合約總監(jiān)崗位職責(zé)

合約總監(jiān)崗位職責(zé)

　　在現(xiàn)在社會(huì)，大家逐漸認(rèn)識(shí)到崗位職責(zé)的重要性，制定崗位職責(zé)可以有效地防止因職務(wù)重疊而發(fā)生的工作扯皮現(xiàn)象。制定崗位職責(zé)需要注意哪些問題呢？以下是小編為大家整理的合約總監(jiān)崗位職責(zé)，希望能夠幫助到大家。

合約總監(jiān)崗位職責(zé)1

　　1.負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)查，了解市場(chǎng)行情，收集、整理市場(chǎng)價(jià)格信息，建立采購成本控制體系;

　　2.負(fù)責(zé)招標(biāo)采購相關(guān)制度流程的修訂完善，整合各項(xiàng)招標(biāo)采購及供應(yīng)商資源與管理;

　　3.負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督各部門、項(xiàng)目部及城市公司的采購招標(biāo)管理工作，主導(dǎo)公司負(fù)責(zé)的'采購招標(biāo)項(xiàng)目大宗工程/甲供材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收等;

　　4.負(fù)責(zé)項(xiàng)目招標(biāo)采購過程的合規(guī)性，實(shí)施針對(duì)項(xiàng)目招采工作的稽核評(píng)價(jià)，建立完善供應(yīng)商信息庫，并參與項(xiàng)目后評(píng)估和成本管理總結(jié);

　　5.提報(bào)年度采購目標(biāo)和資金預(yù)算，執(zhí)行采購計(jì)劃，控制采購成本，參與和建議公司采購成本決策。

合約總監(jiān)崗位職責(zé)2

　　1、全面負(fù)責(zé)公司的招投標(biāo)、合約及成本管理工作

　　2、建立和完善公司工程建設(shè)成本、合同、招投標(biāo)管理制度和流程，實(shí)現(xiàn)成本合約管理系統(tǒng)規(guī)范運(yùn)作

　　3、參與公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的制定，負(fù)責(zé)編制公司成本目標(biāo)、招投標(biāo)計(jì)劃，并推動(dòng)和監(jiān)督其完成

　　4、及時(shí)熟悉并掌握國(guó)家及地方頒布的各種行業(yè)定額，組織調(diào)查和了解工程各項(xiàng)材料的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)價(jià)格信息，認(rèn)真履行成本控制職責(zé)

　　5、熟悉圖紙、參加圖紙會(huì)審，提出問題，參加現(xiàn)場(chǎng)答疑;對(duì)遺留未發(fā)現(xiàn)問題負(fù)責(zé)(預(yù)算管理)

　　6、參與設(shè)計(jì)評(píng)審方案、重大設(shè)計(jì)變更、施工方案及各項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收工作

　　7、指導(dǎo)項(xiàng)目工程預(yù)算、決算，對(duì)公司項(xiàng)目?jī)?nèi)部審查監(jiān)管，監(jiān)督造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的`概預(yù)算編制工作，保障成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn).

合約總監(jiān)崗位職責(zé)3

　　(一)建立成本管控體系

　　1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本監(jiān)控與預(yù)警體系

　　2.配合采控部建立供方管理與供應(yīng)鏈體系

　　(二)成本策劃

　　1.收集、整理相關(guān)階段的成本、價(jià)格和項(xiàng)目動(dòng)態(tài)成本信息

　　2.參與項(xiàng)目開發(fā)工作，在項(xiàng)目可研階段進(jìn)行投資估算

　　3.負(fù)責(zé)方案設(shè)計(jì)階段的成本概算，形成項(xiàng)目?jī)?chǔ)備成本計(jì)劃。

　　4.在施工圖設(shè)計(jì)階段提出限額設(shè)計(jì)合成本控制意見

　　5.組織編制項(xiàng)目成本成本計(jì)劃，并分解到相關(guān)責(zé)任部門

　　(三)動(dòng)態(tài)成本管控

　　1.編制施工圖預(yù)算，進(jìn)度款計(jì)劃，材料批量明細(xì)

　　2.審核項(xiàng)目工程、材料、設(shè)備、技術(shù)服務(wù)等合同進(jìn)度款結(jié)算申請(qǐng)

　　3.按權(quán)限審核項(xiàng)目的設(shè)計(jì)變更、工程洽商費(fèi)用、提出初步控制意見

　　4.參與集團(tuán)招標(biāo)采購工作，負(fù)責(zé)編寫招標(biāo)文件的經(jīng)濟(jì)標(biāo)書、配合商務(wù)談判，參與評(píng)標(biāo)

　　5.編制成本月報(bào)

