小區項目崗位職責
在現實社會中，很多情況下我們都會接觸到崗位職責，制定崗位職責可以有效規范操作行為。制定崗位職責的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編幫大家整理的小區項目崗位職責，歡迎閱讀與收藏。
小區項目崗位職責1
(1)協助項目經理完成物業管理處的各項工作。
(2)認真完成所分管的各項工作。
(3)當項目經理不在時,代理經理進行工作。
(4)有權向經理提出對下屬人員進行獎懲的建議。
(5)遵照勞動部門人事有關規定,在公司編制計劃,按程序辦理管理處招、調員工的'事務工作,對部門的私招濫雇行為進行處理。
(6)有權處理業主對其分管工作范圍內的投訴。
(7)有權處理分管工作范圍內的突發事件。
(8)有權自行安排下屬工作人員的各項工作。
小區項目崗位職責2
崗位職責：
1、負責組織、安排現場物業管理的各項工作，定期召開管理工作例會，提出問題及改進意見，并負責整改工作的開展與閉環；
2、負責指導、監督所管轄物業管理項目的'現場工作，落實公司制度與專業作業流程；
3、負責項目日常培訓，處理業方各類訴求。
職位要求：
1、30周歲以上；
2、大專及以上學歷；
3、有住宅小區物業管理工作經驗；
4、認真細致，責任心強，能吃苦耐勞；
5、具有較好的組織協調能力和語言表達能力。
崗位要求：
學歷要求：大專
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：1-3年
小區項目崗位職責3
一、全面負責物業服務中心/管理處(簡稱服務中心/管理處)經營管理情況和各項業務。
二、全面負責服務中心/管理處日常運作和各項物業管理工作(包括工程/維修、清潔、安全護衛、綠化、供配電及公共建筑、電梯、收繳管理費等),擬訂服務中心/管理處各崗位主管工作內容、工作程序,督促并領導服務中心/管理處全體員工完成公司下達的指標和任務。
三、對服務中心/管理處的經營收支情況負責,按月擬定服務中心/管理處的財務計劃,報公司財務部核準。于每一會計年度結束前,總結當年度、擬定下年度服務中心/管理處工作完成情況、工作目標、管理計劃和服務中心/管理處財務預算,呈公司匯總。按授權范圍,批準服務中心/管理處支付用款。
四、每月底以書面形式向公司報告本月度工作情況及下月度工作計劃。根據服務中心/管理處工作需要,調整服務中心/管理處組織人事架構,并報公司批準后實施。
五、負責制定服務中心/管理處各項管理制度和工作制度,報公司行政部審核并經總經理室批準后施行。
六、負責評估服務中心/管理處各崗位工作績效,修訂服務中心/管理處工作計劃和目標,報公司行政部初審并經公司綜合審定后執行。
七、督促服務中心/管理處各崗位主管完成工作任務、工作目標,評估其工作表現,負責調整各崗位主管及其所屬人員的工作崗位,對不勝任者或不合格者有處罰和解聘權。
八、負責建議服務中心/管理處員工工資調整、獎金發放及勞保福利待遇,報公司審批后執行。
九、根據公司培訓要求,制定服務中心/管理處員工的'培訓計劃。
十、協助公司行政部門招聘服務中心/管理處各崗位員工,根據員工工作績效向公司建議服務中心/管理處各崗位人事任免。
十一、負責處理業主對管理服務工作的投訴。
十二、與業主委員會保持良好的聯系,及時進行溝通,定期公布收支情況。
十三、完成公司交辦的其他工作。
小區項目崗位職責4
一、嚴格遵守國家的法律法規和公司的規章制度,執行服務中心/管理處《行政管理守則》等各項管理服務制度和程序。
二、協助部門主管完成部門各項管理服務工作。
三、熱情接待和受理業主的來訪、查詢、委托和投訴等事宜,按照工作程序為業主辦理裝修申請及裝修驗收手續。
四、做好小區內的公共設備設施的維護、保養和檢修工作。積極開展小區內的有償維修服務工作。
五、及時處理業主/住戶的各類報修,對保修期內的維修工作應及時有效地聯系或協調施工單位進行修理。
六、加強小區內的巡視和檢查工作,發現問題及時處理或向維修主管、服務中心/管理處主任匯報。嚴格執行各項安全操作規程,確保設備和人身安全。
七、協助做好小區內業主自來水戶表的抄收工作。
八、各項管理服務工作的記錄和臺帳,要做到及時、詳細,并妥善保管好。
九、每日對小區內的裝修戶進行認真仔細的檢查,并做好詳細的.記錄,發現違章作業應及時地予以制止或簽發整改通知書,要求限期整改。
十、認真學習物業管理知識,熟悉和掌握小區樓宇結構、公共設備設施性能、管網及住戶的基本情況,積極參加公司、服務中心/管理處的業務培訓,不斷提高業務素質和處理問題的應變能力。
十一、及時完成領導交辦的其它任務。
小區項目崗位職責5
一、操作人員必須持有相應的在有效期內操作證。
二、熟悉管轄區內高低壓線路號、所屬變電站名、各配電室回路走向;熟悉電氣設備的'配置和使用狀況。熟練掌握所轄小區內的供電方式狀態、線路走向及所管轄設備的原理、技術性能及實際操作。嚴格按規程操作高低壓設備。
三、堅守崗位,定期巡視電器設備及水泵房,密切監視各儀表的工作情況。正確抄錄各項數據并填好報表,發現問題及時處理,處理率達100%。
四、對來人來電報修及時登記。
五、負責與供電局的業務聯系,并做好登記。
六、發生事故時,值班人員應保持冷靜頭腦,按照操作規程及時排除故障。
七、事故未排除不進行交接班,應上下兩班協同工作,一般性設備故障應交代清楚并做好記錄。
八、負責值班室、配電室的清潔衛生工作,保持室內設備的整潔,設備完好率達100%。
九、建立配送電運行制度,限電、停電提前通知,發現線路故障及時通知。
十、嚴禁閑雜人員進入配電房,嚴格執行出入登記制度。
十一、配合做好對電表的安裝、抄表、用電計量、收款等工作。
十二、完成領導交辦的其它任務。
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