作需要外，不得在大廈內(nèi)隨意走動，不得進(jìn)入任何草坪綠地。

　　12、維修人員不得在大廈內(nèi)高聲喧嘩，隨地吐痰，亂扔廢棄物。

　　13、維修人員進(jìn)入客戶區(qū)域維修時，必須敲門，在獲得同意后，方可進(jìn)入，必須著裝整潔，態(tài)度禮貌，保持安靜，不得在客戶區(qū)域內(nèi)吸煙、喝水，不得以任何方式獲取報(bào)酬、小費(fèi)及物品，不得動用客戶任何物品，需要移動物品時必須征得主人同意。

物業(yè)維修技工崗位職責(zé)集合6

　　（1）負(fù)責(zé)相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的日常巡視和維護(hù)管理；

　�。�2）做好測量和監(jiān)控裝置（水、電部分）的檢定工作；

　　（3）做好設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作，設(shè)備、設(shè)施的日常維修工作

　�。�4）負(fù)責(zé)小區(qū)客戶報(bào)修的`維修工作。

　　（5）每日定時對責(zé)任轄區(qū)設(shè)施進(jìn)行巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

　�。�6）提高技術(shù)業(yè)務(wù)知識，熟悉并掌握設(shè)備的性能、操作程序及應(yīng)急處理方法；

　�。�7）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

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