　　6.對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行監(jiān)控，對(duì)超出預(yù)期成本變動(dòng)范圍的支出進(jìn)行審核，并提出分析報(bào)告

　　(四)項(xiàng)目結(jié)算和成本后評(píng)估

　　1.組織項(xiàng)目結(jié)算

　　2.編制項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告

　　(五)成本檔案管理

　　收集整理工程報(bào)價(jià)和結(jié)算等經(jīng)濟(jì)資料并及時(shí)歸檔

　　(六)建立成本信息庫

　　1.收集、整理有關(guān)成本信息，建立成本信息庫

　　2.組織研究材料造價(jià)方面的信息，建立供應(yīng)商信息庫

　　3.組織戰(zhàn)略合作伙伴和供應(yīng)商的選擇評(píng)價(jià)

　　(七)參與采購管理

　　1.組織制定項(xiàng)目采購計(jì)劃

　　2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目各類招標(biāo)的組織各類工作，包括編制標(biāo)書、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)分表、發(fā)標(biāo)、答疑、詢標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、合同談判等工作

　　3.負(fù)責(zé)招標(biāo)文件經(jīng)濟(jì)標(biāo)書的起草編制工作

　　4.負(fù)責(zé)各類供方的資質(zhì)復(fù)審與評(píng)價(jià)

　　5.負(fù)責(zé)乙供材料的認(rèn)價(jià)

　　6.參與材料與設(shè)備驗(yàn)收，對(duì)不合格的.材料和設(shè)備提出處理意見

　　7.根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，按時(shí)完成各標(biāo)段的招標(biāo)與定標(biāo)工作，并且控制個(gè)標(biāo)段實(shí)際定標(biāo)價(jià)在該標(biāo)段的預(yù)算內(nèi)

　　8.對(duì)承包商、供應(yīng)商進(jìn)行后續(xù)管理、監(jiān)督合同履行過程

　　(八)合同管理

　　1.組織擬訂內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)合同文本;組織相關(guān)部門進(jìn)行合同會(huì)審、修改、會(huì)簽和權(quán)限內(nèi)的合同簽訂工作

　　2.負(fù)責(zé)在合同簽署前對(duì)合同文本進(jìn)行審核，并按程序報(bào)批

　　3.負(fù)責(zé)相關(guān)合同的登記、保管、結(jié)案、合同臺(tái)賬的建立和合同文本報(bào)送工作

　　4.負(fù)責(zé)對(duì)合同履約情況的檢查和監(jiān)督

合約總監(jiān)崗位職責(zé)4

　　1.統(tǒng)籌安排各項(xiàng)目公司成本管理工作,對(duì)各專業(yè)工程師所做的經(jīng)濟(jì)分析和詢價(jià)結(jié)果進(jìn)行審核,了解有關(guān)工程造價(jià)方面的法規(guī)和材料設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格;

　　2.參與各項(xiàng)目招標(biāo)工作,依據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)參與制定合約規(guī)劃,負(fù)責(zé)對(duì)所在項(xiàng)目的招投標(biāo)文件進(jìn)行審核;

　　3.與地區(qū)相關(guān)部門協(xié)作,依據(jù)方案設(shè)計(jì)圖紙編制投資估算,并負(fù)責(zé)成本數(shù)據(jù)分析,為項(xiàng)目策劃和產(chǎn)品定位提供依據(jù);

　　4.負(fù)責(zé)統(tǒng)籌審核各專業(yè)的洽商、變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等經(jīng)濟(jì)文件,進(jìn)行動(dòng)態(tài)成本控制,及時(shí)調(diào)整預(yù)算成本,審核工程進(jìn)度款申報(bào)文件,負(fù)責(zé)編制及審核年度、季度、月度資金計(jì)劃中涉及建安成本造價(jià)的部分;

　　5.編制部門月度、季度、年度工作計(jì)劃及總結(jié);定期檢查工作計(jì)劃的落實(shí)情況;

　　6.負(fù)責(zé)部門的.日常管理工作(會(huì)議組織、溝通協(xié)調(diào)、督促員工嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度);

　　任職資格:

　　1、工程造價(jià)等相關(guān)專業(yè),本科及以上學(xué)歷。

　　2、八年以上大型房地產(chǎn)成本管理經(jīng)驗(yàn),熟練掌握房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的全過程成本管理的理論和實(shí)務(wù),并能在成本管理的各主要階段熟練運(yùn)用各種專業(yè)方法和工具達(dá)到良好的成本控制效果,有較強(qiáng)的成本分析能力。

　　3、具備一定的成本管理知識(shí)、較強(qiáng)的計(jì)劃組織能力和解決問題的能力。

合約總監(jiān)崗位職責(zé)5

　　工作內(nèi)容:

　　1、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的預(yù)結(jié)算和成本控制工作,實(shí)現(xiàn)對(duì)工程項(xiàng)目成本費(fèi)用的有效控制;

　　2、參與房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作,負(fù)責(zé)工程概、預(yù)、結(jié)算工作及施工現(xiàn)場(chǎng)簽證審核工作,參與工程款項(xiàng)支付資金計(jì)劃制定;

　　3、負(fù)責(zé)公司開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的招投標(biāo)工作及各類合同的擬定、談判、統(tǒng)一管理;

　　4、參與規(guī)劃等重大設(shè)計(jì)方案和施工組織設(shè)計(jì)的.討論,并從經(jīng)濟(jì)角度提出建議;

　　5、建立預(yù)結(jié)算審核臺(tái)賬,建立同類工程的分項(xiàng)目對(duì)比臺(tái)賬,落實(shí)施工過程中的成本管理規(guī)范;

　　6、負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目的概預(yù)算及合約管理工作,編制工程預(yù)結(jié)算、工程定額、工程量清單計(jì)價(jià)等,熟練操作辦公軟件及工程預(yù)結(jié)算軟件;

　　7、組織收集、整理造價(jià)文件、政策、標(biāo)準(zhǔn)并及時(shí)傳達(dá)與運(yùn)用。

　　8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　任職資格:

　　1、大專以上學(xué)歷,工民建、工程造價(jià)等相關(guān)專業(yè),造價(jià)工程師;

　　2、8年以上工程預(yù)結(jié)算經(jīng)驗(yàn)(包括土建、市政、安裝、機(jī)電等工程算量、計(jì)價(jià)),熟悉班組人工、主材、設(shè)備市場(chǎng)價(jià)格,會(huì)做相應(yīng)的成本分析;3年以上預(yù)結(jié)算管理工作經(jīng)驗(yàn);

　　3、有獨(dú)立負(fù)責(zé)至少二個(gè)以上大型項(xiàng)目的概預(yù)算管理工作能力,市政與交通項(xiàng)目?jī)?yōu)先,能指導(dǎo)下屬編制工程預(yù)結(jié)算,熟悉工程定額、熟悉工程量清單計(jì)價(jià)等;

　　4、熟練掌握相關(guān)領(lǐng)域工程造價(jià)管理和成本控制流程,了解相關(guān)規(guī)定和政策;

　　5、工作嚴(yán)謹(jǐn),認(rèn)真負(fù)責(zé),有團(tuán)隊(duì)建設(shè)工作經(jīng)驗(yàn)。

合約總監(jiān)崗位職責(zé)6

　　1、 負(fù)責(zé)公司整體的技術(shù)規(guī)劃、規(guī)劃公司產(chǎn)品的技術(shù)構(gòu)架，統(tǒng)籌產(chǎn)品開發(fā)及迭代，為公司業(yè)務(wù)發(fā)展提供全面的技術(shù)支持保障;

　　2、 負(fù)責(zé)公司的技術(shù)團(tuán)隊(duì)的建設(shè)及管理，包括技術(shù)團(tuán)隊(duì)的培養(yǎng)、業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估和激勵(lì)等;

　　3、 統(tǒng)籌規(guī)劃公司信息化項(xiàng)目，制定并組織技術(shù)人員實(shí)施項(xiàng)目開發(fā)工作，推動(dòng)公司經(jīng)營(yíng)中特定領(lǐng)域的信息需求分析、業(yè)務(wù)方案實(shí)現(xiàn)等。監(jiān)督各項(xiàng)信息服務(wù)和維護(hù)工作開展，確保對(duì)公司經(jīng)營(yíng)提供有效的信息化支撐;

　　4、 根據(jù)公司戰(zhàn)略，統(tǒng)籌規(guī)劃公司核心產(chǎn)品的研發(fā)，控制產(chǎn)品開發(fā)周期、產(chǎn)品后臺(tái)和前端的'搭建及相應(yīng)功能實(shí)現(xiàn)、保證項(xiàng)目順利運(yùn)營(yíng)并不斷優(yōu)化和創(chuàng)新，及時(shí)提供技術(shù)解決方案;

　　5、 負(fù)責(zé)公司大數(shù)據(jù)及AI的前瞻性規(guī)劃，參與制定平臺(tái)的戰(zhàn)略定位、業(yè)務(wù)發(fā)展及競(jìng)爭(zhēng)策略。

合約總監(jiān)崗位職責(zé)7

　　1、負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施與云服務(wù)選型，參與跨地域分布式架構(gòu)設(shè)計(jì);

　　2、負(fù)責(zé)后臺(tái)服務(wù)的部署、備份、監(jiān)控、告警、恢復(fù)等運(yùn)維工作，及其自動(dòng)化工具的研發(fā);

　　3、參與后臺(tái)系統(tǒng)的.安全設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)安全設(shè)施的設(shè)置、運(yùn)維與巡檢。

合約總監(jiān)崗位職責(zé)8

　　1、負(fù)責(zé)集團(tuán)成本體系的建設(shè)與完善;

　　2、編制設(shè)計(jì)概算，與投資估算對(duì)比，為工程項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)提供支持;

　　3、根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度要求，編制目標(biāo)成本;

　　4、對(duì)項(xiàng)目過程積累數(shù)據(jù)， 對(duì)比分析項(xiàng)目結(jié)算與目標(biāo)成本，對(duì)成本控制效果評(píng)估;

　　5、負(fù)責(zé)成本信息庫、材料價(jià)格數(shù)據(jù)庫建立與維護(hù);

　　6、負(fù)責(zé)建立集團(tuán)成本信息數(shù)據(jù)庫。

合約總監(jiān)崗位職責(zé)9

　　1.依據(jù)公司總體開發(fā)計(jì)劃和工作目標(biāo),協(xié)助部門總監(jiān)安排和確定部門工作任務(wù),全過程管控所管轄區(qū)域項(xiàng)目公司開發(fā)各房地產(chǎn)項(xiàng)目工程成本;

　　2.主持區(qū)域項(xiàng)目公司房地產(chǎn)項(xiàng)目日常造價(jià)合約管理,健全成本管理體系;

　　3.負(fù)責(zé)工程建設(shè)中的.重要合約、造價(jià)工作;

　　4.協(xié)助集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行項(xiàng)目投資決策;

　　5.協(xié)調(diào)與公司其他部門的溝通協(xié)調(diào)工作;

　　6.協(xié)助部門總監(jiān)組織重要會(huì)議,安排部門管理工作;

　　7.負(fù)責(zé)動(dòng)態(tài)造價(jià)管理體系,隨時(shí)掌握市場(chǎng)行情;

　　8.協(xié)助負(fù)責(zé)部門內(nèi)部工作計(jì)劃和實(shí)施管控;

　　9.負(fù)責(zé)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

合約總監(jiān)崗位職責(zé)10

　　負(fù)責(zé)集團(tuán)招標(biāo)合約部部門管理工作,協(xié)助招標(biāo)合約副總經(jīng)理完成集團(tuán)各項(xiàng)戰(zhàn)略采購,建立集團(tuán)招標(biāo)合約流程標(biāo)準(zhǔn)化

　　工作年限:12年以上;

　　同崗位工作年限:具有跨城市多項(xiàng)目招標(biāo)合約負(fù)責(zé)人2年以上經(jīng)歷,有區(qū)域、城市、項(xiàng)目全盤管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;

　　項(xiàng)目類型及規(guī)模要求:具有大型房地產(chǎn)集團(tuán)工作經(jīng)歷,且有2個(gè)以上30萬方以上項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),管理過大型城市綜合體、高端別墅經(jīng)驗(yàn),對(duì)精裝修項(xiàng)目具有豐富管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;熟悉戰(zhàn)略采購,有豐富供應(yīng)商資源者優(yōu)先。

　　甲乙方經(jīng)歷要求:全國(guó)地產(chǎn)30強(qiáng)工作經(jīng)歷;

合約總監(jiān)崗位職責(zé)11

　　1.全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目預(yù)決算體系和工程造價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)成本控制體系并監(jiān)督執(zhí)行，確保項(xiàng)目開展的.安全性及經(jīng)濟(jì)性。

　　2.全面負(fù)責(zé)招標(biāo)采購的日常業(yè)務(wù)組織及管理工作，確保操作規(guī)范，業(yè)務(wù)運(yùn)作良好，控制專業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)有效滿足產(chǎn)品需求，保障供應(yīng)。

合約總監(jiān)崗位職責(zé)12

　　1、負(fù)責(zé)集團(tuán)項(xiàng)目合約規(guī)劃,參與項(xiàng)目成本測(cè)算及目標(biāo)成本測(cè)算;

　　2、組織審核各類標(biāo)書及合同文書,指導(dǎo)并檢查各類合同的簽訂及執(zhí)行情況;

　　3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目合約把控,負(fù)責(zé)各項(xiàng)目動(dòng)態(tài)合約管理;

　　4、負(fù)責(zé)編制工程類合同范本,并進(jìn)行工程類合同的審核與簽訂;

　　5、負(fù)責(zé)部門團(tuán)隊(duì)建設(shè)和人才培養(yǎng)。

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